ロイヤルシティー西大路の外観
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ロイヤルシティー西大路の外観
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ロイヤルシティー西大路の外観
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ロイヤルシティー西大路の外観
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ロイヤルシティー西大路の外観
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ロイヤルシティー西大路の外観
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ロイヤルシティー西大路のエントランス：エントランス
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ロイヤルシティー西大路のエントランス：エントランス
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ロイヤルシティー西大路のエントランス：エントランス
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ロイヤルシティー西大路のその他
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ロイヤルシティー西大路のその他：エアコン
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ロイヤルシティー西大路のその他：エアコン
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ロイヤルシティー西大路のその他：ハンガー掛け
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ロイヤルシティー西大路のその他：ハンガー掛け
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ロイヤルシティー西大路のその他：廊下
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ロイヤルシティー西大路のその他：廊下
ロイヤルシティー西大路の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西大路駅 徒歩15分
JR山陰本線／丹波口駅 徒歩16分
阪急京都本線／西院駅 徒歩17分
JR山陰本線／梅小路京都西駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西大路駅』 JR東海道本線
『丹波口駅』 JR山陰本線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『梅小路京都西駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区西七条比輪田町8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
48戸
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小学校区域
京都市立七条第三小学校
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中学校区域
京都市立七条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルシティー西大路の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロイヤルシティー西大路の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 京都駅からは一駅で、タクシー圏内なので楽。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大きなスーパーのライフ、コンビニ、銀行が近く、住環境としては便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エレベーター、宅配ボックスなど充実。ゴミはマンション1階にいつでも出せる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣の音が気になることはほとんどなかった。作りはしっかりしていると思う。部屋の入り口には段差あり |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーやコンビニはすぐ近く。少し歩けば五条にイオンモールもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 単身なのでわからないが、近所で地域のお祭りはよくやっていた |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西院駅
ひめとんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅構内などの治安がよくかつ駅構内が広くとても便利な駅だと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにファミレスや漫画喫茶があるので仮に終電を逃しても楽しめる場所です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅にもコンビニがあってライナップが豊富なので良かったです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 意外と静かで夜になってもうるさくなくて良いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 全然悪くなくうるさい人なども特にいず安心して暮らせます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最低限な物を全部揃えていてとても良かった |
2023年12月 丹波口駅
かなさん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 電車じゃどうも不便すぎなので、バスはあるだけマシ。 地下鉄伸ばして欲しいが不可能やから、JR改善したら、よくなるかも思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きい施設なく、個人店ばっか。 でも１５分ほど歩けば病院あり。 もっと行ったらイオンあるけど、徒歩では無理。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 歩かないとつかないが、ユニクロ、飲み屋、スタバある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子育て世代じゃないので不明 路線上に学校多いから、通学はしやすいのかもしれない |
| 治安 |
3 |
メリット | 普通かと思う 酔っ払いとかはいないイメージ |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住むだけなら 京都駅歩ける範囲 付近じゃ買い物楽しめるところないから、行ける距離にあるのはいい |
2023年10月 西院駅
skさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐにイオンへいくシャトルバスがあったり、市バス乗り場、嵐山電鉄もすぐあるので乗り換えしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐバス停があるのでイオン五条にすぐ行けます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔に比べると飲食店が増え、にぎわっている印象です。 有名なお店もあるので、迷うぐらいです。 ハシゴも出来、立ち飲みやライブハウスもあるので一晩楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 数年前はエレベーターがなく、ベビーカーで駅を利用すると強風がふく駅構内での階段の上り下りは相当大変でした。ですが、今は改善されエレベーターも出来、子連れで利用するには快適な駅になりました。助かっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅につくとお店が狭い範囲にたくさんあるので徒歩での移動は楽です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 阪急沿線はどんどん値上がっている印象ですが、駅周辺の改善や施設が増えている阪急沿線をみるとそうなるのも仕方ないなぁと思います。便利です。 |
2020年1月 西院駅
4.0
【メリット】 西院駅から京都市内各所（東西南北）に向かう京都市営バスへの乗り継ぎができます。通勤時間帯は……
ロイヤルシティー西大路の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 西 | 23.79 |  |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 西 | 23.79 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 西 | 23.79 | |
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| 2024年11月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 23.79 | |
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| 2024年10月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 22.55 | |
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…残り195件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区西七条比輪田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西大路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.55～24.3㎡｜23.62㎡ | 55,476円｜7,768円/坪 |
| 4階～5階 | 22.55～25㎡｜23.56㎡ | 56,200円｜7,890円/坪 |
| 6階～7階 | 22.55～24.3㎡｜23.55㎡ | 56,548円｜7,939円/坪 |
| 8階～9階 | 22.55～24.3㎡｜23.71㎡ | 55,461円｜7,735円/坪 |
| 10階～11階 | 22.55～24.79㎡｜23.88㎡ | 57,094円｜7,901円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.55～24.3㎡｜23.05㎡ | 55,850円｜8,012円/坪 |
| 東向き | 22.55～22.55㎡｜22.55㎡ | 56,571円｜8,294円/坪 |
| 西向き | 22.55～25㎡｜23.86㎡ | 56,204円｜7,787円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
