リベール船橋ワンダーヒルズ
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
10728
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:105件 中古:57件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 12件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
リベール船橋ワンダーヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／塚田駅 徒歩9分
東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩19分
JR中央・総武線／船橋駅 バス7分
七軒家バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『塚田駅』 東武野田線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市夏見3丁目30-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
-
築年月
2004年4月
-
総戸数
107戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
八栄小学校
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中学校区域
船橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リベール船橋ワンダーヒルズの口コミ・評判
2012年11月
あだぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅まではバスで行っていますが距離の割りに朝は混雑するせいで時間がかかります。また最寄の野田線は終点が船橋駅でそこから乗り換えないと都心に出れないので結構苦労します。駅までは歩きや自転車の方が良いかもしれません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周囲は静かな住宅街です。茂みや池のような大きい水溜りのような所もありますが特に治安も良く人も良い人ばかりです。緑が多い印象もあります。都心よりも季節を感じれると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 割と戸建や３，４階の住宅が多い中にどどーんとあるので目立ちます。外観はシックな感じでおしゃれです。手入れも良いほうだと思います。あまり汚れているように見えません。管理人さんとはなかなか会わないですがお昼だと大体います。外注なのかな？夜はいません。特に不満等はないです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | バリアフリーを謳っている訳ではありませんが基本段差はないです。また通路が広く取られていて好感が持てます。設備はまだまだ新しく綺麗な造りです。特にお風呂が広く綺麗で気に入りました。壁は他と比べたことはないですが厚い方だと思います。隣の音などは気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
コンビニ・スーパーは割と近くにあり往復でも10分程度で行けます。これはとても便利ですが他があるかと言うと…あまり無いです＾＾； とはいえスーパーが便利で十分といえば十分なんですけどね！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 若干離れていますが大きい小学校がありすぐ隣がこれまた大きな病院です。これらがあるだけで大分安心できます。また幼稚園～中学校までも転々としており学校等が遠いと言う事はないかと思います。公園は小さな公園が多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】広くてキレイ、使いやすい、駅中に松屋があるため、朝食や夜食などにも使える。JRより料金が安い。周辺の施設が充実。JRに直通でアクセスできる。駅中にフルーツジュース屋さんもあるし、ATMも充実。コンビニがホームにある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
まいまいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 徒歩圏内に、スーパーが3軒あります。他にディスカウトショップや電器屋も徒歩で行けます。歩いて買い物に行けるのは本当に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 船橋駅
トムさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成本線が利用でき、モーニングライナー（イブニングライナー）から、快速特急、特急、快速、通勤特急まで、ほとんどの電車が停車するため、大変便利です。またＪＲ船橋駅にも連絡通路で結ばれていて、雨にも濡れることなく、利用しやすい環境です。ＪＲ線の各駅停車と特急・快速、東武鉄道も利用できます。タクシー乗り場（ＪＲ船橋駅に設置：徒歩3分位）とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に東武百貨店、ショッピングセンター（シャポー船橋、船橋FACE）、スーパー（イトーヨーカドー、ワイズマート、北野エース、ヤマイチなど）、大型ダイソー、その他多数のコンビニやドラッグストアがあり、生活物資の購入に困ることはないと思います。銀行や郵便局、市役所等の行政機関などが徒歩圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にファミレス（ガスト、不二家レストラン（東武百貨店内）、バーミヤン、サイゼリヤなど）、ファーストフード（ケンタッキー、バーガーキング、マック、ミスドなど）、カフェチェーン（ドトール、スタバ、コメダ珈琲など）などのチェーン店から個人店まで、しっかり揃っているため、その時々で多種多様な飲食を好みに応じて楽しむことができると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺に多くの保育園や公園が設置されています。 駅から徒歩5~10分位の住宅街の中にある本町中央児童公園は、比較的広めで、大通りから少し入った静かで落ち着いた雰囲気がする場所で、春は桜がきれいで、遊具（滑り台や砂場）もある公園で、過ごしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 徒歩3分位の所にあるＪＲ船橋駅前に交番があり、街灯もしっかり設置、お店も夜遅くまで営業している所が多く、人通りも多いため、治安は心配する必要はないと思います。また近年、駅周辺の再開発により、きれいに整備されている印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通アクセスが大変よく、生活利便施設も飲食施設も揃っていて、千葉県の中では大変便利な地域だと思います。 駅周辺に人が集い、駅周辺が賑わっている印象で、活気がある雰囲気がします。 家賃相場は、東京23区と比べると安いと思います。 駅から少し離れると、三番瀬やアンデルセン公園などの自然を楽しめる場所もあり、便利で活気のある部分と自然が残っている部分とがあり、住みやすさを感じることができる地域で、コスパはいいと思います。 |
2023年10月 船橋駅
ちょさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線快速が止まるのはいいですし、総じて交通利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にシャポーや東武やヨーカ堂があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モナリザという喫茶店は昭和レトロな雰囲気があり、ご飯も美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や学校は困らない程度にあると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので、何かあった時は安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性も高く、住みやすい街だと思います。 |
2023年1月 船橋駅
Kさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速も止まるし、いろんな電車があるからいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 店もたくさんあるため買い物しやすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内から、近辺までたくさんあるためいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校とかはたくさんあるため子育てしやすい環境ではある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的明るい時間はいいと思う。酔っ払いがい無いから。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はとてもいいと言える。ただ、値段をもうすこし抑えたい。 |
2022年1月 船橋駅
4.0
【メリット】 快速電車もあるため、目的地まで早くたどり着きたい場合は非常に便利。益回りの商業施設も充実し……
リベール船橋ワンダーヒルズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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船橋市ランキング
 位(1184物件中) |
船橋市夏見ランキング
位(26物件中) |
塚田駅ランキング
位(58物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築21年) |
船橋市ランキング
位(375物件中) |
船橋市夏見ランキング
位(17物件中) |
塚田駅ランキング
位(28物件中) |
リベール船橋ワンダーヒルズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年4月） |
2階 | 西 |  |
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| 3階 | 西 /北 | |
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| 4階 | 西 | |
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| 4階 | 西 | |
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| 4階 | 西 | |
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| 5階 | 西 | |
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| 6階 | 西 | |
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| 7階 | 西 | |
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| 8階 | 西 | |
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| 9階 | 東 /西 /南 | |
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リベール船橋ワンダーヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年12月 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年9月 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年12月 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年12月 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年6月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年4月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年3月 | 2021年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年6月 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年3月 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年2月 | 2020年2月 | 5階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年1月 | 2020年1月 | 5階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2019年8月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2019年6月 | 2020年2月 | 5階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2019年1月 | 2019年2月 | 7階 | 4LDK | 西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2017年10月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2017年5月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2017年5月 | 2017年6月 | 7階 | 5LDK | 西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2017年2月 | 2017年3月 | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2017年2月 | 2017年2月 | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2016年12月 | 2017年2月 | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2015年6月 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2015年4月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2014年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2014年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2014年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2014年9月 | ー | 6階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2014年9月 | ー | 6階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2013年6月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2013年6月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2012年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2011年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2011年10月 | ー | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2011年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2011年7月 | ー | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2011年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2011年7月 | ー | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2011年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2011年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2010年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2009年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り37件 |
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| 平均 | 4階 | 82.67㎡ | 15.7㎡ | 2,649万円 | ＠107万円 | ＠33万円 | 14,462円 176円 |
7,458円 90円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■リベール船橋ワンダーヒルズの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■船橋市夏見の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■船橋駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.65～90.81㎡｜79.39㎡ | 2,435万円｜101万円/坪 |
| 4階～5階 | 74.28～90.81㎡｜81.27㎡ | 2,663万円｜108万円/坪 |
| 6階～7階 | 58.31～128.45㎡｜90.22㎡ | 3,007万円｜113万円/坪 |
| 8階～9階 | 78.18～78.18㎡｜78.18㎡ | 2,546万円｜108万円/坪 |
| 10階～11階 | 78.18～78.18㎡｜78.18㎡ | 2,502万円｜106万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 128.45～128.45㎡｜128.44㎡ | 3,830万円｜98万円/坪 |
| 西向き | 58.31～127.98㎡｜81.17㎡ | 2,606万円｜107万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
リベール船橋ワンダーヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5階 | 3LDK | ー | 85.88 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 4LDK | 西 | 86.5 | |
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| 2022年7月 | 5階 | 3LDK | ー | 85.88 | |
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| 2020年10月 | 5階 | 3LDK | ー | 85.88 | |
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| 2020年8月 | 3階 | 4LDK | 西 | 86.5 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リベール船橋ワンダーヒルズの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■船橋市夏見の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 83.49～86.5㎡｜86.16㎡ | 133,000円｜5,105円/坪 |
| 4階～5階 | 85.88～85.88㎡｜85.88㎡ | 141,666円｜5,453円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 83.49～86.5㎡｜86.16㎡ | 133,000円｜5,105円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
