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賃貸

プラネシア星の子京都駅前西

総合評価：

4.9 アクセス数： 1092

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

プラネシア星の子京都駅前西のその他

プラネシア星の子京都駅前西のその他
プラネシア星の子京都駅前西のその他
プラネシア星の子京都駅前西のその他
プラネシア星の子京都駅前西のその他
プラネシア星の子京都駅前西のその他
プラネシア星の子京都駅前西のその他
プラネシア星の子京都駅前西の外観

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賃料履歴	2013年～: 571件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	79,251円
平均坪単価	＠8,080円
平均m²単価	＠2,445円
上位専有面積	35.15m²：146件 36.4m²：105件 35.55m²：66件
上位間取り	1DK：267件 1LDK：219件 1K：43件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プラネシア星の子京都駅前西の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／京都駅徒歩7分
近鉄京都線／東寺駅徒歩15分
京都市営地下鉄烏丸線／五条駅徒歩18分
利用可能路線
『京都駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR湖西線　JR山陰本線　JR奈良線　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　
『東寺駅』　近鉄京都線　
『五条駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
所在地(住所)
京都府京都市下京区油小路町290-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2002年2月
総戸数
49戸
小学校区域
京都市立梅小路小学校
中学校区域
京都市立下京中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市下京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プラネシア星の子京都駅前西の【賃貸】物件情報

プラネシア星の子京都駅前西 104

賃料(管理費): 9.2万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・92,000円

専有面積: 42.38m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

プラネシア星の子京都駅前西の口コミ・評判

2022年1月

俺が栗まんじゅうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	京都駅からとても近くて便利な物件です。周りも静かで住みやすいです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大通りに面しているので、治安はすごく良いです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロックでしっかりしていて、とても助かっています。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	とても広くて清潔感があり、住みやすいと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くに大型商業施設があり、買い物のアクセスも良いです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	マンションの耐久性がしっかりしていて、防火設備も安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

俺が栗まんじゅうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	京都駅からかなり近いので、大変利便性が良いです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	京都市水族館が近いので、毎日通うことが出来ます。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	大変キレイな外観で、清潔感に溢れている物件です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	大変キレイで使いやすいので、本当に満足してます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近隣に食べ物屋さんがとても多いので、快適です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	幼稚園が近くにあるので、子育てには最適な雰囲気です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月京都駅

Brassicaさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄、新幹線、近鉄が止まること、そしてJRも複数の沿線があること。タクシー乗り場や複数のバス会社のバスがある、周辺ホテルへのシャトルバス乗り場も豊富であること
生活利便施設の充実	5	メリット	日常的な買い物のみならず、特別な日の買い物もできる。
飲食店の充実	5	メリット	多種多様な飲食店が豊富であるため店探しに困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園があることと、多機能トイレが充実していること。
治安	5	メリット	常に街灯はついており、どこを歩いても明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性はすごく納得している。売る際は買った時よりも高い値段で売れる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2024年1月京都駅

アメジストさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京都駅は、とても便利で、大阪も滋賀も神戸も奈良も、行くのに、とても便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	京都駅に、百貨店や駅地下には、ポルタや近くに中央郵便局や 500m以内に、ヨドバシカメラや京都タワーもあります、近くに、武田病院もあります。
飲食店の充実	5	メリット	京都駅前には、たくさんの飲食店があり、とても便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	京都駅から一駅で、梅小路公園がありとても便利です。
治安	4	メリット	治安は、とてもいいと思います。駅周辺は、ゴミも、少なくとても綺麗です。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段は、一等地だから、いい値段です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2023年8月京都駅

Liさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京都駅は在来線と新幹線が集まるターミナル駅。観光名所へのアクセスが良く、特急や地下鉄も利用可能。観光客にとってもアクセスがしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結のショッピングモールや飲食店、観光案内所などが充実。京都ならではのお土産やグルメを楽しむことができる。
飲食店の充実	5	メリット	伝統的な京料理から国際的な料理まで幅広い飲食店が揃っている。観光地ならではの食文化体験ができる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や図書館、病院が近くにあり、住環境が整っている。歴史的なエリアでありながら子育てもしやすい。
治安	5	メリット	観光名所の一つでもあり、警察の存在もしっかりしている。一般的には安全なエリア。
コストパフォーマンス	5	メリット	観光地でありながら、都心部に比べてコストが抑えられている。交通利便性とバランスが取れた選択肢。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・284文字）

2022年11月京都駅

おもちさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線で利便性よし。新幹線、地下鉄、近鉄線もあります駅直結でホテルや伊勢丹、地下街にはポルタ、キューブとお買い物にも便利です。駅もよく清掃されていて清潔感があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結のホテルやデパート、地下街がありお買い物や食事と楽しめます
飲食店の充実	5	メリット	地下街のフードエリアがリニューアルして色々なお店があります。 JAのお店もあり新鮮なフルーツなどを使ったスィーツも人気です
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園、幼稚園、学校などはそれなりに充実しているとは思う。大きな公園は沢山は無いけれど小さい公園はそこそこ。
治安	5	メリット	街中も交番もあるので、特に治安が悪いわけでもない。
コストパフォーマンス	3	メリット	学生が多いのでワンルームマンションが多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・402文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラネシア星の子京都駅前西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	1DK	東	34.43
2025年1月	4階	1DK	東	34.78
2024年12月	4階	1DK	東	35.15
2024年11月	3階	1DK	東	34.78
2024年11月	7階	1DK	東	35.15
…残り566件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市下京区油小路町の賃料相場青線＝京都市下京区の賃料相場京都駅の賃料相場東寺駅の賃料相場五条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市下京区油小路町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都市下京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	24.21～42.38㎡｜33.96㎡	73,926円｜7,183円/坪
3階～4階	34.34～42.38㎡｜36.16㎡	81,685円｜7,478円/坪
5階～6階	28.22～42.38㎡｜35.64㎡	81,404円｜7,556円/坪
7階～7階	34.78～42.38㎡｜36.61㎡	81,809円｜7,398円/坪
8階～8階	34.43～42㎡｜35.58㎡	80,982円｜7,528円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34.34～38.5㎡｜35.76㎡	80,146円｜7,410円/坪
東向き	24.21～42.38㎡｜33.68㎡	74,945円｜7,340円/坪
西向き	28.2～42.38㎡｜36.26㎡	82,583円｜7,539円/坪
北・北東・北西向き	34.34～42.38㎡｜37.17㎡	80,900円｜7,203円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	39	45	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	451	35	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	42	42	0	0	0	0
～10	1	444	42	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

プラネシア星の子京都駅前西と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、プラネシア星の子京都駅前西と似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

CA.プレザントヒル

住所	京都府京都市下京区南町503番
交通	近鉄京都線京都駅徒歩3分
築年数	2002年9月
階建て	地上10階建
総戸数	36戸

口コミ数	2
アクセス数	1125

賃貸

ヴィラ七条西洞院

住所	京都府京都市下京区大黒町250番
交通	京都市営地下鉄烏丸線京都駅徒歩6分
築年数	2016年2月
階建て	地上9階建
総戸数	58戸

口コミ数	2
アクセス数	169

賃貸

FAAD

住所	京都府京都市下京区夷之町690番
交通	JR東海道本線京都駅徒歩5分
築年数	2003年4月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	18
アクセス数	1705

賃貸

シャルム西洞院

住所	京都府京都市下京区福本町414番
交通	JR東海道本線京都駅徒歩10分
築年数	1990年3月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	208

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャルム西洞院 203	8万円 (6,000円)	100,000円	100,000円	42.21m²	2DK	2階	東

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賃貸

シュミート西洞院

住所	京都府京都市下京区鍛冶屋町
交通	京都市営地下鉄烏丸線五条駅徒歩12分
築年数	2015年1月
階建て	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シュミート西洞院 302	6.6万円 (5,000円)	無	132,000円	25m²	1K	3階	西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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