中村ハイツ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
373
中村ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西大路駅 徒歩18分
近鉄京都線／十条駅 徒歩27分
近鉄京都線／上鳥羽口駅 徒歩28分
JR東海道本線／京都駅 徒歩38分
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利用可能路線
『西大路駅』 JR東海道本線
『十条駅』 近鉄京都線
『上鳥羽口駅』 近鉄京都線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市南区吉祥院砂ノ町24 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
京都市立吉祥院小学校
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中学校区域
京都市立洛南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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中村ハイツの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】主要駅で複数路線が利用でき当然快速も止まります。大阪方面に行くときは列の最初の方に並べば座れますし、新幹線にもすぐ乗れます。とにかく利便性が良いです。駅の南側を中心に、単身世帯向けの掘り出し物の物件は探せばあると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】病院は武田病院がありますので安心です。駅の南に巨大なイオンモールがありますので買い物や映画を観るのにも便利です。駅南側の治安が悪いと言われていた時代もありましたが、イオンモールが建ったり開発も進みそのような印象は今はありません。ホテルが林立する観光地で雑多な歓楽街がそこまで無いこともあり、酔っ払いなどにもあまり遭遇しません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】駅構内や駅地下・北側のヨドバシ内や南側のイオンモールまで含めると飲食店の量と種類はかなり豊富です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】地下のポルタに子供と一緒に入れたりおむつも替えられる広い多目的トイレがいくつかあります。駅南側のイオンモールは子供向けの設備がかなり充実しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 京都駅
おなすさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線だけではなく、ローカル線も充実してるから |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールも含め、百貨店が多くあるため。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 京都らしいお店が沢山あるので、旅行にはさいてき |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 乗り換えしやすいので、どこでも行くことができる |
| 治安 |
4 |
メリット | 外国人が多いので、その点対応がしっかりとしていそう |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が良いので、意外と出費が少ないと思う |
2022年11月 西大路駅
ササさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても小さな駅だが、京都駅まで1駅で便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニとパン屋がすぐ近くにあるので、朝の通勤前に昼食を買える。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や定食屋、ラーメン屋など飲食店は色々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や中学校、そして今建設中の高校もあるので、一通り揃っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな駅ほど居酒屋は沢山ないので、酔っ払いはそんなに多くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都駅から1駅という利便性からすると、家賃は安めだと思う。 |
2022年2月 京都駅
5.0
【メリット】 以前修学旅行の際にお世話になった電車です。私のお友達や、クラスメイトも言っていたのですが、……
2021年10月 京都駅
4.0
【メリット】 観光の拠点となる京都の玄関口であるターミナル駅です。大きくてきれいで、飲食店やお漬物などの……
中村ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 2階 | 1LDK | 北 | 41.47 |  |
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| 2015年4月 | 1階 | 1LDK | 北 | 41.47 | |
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| 2014年12月 | 3階 | 2DK | 北 | 41.47 | |
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| 2014年12月 | 1階 | 2DK | 北 | 44.54 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区吉祥院砂ノ町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.47～44.54㎡｜43㎡ | 54,000円｜4,157円/坪 |
| 2階～2階 | 41.47～41.47㎡｜41.47㎡ | 55,000円｜4,384円/坪 |
| 3階～3階 | 41.47～41.47㎡｜41.47㎡ | 56,000円｜4,464円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 41.47～44.54㎡｜42.23㎡ | 54,750円｜4,291円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
