ビーイングドリーミ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
326
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,037円 |
| 平均m²単価 | ＠1,827円 |
| 上位専有面積 | 23m²：10件 24m²：4件 24.71m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：9件 1K：7件 |
ビーイングドリーミの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／京都駅 徒歩10分
京阪本線／七条駅 徒歩10分
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利用可能路線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『七条駅』 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市南区東九条東岩本町 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビーイングドリーミの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】本数が多いことと、主要な観光地にアクセスがしやすいこと。家賃は駅チカは高いと思うが、利便性はあると考える。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】商業施設が駅チカにあるため、すぐに買い物に行くことが出来る。駅とその周辺は治安が良くキレイであると感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】飲食店があり、ジャンルも多いため飽きることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】子供が遊ぶことが出来るような大きな公園などもある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 京都駅
おちぇりさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線もあり、路線も多い主要駅。行きたい場所へだいたい行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 伊勢丹直結など買い物面も便利。近くにショッピングモールがあったり利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 名店街があったり、百貨店のレストラン街もすぐ行けるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てしていないのでわかりませんが、それなりに公園もあって子育て世代にはメリットもあるかと。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯はそれなりにある。正面側は治安わりとマシだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | メリットなし。強いていえば利便性が良いぐらい。 |
2024年1月 京都駅
麺神さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通アクセスがとても良いです。 近鉄線からJR線、JR線から地下鉄へと歩いて数分で乗り換えができます。 バス停やタクシー乗り場も京都駅直結で歩いてすぐです。 お土産屋も京都駅直結なので電車の待ち時間に買い物が出来ます。 京都駅周辺の案内所も京都駅直結にあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京都駅直結でお土産屋さんがあるし、地下にもたくさんお土産屋さんや飲食店があり、食べ物に困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンが好きな人なら嬉しいと思いますが、駅直結に伊勢丹があり、10階がラーメンフロアになっているので、ラーメン天国な場所です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは各所にあるので急にトイレがしたくなっても困らないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 京都駅直結に鉄道警察があるので安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通や飲食店は多いので利便性があり行き来しやすいです。 |
2023年7月 京都駅
瑠莉さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都の観光すポットやからお土産も充実してるから駅員さんも丁寧で優しいしホテルも近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 院内から近いしはよ帰れるから良いし京都駅と直面しているから良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りには結構充実しているかは良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 福利厚生面が充実しているのは分かるかなぁ |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思う治安もいいし大阪みたいな感じでもないし |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そこそこ良い立地も良いし京都駅から近いし |
2023年7月 京都駅
たくぴさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線にのって東京など行くことやみやこ路快速にのるとすぐに京都駅に到着することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物できる場所が駅にも駅の近くにも沢山あるのでありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実している。気分によって色々いけるから有難い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大都市ですがいろいろあるのでとても助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くにいろいろお店があるのでありがたい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会なのでいろいろあって住みやすく、買い物もしやすいです。 |
ビーイングドリーミの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2階 | 1K | 西 | 23 |  |
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| 2021年8月 | 2階 | 1K | 西 | 23 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 1K | 西 | 23 | |
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| 2021年2月 | 2階 | 1K | 西 | 23 | |
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| 2021年1月 | 2階 | 1K | 23 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区東九条東岩本町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23～24㎡｜23.12㎡ | 43,125円｜6,161円/坪 |
| 3階～3階 | 22.8～24.71㎡｜23.56㎡ | 46,875円｜6,580円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.8～24.71㎡｜23.34㎡ | 45,000円｜6,371円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
