エリッツ5th
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
1678
エリッツ5thの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩6分
阪急京都本線／烏丸駅 徒歩7分
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利用可能路線
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
『烏丸駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区堀之内町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エリッツ5thの口コミ・評判
2021年5月
まげさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 京都市営地下鉄烏丸線四条駅から徒歩10分もかからないこと、また河原町や四条通の中心街にも徒歩で簡単にアクセスできるので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 警察署やコンビニも近くにあるので夜は静かな場所ですが安心感があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 自転車や原付バイクを一人一台置けるので便利です。そしてエレベーターの中が大きいので大きな家具を買った時も便利ですし、入居者の方とエレベーターで乗り合わせても一定の距離を取れるので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
北向きの窓ですが窓の前は遮るものがないので日中は普通に証明なしで過ごせるので気に入っています。 またベランダも単身者用にしては広々としているので洗濯物も干しやすいですしよく乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
とにかくすべてが近いです。飲食店やコンビニ、コインランドリー郵便局、大体のものが徒歩5分圏内にあります。 数件隣のキッチン吉田さんやワインとハイボールの店フジさんもとても美味しいお店ですよ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 公園なども近く、また五条署なども近いので治安はよく安心して過ごせます。またマンションは若いご夫婦や社会人の方なので夜中も静かで過ごしやすいです。隣接する西洞院通をまっすぐ南下すると下京区役所につくので行政手続きにも行きやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
makuntsakiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 阪急の烏丸駅、地下鉄の四条駅まで徒歩10分ととても近く交通の便がよい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | コンビニ、スーパーとも近くとても生活しやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 清掃もよくされていて監視カメラもあるため防犯面も万全 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 壁が厚いため隣からの騒音等に悩まされない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにFRESCOがあり24時間営業のためいつでも買い物に行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 都心部のため診療所がたくさんありいざというときに安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 烏丸駅
びわほーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 観光地の真ん中にあり、便利なところ。主要な場所は網羅してある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄の出入り口ごとに、テナントの入ったビルがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄でよく見るキオスク的なお店がある。スイーツが多い。、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 繁華街の真ん中なので、周辺の買い物には利便性が高い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りも多く、賑やかだが、その点は目が届きやすいのではないかと思う、 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスが多い場所なので、地下鉄は線路的に不便なことが多い気がする。 |
2022年5月 烏丸駅
涼さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急烏丸駅と繋がっているので乗り換えの時にとても便利。 また、駅構内にクリスピークリーム、改札の外に薬局やパン屋があるのでそれも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札内に自販機が複数個あり、ベンチの数も多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札内にクリスピークリームができたので弁当を忘れてしまった時でも安心になった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 烏丸線の駅には学校も多いのでいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも人は多いし酔っ払いもいないので平気 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から地上に出ればコンビニや商業施設も多いので良いと思う |
2021年10月 烏丸駅
3.0
【メリット】 八坂神社に行くために利用しました。祇園まで距離があるから歩けるかなと思っていましたが、出口……
2018年2月 烏丸駅
5.0
【メリット】 阪急電鉄京都本線の烏丸駅の改札が近くにあり、乗り換えは便利。Kotochika四条という駅……
エリッツ5thの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | 53.9 |  |
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| 2020年11月 | 5階 | 2LDK | 北 | 53.9 | |
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| 2020年11月 | 3階 | 1K | 北 | 26.3 | |
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| 2020年11月 | 3階 | 1K | 南 | 25.8 | |
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| 2020年7月 | 3階 | 1K | 南 | 26.6 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区堀之内町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■烏丸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 25.8～26.6㎡｜26.32㎡ | 47,600円｜5,980円/坪 |
| 5階～5階 | 53.9～53.9㎡｜53.9㎡ | 85,500円｜5,244円/坪 |
| 6階～6階 | 53.9～53.9㎡｜53.9㎡ | 89,000円｜5,459円/坪 |
| 7階～7階 | 53.9～53.9㎡｜53.9㎡ | 91,000円｜5,581円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.8～53.9㎡｜40.06㎡ | 68,500円｜5,754円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.3～53.9㎡｜35.6㎡ | 59,333円｜5,634円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
