ダイヤ河原町
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
349
ダイヤ河原町の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／京都駅 徒歩9分
京阪本線／七条駅 徒歩12分
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利用可能路線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『七条駅』 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市南区東九条東岩本町15-1 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
5戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ダイヤ河原町の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】複数線選択肢がある。新快速がある。新幹線がある。東京まで新幹線1本で行ける。地下鉄があるので災害に強い（地震以外）。タクシー乗り場がある。駅内にセブンコンビニあり。駅内ビルがある。駅内に食事処が沢山ある。家賃は少し歩けば安いところもある。（ユニットバス等）、スーパーもあるのでコンビニばかりでなく少し安めの買い物も可能である。バスがあるので電車ほど高い交通費を使用しなくて済む。京都タワーなど観光スポットがあり写真を撮るところが沢山あるのでリーズナブルな観光が出来る。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【京都駅に対する口コミ】路線が多いので最寄りから行きやすい。色んなところに行きやすい。病院の最寄りになっている。郵便局もある。駅ビルがあるで買い物もしやすい。551があるのでお土産もこまらない。新幹線を使用し旅行にも行きやすい。駅は綺麗に清掃されていて写真を撮りに来られる方も沢山いる。特に駅ビル屋上は幻想的でカップルなどが訪れている。 写真のイベント会場としても使用されるので景色も良く、治安も悪くない。 クリスマスではツリーが有名 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】駅内にコンビニがある。駅に沢山食事処がある。京都の有名な抹茶を使用したデザートのお店が沢山ある。拉麺小路があり色んな都道府県のラーメンが食べれる。カレーやパン、ドーナツなどといった軽食・テイクアウトも可能な店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】病院が近くにある。地下鉄、バス、タクシー、JR、新幹線とあるので、子連れでも遠出しやすい。スーパーやコンビニ、レストラン、居酒屋なども徒歩圏内にあるので暮らしやすいと思う。家賃も少し歩けば1DK5万で借りられる所もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 京都駅
ちんちゃさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広いけど色んなところに行ける便利な駅なので行きやすい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んなお店が京都駅にはあるので使いやすいです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 伊勢丹にもポルタにもいっぱいあって迷わない！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 京都駅のトイレとかには赤ちゃんが座れる椅子があるのでトイレに行く時でも安心！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はやっぱ人が多いから悪い方かと、、、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても都会ですし！景色が好きな人とかは住みやすい！ |
2022年9月 京都駅
カズさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道新幹線への乗り換えで大阪、東京、名古屋、博多などの大都市圏への移動が可能な他京都市営地下鉄やその他バスなどへの乗り換えで京都の各地へも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはイオンモール京都もあり、そこには飲食店や雑貨店などか充実している。駅の地下にもたくさんのお店があり、全て揃うと言っても過言ではない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京都駅八条口側にはたくさんの飲食店が並んでおり、何を食べようか迷ってしまう。また、歩いてすぐの場所にはイオンモール京都もあり、その中にも飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーであり、京都駅の一つのスポット大階段も別の通路から上がることができる。多機能トイレも程よく設置されているのでどんな人でも利用できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日本の都市の中でも治安は良い方だと思う。京都の玄関口としてふさわしいと思う。昼にも夜にもそれぞれの良さがある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この駅からは日本の各地へ行くことが容易なのでかなり便利だと思う。 |
2022年1月 京都駅
5.0
【メリット】 新幹線の停車駅でもあるため、基本的なものはなんでもあります。
たとえば、飲食店、……
2021年10月 京都駅
5.0
【メリット】 観光都市、京都の玄関口である駅で、駅前の京都タワーが見どころです。また、駅ビルも多くのテナ……
ダイヤ河原町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 西 | 21.87 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 東 | 27.13 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 西 | 21.87 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 27.13 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 西 | 21.87 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区東九条東岩本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20～27.13㎡｜24.48㎡ | 51,222円｜6,972円/坪 |
| 3階～3階 | 38.8～42.75㎡｜39.65㎡ | 80,000円｜6,690円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.65～42.75㎡｜28.5㎡ | 54,900円｜6,424円/坪 |
| 西向き | 20～39.96㎡｜28.11㎡ | 60,928円｜7,242円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
