ライフピア新越谷６シストワール
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4647
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:37件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
越谷市 |
ライフピア新越谷６シストワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／蒲生駅 徒歩8分
東武伊勢崎線／新越谷駅 徒歩11分
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利用可能路線
『蒲生駅』 東武伊勢崎線
『新越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市南越谷1丁目3-38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
38戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
越谷市立蒲生小学校
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中学校区域
越谷市立光陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライフピア新越谷６シストワールの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】とにかく周辺の駅と比べて個人経営の飲み屋からチェーン店まで幅広い飲み屋がある。 武蔵野線が通っており、そのほかに徒歩で新越谷駅にいくと東武スカイツリー線による都内へのアクセスも良い。 隣の駅には日本国内でも随一の大きさを誇る越谷レイクタウンがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】武蔵野線と東武線の交差する駅です。飲食店が多くて、食事に行くときの場所には困りません、乗り換え新越谷駅がある。べ物屋・居酒屋も豊富で食べたくなった時は、選択肢が沢山あります。スーパーや洋服などの買い物もある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 南越谷駅
みさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えが沢山多くて沢山のところに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーがあるため困った時に行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋があるため終電ギリギリまで飲める。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が駅の近くにあるので子供が楽しめる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ヤンキーなどがいなく治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにマンションが沢山あるので住みやすさは良い |
2023年12月 南越谷駅
natsumirinn さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR武蔵野線の南越谷駅が隣接して、千葉方面に行きやすい。(ディズニーリゾートまで一本で行ける) 快速が止まる。 都心から近く、アクセスが良い。 日比谷線や東急東横線直結の電車があり、複数の路線がある。 タクシー乗り場は3箇所ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅と直結したVARIEという商業施設がある。食品店やレストラン、カフェ、本屋、無印良品があり、便利である。 周辺にもコンビニ、パン屋、マツキヨが近くにあり、便利である。 大学病院(獨協医科大学埼玉医療センター)も駅から近く、子供が心臓の病気だったので、近くて通院しやすかった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | だんごやという、お弁当屋さんがあり、安くて親しみのある良いお店である。 マルキンという味噌ラーメンのお店は、レディースセットがあり女性が一人でも入りやすい。 スマホとカフェというお店では、自分好みのパフェをオーダーできて、楽しかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 散歩をしていると、多くの保育園を見かけるので、保育園の数は多いと感じる。 第一公園は駅から少し離れるが、一番自然豊かな公園である。 イオンが駅から近くにあり、5階には屋内で遊べる遊具の施設がある。また6階には図書館があるので、雨の日も子供が飽きずに過ごせる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はきれいである。 歓楽街がある。 警察官がよくパトロールしているので、安心な部分がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性が高いので、車を所有しなくても生活できる。 住みやすいので新越谷駅の近くのマンションは人気が高い。 |
2021年10月 南越谷駅
3.0
【メリット】 飲み屋さんや食べ物屋さんが多いです。カルディが出来たり、スリコがあったりでオシャレな駅前に……
2020年10月 南越谷駅
3.0
【メリット】 東武スカイツリーラインの新越谷駅は、JR武蔵野線の南越谷駅と徒歩３分ほどで乗り換えが可能で……
ライフピア新越谷６シストワールの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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越谷市ランキング
 位(356物件中) |
越谷市南越谷ランキング
位(40物件中) |
蒲生駅ランキング
位(57物件中) |
ライフピア新越谷６シストワールの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年2月） |
1階 | 南 /東 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 /東 | |
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| 3階 | 東 /西 /北 | |
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| 4階 | 南 /東 | |
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| 4階 | 東 /西 /北 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 8階 | 南 /西 | |
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ライフピア新越谷６シストワールの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年8月 | 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2016年4月 | 2016年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2014年11月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 81.22㎡ | 17.76㎡ | 2,816万円 | ＠116万円 | ＠35万円 | 13,130円 161円 |
13,130円 161円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市南越谷の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■越谷市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■南越谷駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 75.44～75.44㎡｜75.44㎡ | 2,780万円｜121万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 75.44～75.44㎡｜75.44㎡ | 2,680万円｜117万円/坪 |
| 8階～8階 | 92.78～92.78㎡｜92.78㎡ | 2,990万円｜106万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.44～92.78㎡｜81.22㎡ | 2,816万円｜115万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
