ベルヴィ五条
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
546
ベルヴィ五条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩4分
京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩13分
JR東海道本線／京都駅 徒歩15分
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利用可能路線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区蛭子町106 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
57戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルヴィ五条の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】始発拠点駅だから何処にでもアクセスでき、新幹線も全て止まるので便利だと思う。駅舎が大きいのでお店もたくさんあり何でも商品を手に入れることができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】比較的に新しい駅舎で綺麗で電車に乗るのも迷うことはないです。食べ物屋さんも沢山あります。駅舎の規模も大きいので人もたくさんいるし、派出所もあり安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】駅舎、地下街ともにたくさんの飲食店があります。美味しいお店もたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】アクセスが良いので何処へ行くのも便利だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 京都駅
けーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 結構電車が走ってくれてるのと新幹線乗り場があるので非常に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | めちゃくちゃお土産屋さんがあって凄くいいです。デパ地下みたいなのもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | あんまり見かけなかったです。551があって私は満足です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレがすごく綺麗で使いやすかったです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い方だと思います。全く荒れてません。観光客と修学旅行生が多いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はお店によると思いますがお土産屋さんはだいたいどこも同じ値段です |
2024年4月 京都駅
れーなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスが便利で使いやすいです。普段から使ってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京都駅付近には色々なお店があり時間に余裕がある時は京都駅の周りを歩いてます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋さんは沢山あるのでいつか色んな店に行ってみたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが綺麗で使うのにていこうがないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。笑顔の人が多い印象がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段はそこまで分からないので住みやすいとは思う |
2023年5月 京都駅
mako さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、地下鉄、近鉄などへの乗り換えに加えて、タクシー、バスへの乗り継ぎもスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店に連結している他、地下街や駅構内に多数のお店があります。また展望テラスやWi-Fi環境の整ったフリースペースもあるためちょっとした作業も可能です。空中経路を散策したり駅ピアノを楽しんだりと、屋根があるので雨天時でも楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下街、百貨店のレストラン街、カフェスペースなど複数あります。お弁当も珍しいものを販売していることがあります。ホテルとも連結しているのでビジネス利用の方も落ち着いて打ち合わせなどができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 美術館や博物館、文化施設など教育に役立つ情報を得ることができます。京都劇場では子ども向けの公演もよく行われています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 取り締まりが厳しいためか、キャッチセールスや勧誘などは経験がないです。夜でも明るいので安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が高いので車がなくても困ったことはありません。雨の日のお散歩やぶらっとお買い物にも便利です。 |
2021年12月 京都駅
5.0
【メリット】 世界有数の観光都市・古都京都の玄関口、駅は巨大ビルとなっており、様々な商業施設が混在してお……
ベルヴィ五条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 6階 | 1K | 西 | 24.3 |  |
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| 2015年8月 | 8階 | 1K | 西 | 24.3 | |
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| 2015年8月 | 7階 | 1K | 西 | 24.3 | |
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| 2015年5月 | 8階 | 2DK | 西 | 50.5 | |
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| 2015年4月 | 6階 | 1K | 西 | 24.3 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区蛭子町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.3～24.3㎡｜24.3㎡ | 46,000円｜6,258円/坪 |
| 3階～4階 | 21.39～21.39㎡｜21.39㎡ | 41,000円｜6,336円/坪 |
| 5階～6階 | 23～24.3㎡｜24.04㎡ | 46,600円｜6,412円/坪 |
| 7階～8階 | 19.7～50.5㎡｜27.9㎡ | 51,166円｜6,243円/坪 |
| 9階～10階 | 19.7～24.3㎡｜21.23㎡ | 44,666円｜6,988円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23～24.3㎡｜24.08㎡ | 46,833円｜6,432円/坪 |
| 西向き | 24.3～50.5㎡｜27.57㎡ | 50,375円｜6,148円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.7～21.39㎡｜20.12㎡ | 42,250円｜6,954円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
