アーバンヒル東寺
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1562
アーバンヒル東寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／東寺駅 徒歩9分
JR東海道本線／京都駅 徒歩10分
京都市営地下鉄烏丸線／九条駅 徒歩18分
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利用可能路線
『東寺駅』 近鉄京都線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『九条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市南区東寺東門前町61 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
33戸
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小学校区域
京都市立九条弘道小学校
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中学校区域
京都市立九条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンヒル東寺の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 京都駅周辺で、めちゃくちゃ便利な場所にありました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 観光客も多く、いつも賑わっていました。街並みもとても綺麗です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット | 少し古めだけど、部屋も広くて快適でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 壁紙などもきちんと張り替えてくれて、綺麗に使用できました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅まで徒歩10分以内、イオンモールや水族館まで徒歩5分以内ですごく便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | やはり都会なので、ありとあらゆるものがたくさん揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 京都駅
あさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。様々な路線の電車が走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にもコンビニや飲食店などが多数ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 立ち食い蕎麦屋や駅弁屋などが各路線のホームに設置されている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベイビールームが2つほど設置されている点。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺には様々なお店があり毎日賑わっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 様々な路線があり、交通手段も豊富で住みやすいと思う |
2023年2月 京都駅
ゆうさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色々な種類の電車があるので、どこに行く時もとりあえず京都駅に行けばいいと思える。快速も止まるのでいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京都駅周辺には色々美味しいご飯屋さんなどがあり、買い物にも適している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 京都駅ビルにカフェやレストランがあるのでいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園などもあり、子供がいる家庭ではいいと思うし、通勤するのに電車を使う家庭などは便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯がしっかりあり、車通りも多いので夜に痴漢されるなどの心配があまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は周りと比べてそこまで変わらないのでいい。 |
2022年8月 京都駅
ばるばるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用でき、改札も止まる。あらゆる交通機能が発達している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活用品からお土産品まで品揃えがいい。店舗通路も広い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京都の有名な飲食店の店舗が入っており駅内で地元の味を味わえる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通機関も発達しており、近隣の学校施設にアクセスが行き届いている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も近くにあり駅自体が景観を意識した作りになっているため隅々まで清掃されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近辺にコンビニ、スーパー、病院、学習施設等の生活に根付いた施設が揃っており何かと便利。 |
2022年2月 京都駅
4.0
【メリット】 駅構内が充実しています。特に女性服関連のショップが多く、またスターバックスコーヒーなどのカ……
アーバンヒル東寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 26.6 |  |
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| 2022年8月 | 3階 | 2K | 西 | 27.9 | |
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| 2022年6月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 26.6 | |
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| 2022年3月 | 3階 | 1DK | 南 | 28.7 | |
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| 2022年3月 | 4階 | 1DK | 南 | 28.7 | |
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…残り108件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区東寺東門前町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.6～36.1㎡｜30.54㎡ | 52,916円｜5,764円/坪 |
| 2階～2階 | 26.6～36.1㎡｜29.84㎡ | 53,148円｜5,918円/坪 |
| 3階～3階 | 26.6～33.5㎡｜28.97㎡ | 54,780円｜6,279円/坪 |
| 4階～4階 | 26.6～33.48㎡｜29.14㎡ | 54,000円｜6,137円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.7～36.1㎡｜31.02㎡ | 55,459円｜5,955円/坪 |
| 東向き | 26.6～28.7㎡｜28.6㎡ | 51,047円｜5,901円/坪 |
| 西向き | 26.6～36.08㎡｜28.91㎡ | 53,836円｜6,185円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
