ローヤルシティ宮原駅前
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:36件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年~: 5件 |
口コミ | メリット:11件 デメリット:10件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
さいたま市北区 |
ローヤルシティ宮原駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線/宮原駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『宮原駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目362 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
2003年10月
-
総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
つばさ小学校
-
中学校区域
宮原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローヤルシティ宮原駅前の口コミ・評判
2022年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【宮原駅に対する口コミ】高崎線上り利用者へ、雨でない時の乗換の裏技♡ 東口からは徒歩15分位で、埼玉新都市交通「東宮原駅」へ乗り換えることができます。JRとは別料金なので、大宮で乗り換えるより時間もお金もお得! 本数は少ないですが、バス便もあります。駅に月極で使える駐輪場があるので、学生さんは自転車を使っているようです。 西口からは徒歩20分位で、JR埼京線「日進駅」へ乗り換えることができます。同じJRなので、大宮で乗り換えるより時間は短縮できますが、お金は・・・出発地からの距離にもよります。 旧中山道では、「上尾駅ー大宮駅東口」の東武バスが運行しています。 タクシー乗り場、バス乗り場は東口、西口にそれぞれあります。 大宮から1駅郊外ということで、静かで、車生活の人は、大変便利だと思う。圏央道、関越道、東北道、外環道・・・数年後には首都高も桶川に延びるらしい。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【宮原駅に対する口コミ】駅東口ロータリーに、さいたま市役所の支所があります。 駅東口駅前通り、中山道の交差点に、「武蔵野銀行」「埼玉りそな銀行」そこから北へ5分位で「宮原郵便局」 スーパーはTIRAYAが「東宮原駅」前と、西口の駅前通りに、フードガーデンがあります。 駅西口ローターリーに、「イエローサブマリン」、プラモデル、ガチャガチャ、カードゲームなどで有名です。 大きな病院、図書館、区役所、ステラタウン、シマホニトリ、Bigカメラなどが揃っている所へ徒歩20分位で行けます。 ステラタウンには、イトーヨーカドー、イエローハット、ブックオフ大型店などがあり、車でかなり遠くから来る人も多いようで、土日などは特に賑わっています。最新技術が備わっているイオンスタイル上尾も車かバスで行けます。 駅東口ロータリーに交番があり、不在時はそこから電話通報するみたいです。交番脇が公衆トイレなので、安心かと思います。稀にひったくりの被害を聞きますが、あまり大きな事件は起こっていないようです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【宮原駅に対する口コミ】駅東口の隣接した建物内に、「モスバーガー」 マックは2つありますが、どちらも遠いです。 駅東口駅前通りをずっと行くと、左手に「マックカフェ」 駅西口駅前通りをずっと行くと、右手に「マクドナルド」 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【宮原駅に対する口コミ】幼稚園はあちこちからバスが来ますので、幾つかの中から選ぶことができます。 宮原小学校、宮原中学校は駅東口から中山道に出てかなり北へ歩きます。きちんとした歩道もありませんから、通学路は裏道のようです。西口からスクールバスが出ている「聖学院大学」があります。 |
デメリット(3件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅である宮原駅から非常に近い。 また最寄りである宮原駅は大宮駅の隣の駅であり主要駅へのアクセスも申し分ない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
商店街といえるものはないものの商店はそこそこあり、工場などは少ない。 虫の発生も比較的に少ないといえる。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃もある程度されており、宅配BOXや駐車場、駐輪場もそろっている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一つの階に2部屋のみのためどの部屋を選んでも角部屋となり、日当たりはよいといえる。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅前なので飲食店は豊富であり、コンビニも多い。 スーパーもあり物価は平均的である。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
夏には地元の祭りがあり、秋にも大きなフリーマーケットが行われる。 病院が多い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【宮原駅に対する口コミ】駅の周りに飲食店がたくさんあり24時間やっているところもあるのでいいです。 私はオリジン弁当が好きで宮原駅降りてすぐにあるので助かります。スーパーも24時間空いているので終電のあとに買いに行きたいっていう時も買えるので便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 宮原駅
みーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅から駅までの距離が長いのですが、すいすいと早く移動してくれるので助かります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の中に小さなコンビニがひとつあるので、いつも利用させていただいてます! |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅周辺に焼肉屋や、居酒屋などがあるのできほんとても楽だと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅近くに公園がひとつあるのでそこにはいつも小さな子どもや小学生などが溜まっています。 |
治安 |
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メリット | 特にないです。ですが、たまにゴミ拾いしている方を見かけます。優しい世界です。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅近くはまあまあ高いです。ですが駅近くにあるからこそ便利なこともあります! |
2022年2月 宮原駅





【メリット】 駅としては小さいですが駅前に少し飲み屋があります。少し歩くと住宅街で、大宮駅から一駅なので……
2021年10月 宮原駅





【メリット】 駅前には飲食店がそれなりに点在しており、会社の飲み会では困らないと思う。駅の両隣りは上尾、……
2018年7月 宮原駅





【メリット】 大宮駅まで一駅で5分で着きますので、利便性は高いです。埼玉りそな銀行の支店があるのも便利だ……
ローヤルシティ宮原駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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ローヤルシティ宮原駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2003年10月) |
3階 | 南 /西 /北 | ![]() |
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3階 | 南 /東 | ![]() |
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4階 | 南 /西 /北 | ![]() |
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7階 | 南 /西 /北 | ![]() |
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11階 | 南 /東 | ![]() |
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13階 | 南 /西 /北 | ![]() |
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ローヤルシティ宮原駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2020年10月 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2020年3月 | 2020年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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4 | 2018年5月 | 2018年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2018年2月 | 2018年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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7 | 2017年11月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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8 | 2017年9月 | 2017年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2017年9月 | 2017年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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11 | 2017年7月 | 2017年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2017年6月 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2017年5月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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14 | 2017年2月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2017年1月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
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18 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2016年9月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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20 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2016年7月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2012年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2012年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2012年2月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2011年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2011年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2011年3月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2011年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2010年10月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
34 | 2010年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
35 | 2010年4月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
36 | 2010年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り16件 |
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平均 | 5階 | 70.01㎡ | 22.72㎡ | 2,763万円 | @131万円 | @40万円 | 16,908円 241円 |
9,863円 140円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ローヤルシティ宮原駅前の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市北区宮原町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■さいたま市北区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■宮原駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 70~70.02㎡|70.01㎡ | 2,718万円|128万円/坪 |
4階~6階 | 70.02~70.02㎡|70.02㎡ | 2,482万円|117万円/坪 |
7階~9階 | 70.02~70.02㎡|70.02㎡ | 2,690万円|127万円/坪 |
10階~11階 | 70.02~70.02㎡|70.02㎡ | 2,982万円|141万円/坪 |
12階~13階 | 70.02~70.02㎡|70.02㎡ | 3,590万円|169万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70~70.02㎡|70.01㎡ | 2,760万円|130万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去16年間の中古販売価格内訳

ローヤルシティ宮原駅前の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2020年11月 | 3階 | 3LDK | ー | 70.02 | ![]() |
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2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.02 | ![]() |
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2020年7月 | 3階 | 3LDK | ー | 70.02 | ![]() |
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2018年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | 70.02 | ![]() |
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2018年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | 70.01 | ![]() |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローヤルシティ宮原駅前の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市北区宮原町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■さいたま市北区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■宮原駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 70.02~70.02㎡|70.02㎡ | 126,666円|5,981円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | 70.01~70.02㎡|70.01㎡ | 140,000円|6,611円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
12階~13階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.01~70.02㎡|70.01㎡ | 135,333円|6,390円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去8年間の賃料内訳
