サニーパーク小坂の外観
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サニーパーク小坂のエントランス：エントランス
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サニーパーク小坂のその他：廊下
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サニーパーク小坂のその他：眺望
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サニーパーク小坂のその他：脱衣所
サニーパーク小坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／丹波口駅 徒歩2分
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利用可能路線
『丹波口駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区中堂寺坊城町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
59戸
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小学校区域
京都市立光徳小学校
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中学校区域
京都市立松原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーパーク小坂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サニーパーク小坂の口コミ・評判
2020年3月
とりぽぽさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  3
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メリット | 駅から近く清掃がよくしてある。古いが管理人さんがいるために安心です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 丹波口駅
YUさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速は止まりませんが、京都駅から2駅、また隣の駅の二条駅には地下鉄も通っており、利便性は高いと感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分以内には、スーパーやドラックストアがありますし、またバスの乗り換えも可能で便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩20分ほどで阪急大宮駅方面になりますので飲食店は多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や診療所はよく見かけますので良い点だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に悪い噂や情報は聞かないので特に治安が悪い地域と認識しなくてもいいのではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近などのキーワードで検索すれば、物件数は多くヒットすると思うので選択肢は多くもてると思います。 |
2023年6月 丹波口駅
まあああさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 5分で京都駅に着くし、改札までの距離が近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大通りに面しているため大抵のものは揃うと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば多くのパン屋さんやラーメン屋などが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は小学校中学校高校と揃っているため良いと思う。公園もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校の先生の目もあるため治安はかなり良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通網が多いので移動はしやすいし良いと思う |
2023年4月 丹波口駅
黒酢さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 少し離れるが私鉄の駅も程々に近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 店や病院、郵便局など必要な施設は一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋、カレー屋など様々な飲食店が駅のすぐ近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校から大学まで学校の数はそれなりに多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋、歓楽街は駅の直ぐ側にはほとんどない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はまぁまぁ高いが施設は揃って当て住みやすく便利 |
2021年10月 丹波口駅
3.0
【メリット】 オフィス街にある駅で朝夕は多くの人で賑わいます。オフィス街へは徒歩5分程度とアクセスも良好……
サニーパーク小坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 62.3 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60.54 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | 62.3 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | 60.54 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 60.54 | |
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…残り123件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区中堂寺坊城町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■丹波口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 50.81～62.3㎡｜58.71㎡ | 94,529円｜5,332円/坪 |
| 4階～5階 | 50.5～62.37㎡｜59.74㎡ | 95,921円｜5,314円/坪 |
| 6階～7階 | 50.5～68.69㎡｜60.44㎡ | 97,500円｜5,342円/坪 |
| 8階～9階 | 50.5～68.69㎡｜57.29㎡ | 95,218円｜5,519円/坪 |
| 10階～11階 | 50.81～62.37㎡｜58.7㎡ | 94,315円｜5,316円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.5～68.69㎡｜59.18㎡ | 95,612円｜5,350円/坪 |
| 東向き | 50.81～55㎡｜51.85㎡ | 95,000円｜6,065円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
