ビラ東寺
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1580
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,585円 |
| 平均坪単価 | ＠8,377円 |
| 平均m²単価 | ＠2,534円 |
| 上位専有面積 | 16.34m²：30件 17m²：18件 18.5m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：68件 1R：2件 |
ビラ東寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／東寺駅 徒歩3分
近鉄京都線／十条駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東寺駅』 近鉄京都線
『十条駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京都市南区西九条開ケ町 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
32戸
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小学校区域
京都市立九条弘道小学校
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中学校区域
京都市立九条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビラ東寺の口コミ・評判
2016年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 近鉄線東寺駅まで徒歩３分で行けます。京都駅までも徒歩２０分ぐらいで行けます。バス停も近くにあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近鉄線沿いの道はキレイです。近くに区役所、警察署、消防署もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 供用部に洗濯機と乾燥機があります。また、ペットボトル、ビン缶、古紙の回収箱もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | キッチンはガスコンロ２口が置けるスペースがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにスーパー（グルメシティ、フレスコ）、コンビニ（ローソン、サークルK、セブンイレブン）、ディスカウントショップ（ジャパン）、商業施設（イオンモール京都）等があり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに小学校３つ（九条塔南、九条弘道、南大内）、中学校２つ（凌風、九条）、高校２つ（鳥羽、洛南）があります。公園も幾つかあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 東寺駅
niceさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都の観光として有名な五重塔で知られる東寺の最寄り駅。 観光客が多いと思いきや、通勤としての客も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、飲食店があり、利便性としては問題なし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ファーストフード、少し離れるとカフェ、インドカレーなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校が近く、徒歩圏内。公園もいくつかある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺はデメリットしかない気がする。人か多いとどうしても治安も悪い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | コスパは悪い。土地代も高いし、安いスーパーもない。 |
2023年9月 十条駅
まことさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都駅まで2駅と近く、新幹線を利用するときも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 区役所まで近く、リハビリ専門の病院、イオンモールもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 遅くまで開いているラーメン屋、ファミレスなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東寺まで近く、ライトアップがきれいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交通量が多めです。治安が悪いという印象はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都駅に比べると、家賃は下がります。地下鉄もあり、交通の便は良いです。 |
2022年2月 東寺駅
カンカンさん
1件投稿4.0
【メリット】 周辺が住宅地で近くに駅名の由来となっている東寺があり、京都駅のすぐ横の駅であるにも関わらず……
2021年5月 東寺駅
4.0
【メリット】 かなり便利です。京都駅まで１駅で、近鉄やJRを利用する人はおすすめ。
イオンモー……
ビラ東寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 16.34 |  |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 東 | 17 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 1K | 東 | 17 | |
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| 2022年8月 | 4階 | 1K | 東 | 17 | |
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| 2022年4月 | 4階 | 1K | 東 | 16.34 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区西九条開ケ町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■東寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.34～17㎡｜16.43㎡ | 40,666円｜8,183円/坪 |
| 2階～2階 | 16.34～21㎡｜17.39㎡ | 41,428円｜7,920円/坪 |
| 3階～3階 | 16.34～18.5㎡｜16.79㎡ | 40,529円｜7,987円/坪 |
| 4階～4階 | 16.34～18.75㎡｜17.11㎡ | 42,869円｜8,294円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16.34～21㎡｜17.03㎡ | 41,585円｜8,093円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
