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シュトルヒ

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賃料履歴 2014年～: 32件
平均賃料相場 95,093円
平均坪単価 ＠8,560円
平均m²単価 ＠2,590円
上位専有面積 36.56m²：18件 39.5m²：10件 40.5m²：4件
上位間取り 1LDK：32件

シュトルヒの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩7分
    阪急京都本線／烏丸駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『四条駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　
    『烏丸駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市下京区高野堂町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2001年1月

  • 総戸数

    15戸

  • 学区情報

    京都市下京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シュトルヒの【賃貸】物件情報

シュトルヒ 302
シュトルヒ 302
賃料(管理費)
9.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・95,000円
専有面積
36.56m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
北
詳細を見る
シュトルヒ 401
シュトルヒ 401
賃料(管理費)
9.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・96,000円
専有面積
39.5m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
シュトルヒ 801
シュトルヒ 801
賃料(管理費)
10.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・103,000円
専有面積
39.5m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
西
詳細を見る
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2024年3月 烏丸駅

京子さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄の駅も地下でつながっており、地上にはタクシーやバス乗り場もたくさんあり便利。
大阪にも乗りかえなしで行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 錦市場など繁華街に近く、買い物がしやすい。
飲食店の充実
4 		メリット カフェも飲食店が多くありあまり移動することなく探せます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 手すり、エレベーター、エスカレーターはある。
治安
5 		メリット 女性が夜ひとりでも特に問題を感じた事がありません。治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 徒歩で全て完結できる、利便性の良い場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・299文字）

2023年5月 烏丸駅

からあげさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 烏丸線に乗り換えて京都駅にアクセス可能。快速特急など、全ての列車が停まる。駅を降りてバス停が目の前。
生活利便施設の充実
5 		メリット 錦市場が近くにあり、反対方向には大型スーパーのLIFEがあるので食品には困らない。駅をのすぐ上には大垣書店があり、有名アパレルブランドショップも多い。
飲食店の充実
5 		メリット 平日はサラリーマンが多いため、飲食店の数は他の駅と比べても多い。カフェはチェーン店が多く、安心して利用できる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅を南北に挟んで区が分かれるため、学区も変わる。北側の高倉小学校は教育特区として有名で、小中一貫教育を掲げている。公園は高倉小学校の隣に一つ。
治安
5 		メリット 観光地のため、治安はすごくいい。ゴミや放置自転車などはほぼ存在しない。駅のどの出口も明るい場所に出るので、安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット 京都の中では最も便利な場所なので、この地域に住むことはステータスになる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・334文字）

2022年11月 烏丸駅

とさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪急烏丸駅と直結しており、乗り換えに便利である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 成城石井やドラッグストア、パン屋さんなどお店が充実している。
飲食店の充実
5 		メリット シズヤパンや星乃珈琲店などのお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スロープやエレベーターがあり、車椅子やベビーカーの方でも利用できる。
治安
5 		メリット 駅周りは栄えていて、お店がたくさんあり、街灯は多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高い方ではないと考える。近くにスーパーも揃っており、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・183文字）

2022年9月 烏丸駅

あっちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄やバスなど複数路線が利用できて、地下からの乗り換えのため雨の日も濡れずに移動できて便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット オフィス街も近く飲食店も充実していて、駅付近で用事が済むので便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅中も充実しているが、駅付近もたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 共働きの家庭は仕事の行き来を考えると便利。
治安
5 		メリット どの時間も人が多くいて、奥まった路地が少ないので安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 街中なので家賃は高いが交通の便もよくおしゃれな生活がおくれそう。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・304文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シュトルヒの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 3階 1LDK 北 36.56
2024年5月 6階 1LDK 北 36.56
2024年5月 8階 1LDK 西 39.5
2024年4月 3階 1LDK 北 36.56
2024年1月 6階 1LDK 北 36.56

…残り27件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市下京区高野堂町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市下京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■烏丸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 39.5～39.5㎡｜39.5㎡ 100,000円｜8,369円/坪
3階～4階 36.56～40.5㎡｜38.07㎡ 94,461円｜8,226円/坪
5階～6階 36.56～40.5㎡｜37.54㎡ 93,181円｜8,236円/坪
7階～7階 36.56～39.5㎡｜37.54㎡ 93,000円｜8,187円/坪
8階～8階 36.56～39.5㎡｜38.76㎡ 102,750円｜8,766円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 39.5～40.5㎡｜39.78㎡ 95,071円｜7,909円/坪
北・北東・北西向き 36.56～36.56㎡｜36.56㎡ 95,111円｜8,601円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 19 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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