長束セカンドビル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
500
長束セカンドビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／丹波口駅 徒歩7分
JR東海道本線／京都駅 徒歩23分
近鉄京都線／東寺駅 徒歩24分
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利用可能路線
『丹波口駅』 JR山陰本線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『東寺駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区朱雀正会町7-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
7戸
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小学校区域
京都市立梅小路小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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長束セカンドビルの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】JR、近鉄、地下鉄、新幹線がありどこにでもいける駅弁などリーズナブルな値段で売っていてとても買いやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】いろいろな店があり、お土産などを買えるところがいっぱいある人が多いので何かあれば、すぐ近くに助けてくれる人がいる |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】いろいろな種類の食べるところがあり困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】トイレにおむつ交換台があり、子供がいる人には優しい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 東寺駅
takka.chiさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。京都駅まで1駅。降りてすぐにバス停がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食チェーン店は数件あり、コンビニや病院も数件ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店ならば数件ある。パン屋さんも数件ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、小学校、中学校、高校などはある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで悪くない。近くに東寺があるので観光客が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都駅に近い割に家賃は安い方だと思います。 |
2024年6月 京都駅
mayさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数線利用するの主要駅です。 新幹線利用や在来線、特急、、が行き交う駅なので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店や家電量販店、大型商業施設が駅直轄、周辺にありたいへん便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設内や徒歩圏内にかなりの数の印象的がありバリエーションも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに大規模な公園があったり子供が好きなショッピングモールがある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜遅くまで営業しているお店が多く夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪や兵庫へのアクセスもしやすく、電車を利用する人には便利だと思う。 |
2023年7月 京都駅
ウルトラマンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅の八条のエスカレーターは 便利です改札まですぐ行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は充実しています ヨドバシカメラや イオンモール京都 ポルタがあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店が有ります 洋食屋や和食店や寿司屋やケーキ屋やパン屋などあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園があります 駅には多目的トイレがあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番と運転免許更新所があります大変便利です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大変良い物件がたくさんあります 住みやすい環境です |
2022年1月 京都駅
5.0
【メリット】 観光名所としてもとても有名で、駅自体の色味もとても考えられていて、京都の雰囲気を大事にして……
長束セカンドビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 2K | 東 | 47.38 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 2K | 東 | 47.38 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 2K | 東 | 47.38 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 東 | 47.38 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 2K | 東 | 47.38 | |
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…残り76件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区朱雀正会町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.33～47.4㎡｜47.37㎡ | 87,428円｜6,101円/坪 |
| 2階～2階 | 45～47.4㎡｜47.25㎡ | 89,948円｜6,293円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 45～47.4㎡｜47.32㎡ | 88,641円｜6,194円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
