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賃貸

FAAD

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1706
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賃料履歴 2013年～: 32件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 83,343円
平均坪単価 ＠7,003円
平均m²単価 ＠2,119円
上位専有面積 39.44m²：22件 41.55m²：10件
上位間取り 1K：16件 ワンルーム：15件 1R：1件

FAADの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／京都駅 徒歩5分
    京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『京都駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR湖西線　JR山陰本線　JR奈良線　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　
    『五条駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市下京区夷之町690 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2003年4月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市下京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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FAADの口コミ・評判

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR京都駅からも徒歩5分程度とアクセスが良い。大阪まで30分。滋賀方面へも20分程度でアクセス可能。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 下京区役所まで3分。下京図書館まで15分で行けるなど、公共施設のアクセスが良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観がヨーロッパ調でおしゃれ。また宅配ボックス・エレベータも完備していて便利。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋のタイプにもよるが、お風呂に窓がついていて、明るくとても広い。またIH調理器も安全。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩3分にエビスクというスーパーがあり、とても便利。コンビニもセブンイレブンが徒歩3分圏内にある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 武田病院という総合病院まで徒歩3分で行ける。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年4月

チャッピーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 古いけど快適なマンション。部屋もキッチンも風呂も広々とした設計で収納力豊富で洗面台もおしゃれ。ゴミの回収も頻度高く良し。貴重なトランクルームあり。便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 京都駅

けいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄、JR、新幹線、路線バス、タクシーと様々な交通路線が有るのでどこへ行くにも便利である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 様々な店舗があるので、飲食からショッピングまで色々な用途で使用することができる。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメンが好きで、ラーメン街道が有るのがとても嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バリアフリーがしっかりされているので、小さな子供からお年寄りまで安全に使用できる
治安
5 		メリット 近くに警察署もあるので治安はそこまで悪くは無いと感じる
コストパフォーマンス
5 		メリット 新幹線も通っている役のため、家賃等は高いから少し離れたところに住むのが良さそう
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・216文字）

2021年11月 京都駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 たくさんの駅があるため、乗り換えが便利というころ。
新快速や快速もとまるため、ス……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り146文字）

2021年10月 京都駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 たくさんの種類の電車があってとても色々なところに行けます。
それに加えてショッピ……

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（残り129文字）

2021年10月 京都駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京都の中心部に位置する、心臓とも言える主要駅です。建設されてからかなりの年月が経っています……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

FAADの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 2階 1K 北 41.55
2024年3月 2階 ワンルーム 南 39.44
2023年10月 3階 ワンルーム 南 39.44
2023年3月 3階 ワンルーム 南 39.44
2023年3月 4階 ワンルーム 南 39.44

…残り27件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市下京区夷之町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市下京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 39.44～41.55㎡｜40.34㎡ 82,642円｜6,774円/坪
3階～3階 39.44～41.55㎡｜39.79㎡ 82,333円｜6,843円/坪
4階～4階 39.44～41.55㎡｜40.14㎡ 87,000円｜7,164円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.44～41.55㎡｜39.9㎡ 83,629円｜6,928円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 39.44～41.55㎡｜41.12㎡ 81,800円｜6,576円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 22 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    グランメリー

    住所 京都府京都市下京区夷之町694番
    交通 JR東海道本線 京都駅 徒歩10分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1592
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    ヴィラ七条西洞院

    住所 京都府京都市下京区大黒町250番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 京都駅 徒歩6分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 2
    アクセス数 186
  • 賃貸

    シャルム西洞院

    シャルム西洞院の外観
    住所 京都府京都市下京区福本町414番
    交通 JR東海道本線 京都駅 徒歩10分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 211
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルム西洞院 203 シャルム西洞院 203 8万円
    (6,000円)    		 100,000円 100,000円 42.21m² 2DK 2階 東
    シャルム西洞院 シャルム西洞院 8万円
    (6,000円)    		 100,000円 100,000円 49m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    YAMASHO23

    住所 京都府京都市下京区夷之町723番2号
    交通 JR東海道本線 京都駅 徒歩5分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1692
  • 賃貸

    CA.プレザントヒル

    住所 京都府京都市下京区南町503番
    交通 近鉄京都線 京都駅 徒歩3分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1125

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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