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賃貸

フィルハウゼ五条

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1039
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フィルハウゼ五条の周辺：下京中学校まで156m キレイな外観の小学校です
  • フィルハウゼ五条の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 184件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 79,059円
平均坪単価 ＠5,948円
平均m²単価 ＠1,799円
上位専有面積 40.29m²：29件 45.34m²：23件 44.5m²：22件
上位間取り 2DK：184件

フィルハウゼ五条の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩5分
    阪急京都本線／烏丸駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『五条駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『烏丸駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市下京区西錺屋町21 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1991年9月

  • 総戸数

    32戸

  • 小学校区域

    京都市立下京雅小学校

  • 中学校区域

    京都市立下京中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市下京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

フィルハウゼ五条の【賃貸】物件情報

フィルハウゼ五条
フィルハウゼ五条
賃料(管理費)
8万円(11,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
45m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
フィルハウゼ五条 303
フィルハウゼ五条 303
賃料(管理費)
8万円(11,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
42.12m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
フィルハウゼ五条 303
フィルハウゼ五条 303
賃料(管理費)
8万円(11,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
40.29m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
フィルハウゼ五条
フィルハウゼ五条
賃料(管理費)
8.1万円(11,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
49.36m²
間取り
2DK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
フィルハウゼ五条 503
フィルハウゼ五条 503
賃料(管理費)
8.1万円(11,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
40.29m²
間取り
2DK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
フィルハウゼ五条
フィルハウゼ五条
賃料(管理費)
8.2万円(11,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
45m²
間取り
2DK
所在階
9階
向き
西
賃貸情報を見る
フィルハウゼ五条 901
フィルハウゼ五条 901
賃料(管理費)
8.2万円(11,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
40.29m²
間取り
2DK
所在階
9階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

フィルハウゼ五条の口コミ・評判

2020年2月

エミュさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット マンション下にコンビニ、ドラッグストア、スーパーがあり最寄駅も近く立地面ではとても便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月 烏丸駅

うらおさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都の中心地にあり、京都駅まで2駅、河原町まで阪急に乗り換えて1駅と利便性抜群。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅からすぐの場所にパン屋や花屋、カフェ、地上に上がっても飲食店だけでなくお店がたくさんある。
飲食店の充実
5 		メリット 地下にも地上にも飲食店が数多くあり、テレビで紹介されるような有名店もたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 綺麗な駅や大きな商業施設が多いので、多目的トイレなど小さな子ども連れでも安心。
治安
3 		メリット 商業施設が多いので街灯がたくさんあり、夜でも明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近くは飲食店や商業施設があり、少し離れるとスーパーなどもあるので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2021年12月 烏丸駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄四条駅まですぐなので、乗り換えがすごく楽です。また、大丸京都店とも直結なので待ち合わ……

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（残り141文字）

2021年10月 烏丸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 はちさあなたやさやらおばなやたなかまにやおぬのゆなめろらおさもほらうはまはまらたふらとはら……

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（残り107文字）

2021年10月 烏丸駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 街の中心部の駅なので、買い物や通勤通学にとても便利です。
阪急京都本線の改札を出……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フィルハウゼ五条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 2DK 南 47
2025年2月 3階 2DK 南 46.77
2025年2月 3階 2DK 南 44.5
2025年2月 7階 2DK 西 45
2025年2月 3階 2DK 南 40.29

…残り179件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市下京区西錺屋町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■京都市下京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■烏丸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 36.48～46.77㎡｜42.77㎡ 77,657円｜6,023円/坪
3階～4階 36.48～49.36㎡｜43.75㎡ 79,346円｜6,029円/坪
5階～6階 36.48～49.36㎡｜44.15㎡ 78,900円｜5,940円/坪
7階～8階 36.48～49.36㎡｜42.49㎡ 79,121円｜6,185円/坪
9階～10階 40.29～49.36㎡｜45.14㎡ 81,928円｜6,025円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.48～49.36㎡｜44.19㎡ 79,467円｜5,975円/坪
東向き データなし データなし
西向き 36.48～48㎡｜42.74㎡ 78,506円｜6,102円/坪
北・北東・北西向き 40.3～40.3㎡｜40.29㎡ 79,000円｜6,480円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 5 169 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ファーストコート五条新町

    ファーストコート五条新町の外観
    住所 京都府京都市下京区材木町146番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩4分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 9
    アクセス数 639
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファーストコート五条新町 504 ファーストコート五条新町 504 6.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 24.98m² 1K 5階 南
    ファーストコート五条新町 504 ファーストコート五条新町 504 6.3万円
    (7,000円)    		 無 63,000円 24.92m² 1K 5階 南
    ファーストコート五条新町 702 ファーストコート五条新町 702 6.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 24.98m² 1K 7階 南
    全8件を表示する
  • 賃貸

    アルス若宮

    住所 京都府京都市下京区亀屋町53番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩9分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 7
    アクセス数 34
  • 賃貸

    ERRISUEGA

    ERRISUEGAの外観
    住所 京都府京都市下京区月見町62番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩5分
    築年数 2022年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ERRI SUEGA ERRI SUEGA 10.6万円
    (10,000円)    		 70,000円 150,000円 32.08m² 1LDK 3階 南
    ＥＲＲＩ　ＳＵＥＧＡ 406 ＥＲＲＩ　ＳＵＥＧＡ 406 10.6万円
    (10,000円)    		 70,000円 150,000円 32.08m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    ピュアコート五条

    ピュアコート五条の外観
    住所 京都府京都市下京区平屋町414番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩8分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上15階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 4
    アクセス数 2655
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピュアコート五条 403 ピュアコート五条 403 8.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 35.43m² 1DK 4階 北
    ピュアコート五条 1501 ピュアコート五条 1501 12.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 45.79m² 1DK 15階 南
    ピュアコート五条 1201 ピュアコート五条 1201 14.6万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 54.93m² 2DK 12階 南
    全5件を表示する
  • 賃貸

    久保田ビル

    住所 京都府京都市下京区上柳町
    築年数 1989年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 204

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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中古 アドリーム千里丘
  • 口コミ29件
  • 偏差値52
  • アクセス数12078
アドリーム千里丘
住所 大阪府摂津市鶴野4丁目3番34号(地番)
交通 摂津駅 徒歩7分
千里丘駅 バス4分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1990年2月
階建 11階建
総戸数 240戸
推定相場
1,842万円（70㎡換算時）
87万円（坪単価）
26万円（㎡単価）
中古 エスリード南摂津
  • 口コミ22件
  • 偏差値55
  • アクセス数11122
エスリード南摂津
住所 大阪府摂津市新在家2丁目14番38号(地番)
交通 南摂津駅 徒歩7分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2006年8月
階建 11階建
総戸数 66戸
推定相場
2,223万円（70㎡換算時）
105万円（坪単価）
31万円（㎡単価）
新築 プレミストタワー千里丘
  • 投票数5件
  • アクセス数4390
プレミストタワー千里丘
所在地
大阪府摂津市千里丘一丁目703番（地番）
交通 東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩2分
専有面積 56.15㎡～126.57㎡
間取り 2LDK・3LDK
階建 地上36階 地下1階建
総戸数 335戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主・販売代理: 大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部、株式会社フージャースコーポレーション　売主: JR西日本不動産開発株式会社、関電不動産開発株式会社　販売代理・復代理: カンパニートラスト株式会社、株式会社アーク不動産
施工会社 株式会社大林組
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