レジッド787の外観
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レジッド787の外観
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レジッド787の外観
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レジッド787の外観
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レジッド787のその他
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レジッド787のその他
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レジッド787のその他
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レジッド787のその他
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レジッド787のその他：・418号室からの眺望です
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レジッド787のその他：・419号室からの眺望です
レジッド787の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西大路駅 徒歩7分
近鉄京都線／東寺駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西大路駅』 JR東海道本線
『東寺駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京都市南区唐橋川久保町8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
128戸
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小学校区域
京都市立唐橋小学校
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中学校区域
京都市立八条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジッド787の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジッド787の口コミ・評判
2015年8月
じゃいこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | JR西大路駅まで徒歩5分程度、イオン洛南店までも5分程度で行くことができるので、買い物に困ることはありません。また京都九条病院という大きな病院や、歯科医院・耳鼻科・産婦人科と様々な病院環境も整っているので、安心して暮らすことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 西大路九条交差点にとても近く、西大路九条バス停や、JR西大路駅を利用するにはとても便利です。周辺にはマンションよりも民家が多く日中は子供の声もあまりしないので、静かに暮らしたい方には向いていると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで入口には管理人室があります。また、その前にポストもあるので、違法な広告を投函されることはほとんどありません。駐輪場も屋根付きの物が有り、駐車場もあります。駐輪場のそばには監視カメラもついており安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 周りには高いマンションは少なく、日当たりは良いです。ベランダもあり、物干し竿をかける場所も設置されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐ近くにイオン洛南店があり、大抵なんでも揃います。困ることはありません。また、フレスコ九条店も自転車で通えるので食品はいろいろ買うことができました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 京都九条病院があり、救急車の受け入れもあるため安心して生活できます。近くにお産が有名な島岡医院という産婦人科・内科・小児科があります。近くには唐橋小学校もあります。近くに唐橋交番があるので治安もいいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
あしゅ〜さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 周りに焼肉屋などご飯屋さんが充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
あいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅近で京都駅まで一駅なのが便利。イオンが近く、一通り買い揃えられる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
紅したんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 分譲マンションかと思うほど立派な物件です。駅からも近いし買い物にも困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東寺駅
京子さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣の駅が京都駅です。在来線や新幹線への乗り換えがスムーズにできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京都駅の近くにイオンモールKYOTOがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやファーストフード、居酒屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 観光地として有名な東寺があります。京都水族館は子供に人気です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯の数も多く、夜も大通りは明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスが便利です。京都駅まで歩いていくことも可能です。 |
2024年5月 東寺駅
西九条ヒレカツさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅に近く、大阪や奈良方面にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地元のスーパーが駅近くにある。また少し歩けば大型スーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にモスバーガーがある。また、居酒屋も近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学生以上なら公共交通機関が充実しているので、通わせやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 京都駅から近いため、街が綺麗で照明も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の利便性がよく、場所によっては土地価格が安くなる。 |
2022年11月 西大路駅
ササさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても小さな駅だが、京都駅まで1駅で便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニとパン屋がすぐ近くにあるので、朝の通勤前に昼食を買える。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や定食屋、ラーメン屋など飲食店は色々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や中学校、そして今建設中の高校もあるので、一通り揃っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな駅ほど居酒屋は沢山ないので、酔っ払いはそんなに多くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都駅から1駅という利便性からすると、家賃は安めだと思う。 |
2022年2月 西大路駅
4.0
【メリット】 京都駅から乗車時間5分という好立地にくわえ、2022年にはエレベーター設置やバリアフリー工……
レジッド787の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5階 | 1K | 東 | 17.67 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 西 | 24.95 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 東 | 17.67 | |
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| 2021年3月 | 5階 | 1K | 西 | 24.95 | |
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| 2021年2月 | 3階 | 1K | 西 | 24.95 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区唐橋川久保町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西大路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.67～24.95㎡｜21.31㎡ | 36,500円｜5,655円/坪 |
| 3階～4階 | 17.67～24.95㎡｜21.31㎡ | 39,000円｜6,123円/坪 |
| 5階～5階 | 17.67～24.95㎡｜21.31㎡ | 40,000円｜6,255円/坪 |
| 6階～6階 | 17.67～19.48㎡｜18.57㎡ | 34,500円｜6,151円/坪 |
| 7階～7階 | 17.67～24.95㎡｜21.31㎡ | 40,000円｜6,255円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17.67～17.67㎡｜17.67㎡ | 33,800円｜6,324円/坪 |
| 西向き | 24.95～24.95㎡｜24.95㎡ | 44,000円｜5,830円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.48～19.48㎡｜19.48㎡ | 35,000円｜5,940円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
