レクセルプラザ村上の外観：外観
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レクセルプラザ村上のエントランス：エントランス
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レクセルプラザ村上のその他：その他
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レクセルプラザ村上のその他：その他
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レクセルプラザ村上のその他：その他
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レクセルプラザ村上のその他：その他
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レクセルプラザ村上のその他：その他
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レクセルプラザ村上のその他：その他
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レクセルプラザ村上のその他：その他
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レクセルプラザ村上のその他：その他
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レクセルプラザ村上のその他：その他共有部分
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レクセルプラザ村上のその他：その他部屋・スペース
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レクセルプラザ村上のその他：その他部屋・スペース
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レクセルプラザ村上のその他：カウンター
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レクセルプラザ村上のその他：セキュリティ
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レクセルプラザ村上のその他：ロビー
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:223件 中古:88件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 16件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:7件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約143万円/坪
賃料:約6515円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.47％ |
| 偏差値ランキング |
八千代市 |
レクセルプラザ村上の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／村上駅 徒歩5分
京成本線／勝田台駅 徒歩19分
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利用可能路線
『村上駅』 東葉高速鉄道
『勝田台駅』 京成本線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県八千代市村上南3丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
224戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立村上小学校
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中学校区域
市立村上中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
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レクセルプラザ村上の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レクセルプラザ村上の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄り駅前にローソンあり、イトーヨーカ堂とショッピング施設フルルガーデンがある。そこ化へのアクセスも歩道橋で１分と便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
マンション周辺には他のマンションがあり周りの環境はとても良い。歩いて数分のところに川もも流れている。また、徒歩５分圏内に市民グラウンド・市民体育館・市民図書館・市民会館がありイベント等の際は充実している。 商業施設も近くにフルルガーデンがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観、エントランスは綺麗。管理会社の清掃や状況も申し分ない。セキュリティーについても問題ない。駐車場、駐輪場、宅配boxも完備。多目的ルーム、エントランスに自動販売機あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日照の状況は問題ない。室内段差等はない。一般的なマンションの状況。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩１分のところにヨーカー堂、ショッピングセンターフルルガーデンがある。百円ショップ、ユニクロ、スポーツショップゼビオがあり大半の者は入手できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
保育園、幼稚園は近隣に数カ所あり。小学校中学校も徒歩１０分圏内にあるので良い。病院は隣の駅に東京女子医大八千代医療センターがある。こちらは地域の町医者と連携を取っているので安心。市民会館・市民グラウンド・市民球場・市民体育館が徒歩５分圏内にあり。市民図書館もある。 市役所までは車で５分程度の場所にあるので近隣に市のことは大半ができる。マンション内自治会があるがほぼ小さいお子さんがいる家庭が入っている感じ。イベントごとに催し物は開催している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【村上駅に対する口コミ】都心まで一本で行けるのが最大の利点です。さらに始発である東葉勝田台駅の隣駅なので、朝の通勤時間帯でも、ほぼ座って通勤できるのがメリットです。新興住宅地ではあり、マンションが多くあります。家賃は村上駅周辺と比べても大きな乖離はありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【村上駅に対する口コミ】駅前には新しくなったフルル（イトーヨーカドー）があり、また診療所も数多くあります。また、ちょっと歩けば、八千代中央図書館もあり、生活するにはほぼ事足ります。駅前には交番もあり、またフルルガーデンがあるので、比較的明るいので、治安的には悪くないと思います。居酒屋が少ない分、酔っ払いも少ないのかも？ |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【村上駅に対する口コミ】駅周辺には凱旋門（焼肉店）や蕎麦屋、サイゼリアもあります。またちょっと足を伸ばすと地元では有名なピーターパンという美味しいベーカリーがあります。お勧めです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【村上駅に対する口コミ】周囲には幼稚園が多く、送迎バスも出ています。駅周囲には村上小学校、村上東小学校、村上北小学校があり、子育て世代には申し分ない環境だと思います。また、黒沢公園も比較的新しく、子供たちの憩いの場でしょう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
たまさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 電車は比較的空いています。途中大きな国道はありますが、駅までも近いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
つっちーさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 近くにイオンがあり買い物には便利。また、駅まで5分くらいの距離でした。お部屋も綺麗で、住みやすさを感じました。大規模修繕も実施済みの為、安心感もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 勝田台駅
まーぽぽさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発なので、座れてとてもよかったです！ディズニーにも乗り換え1回で行けるのがよかったです。 |
|---|---|---|---|
2024年9月 村上駅
なごみさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線と繋がっている。 大手町まで45分。 比較的空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 目の前にイトーヨーカドーがある。16号に面していて飲食店もそれなりにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多いので食には困らない。コメダ珈琲やピーターパンがあるのが魅力。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園はそれなりにある。ヨーカドーはオムツ替えシートがあったり子連れには優しい作りになっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 年配の人が多く穏やかな雰囲気が漂っている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前のマンションも他に比べれば比較的安く売られているので、利便性の割りにはお得な駅だと思う。 |
2022年5月 勝田台駅
こーさんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東葉高速線が同一敷地内にあり利用が便利。 また、京成本線にて都内まで乗り換え無しかつ運賃が安い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣にスーパーマーケット(リブレ京成、ヨークマート)や本屋(TSUTAYA)、少し歩けば病院(勝田台病院)があり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多く気軽に入りやすいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 教育施設等子どもが集まる場所への道が広く比較的安全のため良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 勝田台交番が近くにあり警察官も巡回が頻回なことから治安は比較的良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパートが多くそこまで家賃も高くないため学生や一人暮らしの方はおすすめ。 |
2021年11月 村上駅
5.0
【メリット】 駅をおりて信号を渡るとすぐにフルルがあります。フルルの中には大きいダイソーや本屋さん、ニト……
レクセルプラザ村上の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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八千代市ランキング
 位(288物件中) |
八千代市村上南ランキング
位(9物件中) |
村上駅ランキング
位(76物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,242万円
推定相場坪単価143万円/坪
推定相場㎡単価44万円/㎡
レクセルプラザ村上の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,485 ～ 3,566万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,323 ～ 3,485万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,161 ～ 3,323万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,999 ～ 3,161万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,836 ～ 2,999万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 八千代市 | 31位 | / 167物件中 |
|---|---|---|
| 八千代市村上南 | 2位 | / 7物件中 |
| 村上駅 | 2位 | / 31物件中 |
| 勝田台駅 | 3位 | / 73物件中 |
坪賃料ランキング
| 八千代市 | 12位 | / 68物件中 |
|---|---|---|
| 八千代市村上南 | 1位 | / 2物件中 |
| 村上駅 | 2位 | / 12物件中 |
| 勝田台駅 | 3位 | / 22物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築22年2カ月) |
八千代市ランキング
位(65物件中) |
八千代市村上南ランキング
位(7物件中) |
村上駅ランキング
位(11物件中) |
レクセルプラザ村上の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年2月） |
1階 | 南 /西 |  |
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| 1階 | 東 | |
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| 2階 | 南 /北 | |
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| 3階 | 南 /北 | |
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| 3階 | 南 /北 | |
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| 5階 | 東 | |
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| 8階 | 南 /北 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 9階 | 南 | |
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| 11階 | 南 /北 | |
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レクセルプラザ村上の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 8階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年12月 | 2025年1月 | 8階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年11月 | 2025年1月 | 8階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年8月 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年7月 | 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年3月 | 2024年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年12月 | 2024年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年11月 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年7月 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年5月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年4月 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年4月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年8月 | 2022年9月 | 10階 | 4LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年1月 | 2022年3月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2021年10月 | 2021年11月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2021年9月 | 2021年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年7月 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2021年4月 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年4月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2021年2月 | 2021年4月 | 7階 | 4LDK | ー | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年1月 | 2021年2月 | 7階 | 4LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2020年7月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2020年4月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2020年2月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2019年4月 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2018年10月 | 2018年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2018年10月 | 2018年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 30 | 2018年7月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2018年4月 | 2018年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2018年4月 | 2018年5月 | 11階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2018年3月 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2018年3月 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2018年1月 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2017年11月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2017年11月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2017年8月 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2017年6月 | 2017年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2017年5月 | 2017年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2017年4月 | 2017年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2017年2月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2017年1月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2016年9月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2016年8月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2016年5月 | 2016年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2016年3月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2015年11月 | 2015年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2015年7月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2015年4月 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2015年2月 | 2015年3月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2015年1月 | 2015年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2014年3月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2013年10月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2013年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2013年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2013年1月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2012年12月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2012年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2012年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2012年5月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2012年4月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2012年3月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2012年2月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2012年2月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2011年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2011年8月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2011年5月 | ー | 8階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2011年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2011年1月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2010年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2010年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2010年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2009年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2009年6月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2009年5月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2009年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2009年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2009年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2009年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り68件 |
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| 平均 | 5階 | 75.71㎡ | 14.44㎡ | 2,351万円 | ＠104万円 | ＠32万円 | 1,839,991円 24569円 |
13,803円 184円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レクセルプラザ村上の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■八千代市村上南の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■八千代市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■勝田台駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 62.58～92.17㎡｜74.54㎡ | 2,183万円｜97万円/坪 |
| 4階～5階 | 71.97～85.06㎡｜76.14㎡ | 2,323万円｜101万円/坪 |
| 6階～7階 | 65.28～101.1㎡｜75㎡ | 2,356万円｜105万円/坪 |
| 8階～9階 | 65.2～101.1㎡｜75.09㎡ | 2,834万円｜128万円/坪 |
| 10階～11階 | 65.28～85.06㎡｜78.01㎡ | 2,441万円｜104万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.28～101.1㎡｜78.55㎡ | 2,370万円｜100万円/坪 |
| 東向き | 62.58～75.21㎡｜67.78㎡ | 2,286万円｜112万円/坪 |
| 西向き | 71.97～101.1㎡｜78.16㎡ | 2,391万円｜101万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
レクセルプラザ村上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 76.15 | |
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| 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | 65.28 | |
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| 2020年7月 | 3階 | 2LDK | ー | 65.19 | |
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| 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | 72.09 | |
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| 2020年3月 | 1階 | 3LDK | ー | 72.09 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レクセルプラザ村上の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■八千代市村上南の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■八千代市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■勝田台駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65.19～76.15㎡｜70.01㎡ | 106,750円｜5,005円/坪 |
| 4階～5階 | 75.29～75.29㎡｜75.29㎡ | 110,000円｜4,830円/坪 |
| 6階～7階 | 65.28～65.28㎡｜65.28㎡ | 86,000円｜4,355円/坪 |
| 8階～9階 | 66.06～101.1㎡｜83.58㎡ | 106,500円｜4,332円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.29～101.1㎡｜84.18㎡ | 123,333円｜4,962円/坪 |
| 東向き | 65.19～66.06㎡｜65.36㎡ | 87,428円｜4,421円/坪 |
| 西向き | 72.09～72.09㎡｜72.09㎡ | 114,000円｜5,228円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
