ロイヤルシティーAYA
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
390
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 71,589円 |
| 平均坪単価 | ＠7,368円 |
| 平均m²単価 | ＠2,229円 |
| 上位専有面積 | 31.77m²：24件 38.16m²：3件 40.57m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：24件 1LDK：4件 |
ロイヤルシティーAYAの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／丹波口駅 徒歩6分
阪急京都本線／大宮駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『丹波口駅』 JR山陰本線
『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
-
所在地(住所)
京都府京都市下京区下長福寺町松屋町通松原下がる2丁目下長福寺町 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2006年12月
-
総戸数
16戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ロイヤルシティーAYAの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】トイレがホームの外にあり、綺麗で使いやすい。西院方面にも入り口があるので入りやすい近くに百均、スーパー、飲食店、商店街もあり住みやすい。また、二駅で京都の繁華街に行けるので便利。歩いても行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】大宮駅を降りたところには飲食店が多いのが良い。また、餃子の王将の1号店がありいつも賑わっている。最近は近くの通りの歩道を拡張しているみたいで、バス待ちの列が多くて通りにくかったのが解消され始めている。出口に交番があり、特に治安が悪いと言った面はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】餃子の王将の一号店があり、いつも賑わっている。マクドや牛丼屋もあり安くて美味しいところもある。居酒屋はビルの中にたくさん入っていたり、近くの立ち飲み屋さんも美味しい。居酒屋の後はビルの中や近くにカラオケ店があり便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】近くに保育園がある。公園も多く学校も多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 大宮駅
るーぺさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急大宮駅は阪急京都線で止まる快速も多いし混雑もそこまでしないので良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが近くにあり、コンビニやドラッグストアもたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さんがいっぱいある、特に串八は安くて美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や保育園はたくさんあるし遊ぶ場所には困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯はたくさんあるし、いつも明るい場所なので遅くに来ても大丈夫。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都駅にも近いし、スーパーや飲食店もたくさんあるから家賃は安くはないけど値段相当だと思う。 |
2021年11月 大宮駅
4.0
【メリット】 街並み本当にに綺麗で私の好きな駅の一つです。駅前は大変賑やかであの有名な餃子の王将の1号店……
2019年3月 丹波口駅
4.0
【メリット】 目の前には主要道路も走っており、タクシーが非常に止めやすくなっています。
また、……
2018年3月 丹波口駅
3.0
【メリット】 京都駅から一駅ですので、利便性がとても良いです。周辺は、最近では開発されており、少し綺麗に……
ロイヤルシティーAYAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1DK | 南 | 31.77 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | 南 | 31.77 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 2階 | 1DK | 南 | 31.77 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 南 | 31.77 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 南 | 31.77 | |
|
|
|
|
|
|
…残り23件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京都市下京区下長福寺町の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■京都市下京区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■丹波口駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.77～31.77㎡｜31.77㎡ | 68,000円｜7,076円/坪 |
| 2階～2階 | 31.77～40.57㎡｜33.28㎡ | 73,300円｜7,303円/坪 |
| 3階～3階 | 31.77～38.16㎡｜33.19㎡ | 73,277円｜7,317円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.77～40.57㎡｜32.76㎡ | 71,589円｜7,235円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
