コスモ本八幡ブライトエアー
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:28件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 2件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約289万円/坪 |
偏差値ランキング |
市川市 |
コスモ本八幡ブライトエアーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線/京成八幡駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『京成八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
-
所在地(住所)
千葉県市川市南八幡3丁目4-3 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
2003年11月
-
総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大和田小学校
-
中学校区域
第八中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●バリアフリー ●スーパー「西友本八幡店」約90m ●公園「八幡児童公園」約110m ●病院「大村病院」約410m ●「シャポー本八幡」約40m ●「OKストア本八幡」約400m ●「ニッケコルトンプラザ」約600m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい

【コスモ本八幡ブライトエアーの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「コスモ本八幡ブライトエアーや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件を賃貸で貸したい

【コスモ本八幡ブライトエアーの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
コスモ本八幡ブライトエアーの口コミ・評判
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】JR以外にも京成線や都営新宿線が通っているので仮に1本止まっても新宿からなら残りの2本を使って向かうことができる。文句なし。便利な暮らしがしたいなら住むべし。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅前には皮膚科や歯科、PCR検査場まである。付近でお医者さんに困ることはないはず。駅前はかなり明るいためか、ひったくりなどの被害をあまり聞いたことがない |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】隣接しているPATIOや横断歩道脇の道路には飲食店が立ち並んでいる。麺系が多いようなイメージ。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】学校は冨貴島小学校、八幡小学校、大和田小学校が近辺にあり、少し遠い高校にいくにもアクセス面で考えても困ることはない。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅前にはお店が多数あり、駅から無料バスで少し行くと大型商業施設があります。買いたいものには困らず、住みやすい街であると思います。また、都営新宿線、総武線、京成線の3線が通っているため、通勤通学にも問題ないと思います。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】快速や特急の停車駅で、上野駅まで約30分、成田空港へも行きやすい。朝の通勤ラッシュ時は座れはしないが、そこまで混んでいない。JR総武線、都営新宿線に乗り換えが出来るため、都内へのアクセスが良い。早稲田塾や市進、河合塾などの学習塾、予備校が多くある。街灯のついた通りが多く、治安もよい。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 本八幡駅
るみさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 都営新宿線から中央・総武線に乗り換えに行く道ではシャポーがありついでにショッピングもできます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前には300円ショップや百均、サイゼなどもありすごく便利だなと思います。 駅前のバスからコルトン行きのバスが無料なのもとても助かります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前にはサイゼがあり安いので学生や幅の広い世代の方々が行っています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅にオムツ替えシートがありすごく便利でした |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 治安はほかのとこと比べたら割といいと思っています。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家は駅近ですが予算より安いくらいで良かったです |
2023年11月 本八幡駅
エルさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 都営新宿線など利用しやすい。始発駅なので。混雑するが都内よりはしない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | シャポーという駅ビルは本屋雑貨があり買物を楽しめます。病院も駅周辺はたくさんあるので住みやすい。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 安価で満足できる飲食店が多数存在しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 介護認定などは近隣地域に比べてそのひとによりそっている。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前に交番がある。街頭はそれなりにある。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 物価は安い。スーパーも多数あり買物は楽しめる。住みやすいと思う。 家賃は一人暮らし用は探せば1万円台の物件が多数ある。 |
2023年5月 本八幡駅
にまさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 特急等全て停まります。また、他にJR総武線、始発の都営新宿線と3線あり、どこへでも行きやすいです。 特に東京駅にも近く成田空港、羽田空港が1本で行け、所要時間も約40分〜位で非常に便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 銀行、スーパー他大体何でもあります。都内にも出やすいので困ることはありません。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 大体ファストフードや有名チェーン店は何でもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 学校はたくさんあります。 駅のエレベーター等も完備されています。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 昔と比べて駅周りに色々な店もできたり、整備されてかなり綺麗になりました。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | とにかくバス、電車、店等充実しているので生活に便利です。都心に比べてると家賃や土地も安いです。 |
2021年11月 本八幡駅





【メリット】 JR駅直結のシャポーには、飲食店、スーパー、カフェ、書店、ファッション、など様々なお店があ……
コスモ本八幡ブライトエアーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
市川市ランキング![]() ![]() (778物件中) |
市川市南八幡ランキング![]() ![]() (51物件中) |
京成八幡駅ランキング![]() ![]() (166物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格7,072万円
推定相場坪単価289万円/坪
推定相場㎡単価88万円/㎡
コスモ本八幡ブライトエアーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 7,602 ~ 7,779万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 7,249 ~ 7,602万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 6,895 ~ 7,249万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 6,541 ~ 6,895万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 6,188 ~ 6,541万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築21年6カ月) |
市川市ランキング![]() ![]() (249物件中) |
市川市南八幡ランキング![]() ![]() (18物件中) |
京成八幡駅ランキング![]() ![]() (49物件中) |
コスモ本八幡ブライトエアーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2003年11月) |
4階 | 南南西 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
4階 | 南南西 /東南東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
4階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
5階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
7階 | 南南西 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
8階 | 南南西 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
8階 | 南南西 /東南東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
9階 | 南南西 /東南東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
13階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
14階 | 南南西 /東南東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
コスモ本八幡ブライトエアーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2024年6月 | 2024年9月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2024年4月 | 2024年6月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2023年10月 | 2023年10月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2023年9月 | 2023年9月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2023年8月 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2023年7月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2023年6月 | 2023年6月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2023年4月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2023年4月 | 2023年5月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2023年3月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2023年1月 | 2023年2月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2022年12月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2020年9月 | 2020年10月 | 14階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2020年8月 | 2020年9月 | 14階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2020年4月 | 2020年7月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2019年1月 | 2019年2月 | 9階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2017年10月 | 2017年11月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2016年12月 | 2017年8月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2015年1月 | 2015年2月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2013年7月 | ー | 12階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2013年5月 | ー | 12階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2011年7月 | ー | 3階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2011年7月 | ー | 10階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2010年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2010年10月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2009年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り8件 |
||||||||||||||
平均 | 6階 | 75.45㎡ | 30.45㎡ | 5,616万円 | @244万円 | @74万円 | 12,200円 157円 |
16,709円 214円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コスモ本八幡ブライトエアーの売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■市川市南八幡の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■市川市の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■本八幡駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 65.25~78.61㎡|75.27㎡ | 5,794万円|251万円/坪 |
4階~6階 | 65.25~78.61㎡|77.39㎡ | 6,424万円|273万円/坪 |
7階~9階 | 65.25~78.61㎡|72.96㎡ | 4,093万円|186万円/坪 |
10階~12階 | 65.25~78.61㎡|68.59㎡ | 3,947万円|189万円/坪 |
13階~14階 | 83.01~83.01㎡|83.01㎡ | 6,080万円|242万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.25~83.01㎡|75.45㎡ | 5,616万円|243万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去16年間の中古販売価格内訳

コスモ本八幡ブライトエアーの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年10月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | 78.61 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2017年3月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 78.61 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
平均 | 3階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コスモ本八幡ブライトエアーの賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■市川市南八幡の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■市川市の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■本八幡駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 78.61~78.61㎡|78.61㎡ | 168,000円|7,065円/坪 |
4階~6階 | 78.61~78.61㎡|78.61㎡ | 200,000円|8,411円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 78.61~78.61㎡|78.61㎡ | 184,000円|7,738円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去9年間の賃料内訳
