ブローディア西洞院
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
3516
ブローディア西洞院の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／烏丸駅 徒歩5分
京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩5分
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利用可能路線
『烏丸駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区本柳水町767 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
25戸
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小学校区域
京都市立洛央小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブローディア西洞院の口コミ・評判
2014年11月
sakura0801さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄烏丸線四条駅から徒歩8分程度。また、マンションの目の前にバス停があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 四条はにぎやかなイメージかもしれませんが、烏丸通りの西側なので静かです。道路沿いですが、車の音が気になったこともありません。近くに公園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観やエントランスはキレイでひとり暮らしのマンションには十分です。エントランスはオートロックです。駐輪場・エレベーター・監視カメラがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | オール電化、浴室乾燥機、浴室TVなど、申し分ない設備でした。床は白に近いフローリングで清潔感があります。キッチン（シンク）も広いです。１フロアに４部屋ですが、１部屋両角部屋です！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 5分ほど歩くと24時間営業のスーパー（フレスコ）やコンビニ（当時はファミマが特に多く、徒歩5分圏内に4軒も）があり、生活には困りません。地下鉄に向かう途中にクリーニング屋さんがあり、よく利用していました。カフェ、居酒屋、飲食店も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 単身者用なので子育てに関してはコメントはありません。ひとり暮らしに困ることはなく、病院（内科・眼科・歯科等）も歩いていける距離に何軒もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 烏丸駅
4.0
【メリット】 特急列車もとまり，多くの列車が行きかう駅で，京都市営地下鉄の乗り換えもスムーズにできるため……
2021年10月 烏丸駅
3.0
【メリット】 街の中心部の駅なので、買い物や通勤通学にとても便利です。
阪急京都本線の改札を出……
2020年2月 烏丸駅
5.0
【メリット】 京都の中心街にあります。近くには大丸京都店や藤井大丸があり買い物にとても便利です。そのほか……
2019年5月 烏丸駅
4.0
【メリット】 烏丸はオフィス街なので、京都市中心部に職場がある人にとっては通勤の面でとても便利な地域だと……
ブローディア西洞院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 西 | 33.04 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 西 | 33.04 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 西 | 33.04 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 西 | 33.04 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 1K | 北 | 29.57 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区本柳水町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■烏丸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.04～35.56㎡｜34.8㎡ | 77,142円｜7,329円/坪 |
| 3階～4階 | 29.57～35.6㎡｜33.63㎡ | 76,500円｜7,533円/坪 |
| 5階～5階 | 29.57～33.04㎡｜32.25㎡ | 75,857円｜7,779円/坪 |
| 6階～6階 | 29.57～33.04㎡｜31.97㎡ | 77,615円｜8,033円/坪 |
| 7階～7階 | 29.57～33.04㎡｜31.8㎡ | 76,785円｜7,996円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 33.04～35.6㎡｜33.62㎡ | 77,698円｜7,645円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.57～30.98㎡｜29.75㎡ | 73,200円｜8,136円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
