ルネ・河原町の外観
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ルネ・河原町の外観
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ルネ・河原町の外観
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ルネ・河原町の外観
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ルネ・河原町の外観
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ルネ・河原町のエントランス
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ルネ・河原町のエントランス
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ルネ・河原町のその他
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ルネ・河原町のその他
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ルネ・河原町のその他
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ルネ・河原町のその他
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ルネ・河原町のその他
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ルネ・河原町のその他
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ルネ・河原町のその他
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ルネ・河原町のその他
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ルネ・河原町のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 354件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 137,389円 |
| 平均坪単価 | ＠5,180円 |
| 平均m²単価 | ＠1,567円 |
| 上位専有面積 | 75.64m²：84件 119.85m²：83件 74.39m²：39件 |
| 上位間取り | 3DK：125件 3LDK：62件 2SLDK：61件 |
ルネ・河原町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩5分
JR東海道本線／京都駅 徒歩16分
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利用可能路線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区塩竈町384 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1985年8月
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総戸数
22戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルネ・河原町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルネ・河原町の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【京都駅に対する口コミ】主要駅であり、新快速も新幹線も止まり更に地下鉄で三セクの駅へも移動できる利便性の高さ。政令指定都市の中心駅でありながら、家賃は意外と安い。 物価はとても安いという訳では無いが高くもない。店を選べば安く抑えられる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が多くあり、また近くの主要な施設へは地下道にて移動が可能なため天候に左右されづらい。駅構内また駅の近くに交番があるため、治安の悪さを感じたことはあまりない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】和洋中その他の飲食店が充実している。駅直結の地下街には22時半まで営業している居酒屋もあり、深夜まで楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】子育てはよくわからないが、暮らしはしやすい。スーパーが多くある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 京都駅
たけさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる。快速が止まる。タクシー乗り場がある。バス乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きなスーパーマーケットがあり、すぐに行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くの飲食店が近くに沢山あって便利。雰囲気がいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校が周りに沢山あって子供を通わすことが出来る。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ゴミなどは少し捨ててあるとこがあるが、綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段が、とても安く、いい家が多いので住みやすい。 |
2022年2月 京都駅
5.0
【メリット】 時間が潰せる場所がたくさんある
駅のトイレはすごく綺麗で入れるところ……
2021年10月 京都駅
5.0
【メリット】 地下鉄、JR路線があり、駅にも色々店舗や飲食店があり、ぶらつくに持ってこいの駅。
2018年9月 五条駅
3.0
【メリット】 京都駅から一駅の場所にありますのでアクセスは良好ですし、マンションはたくさんありますし、四……
ルネ・河原町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 8階 | 3DK | 西 | 120 |  |
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| 2025年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | 74.39 | |
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| 2025年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | 119.85 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 74.39 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 2SLDK | 南 | 74.39 | |
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…残り349件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区塩竈町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 119.8～119.85㎡｜119.84㎡ | 141,600円｜3,907円/坪 |
| 3階～4階 | 74.3～119.85㎡｜77.03㎡ | 113,078円｜4,887円/坪 |
| 5階～6階 | 74.3～120㎡｜114.48㎡ | 155,258円｜4,527円/坪 |
| 7階～8階 | 74～120㎡｜98.06㎡ | 142,941円｜4,928円/坪 |
| 9階～10階 | 74.3～75.7㎡｜75.09㎡ | 122,894円｜5,413円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74～119.85㎡｜80.18㎡ | 124,917円｜5,204円/坪 |
| 東向き | 119.85～119.86㎡｜119.85㎡ | 159,600円｜4,403円/坪 |
| 西向き | 75.64～120㎡｜119.14㎡ | 159,175円｜4,417円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 75.64～119.9㎡｜93.74㎡ | 130,863円｜4,664円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
