メゾンシバタ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
327
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 68,557円 |
| 平均坪単価 | ＠6,542円 |
| 平均m²単価 | ＠1,979円 |
| 上位専有面積 | 40.6m²：13件 28.1m²：4件 27.7m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：14件 1DK：7件 |
メゾンシバタの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／京都駅 徒歩14分
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利用可能路線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区和気町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
京都市立梅小路小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
メゾンシバタの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】新幹線もあり、路線も多い主要駅。行きたい場所へだいたい行ける。メリットなし。強いていえば利便性が良いぐらい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】伊勢丹直結など買い物面も便利。近くにショッピングモールがあったり利用しやすい。街灯はそれなりにある。正面側は治安わりとマシだと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】名店街があったり、百貨店のレストラン街もすぐ行けるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】子育てしていないのでわかりませんが、それなりに公園もあって子育て世代にはメリットもあるかと。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 京都駅
Zurさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅は交通の要所として非常に便利です。新幹線、在来線、地下鉄、バスの各種交通手段が集結し、京都市内外へのアクセスが容易です。特に新幹線は東京や大阪など主要都市への移動を迅速に行え、観光客やビジネス利用者にとって大変便利です。また、駅周辺にはタクシー乗り場も多く、深夜や荷物が多い時にも便利です。バスターミナルも充実しており、市内観光地への移動もスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京都駅周辺にはショッピングモール、レストラン、カフェ、コンビニ、ドラッグストアなど生活利便施設が充実しており、日常生活に必要なものがすぐ手に入ります。また、大型書店や映画館もあり、娯楽も楽しめます。観光客にとってもお土産や食事に困らず、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京都駅周辺には多様な飲食店が揃っており、和食、洋食、中華などさまざまな料理を楽しむことができます。また、高級レストランからカジュアルなカフェ、フードコートまで選択肢が豊富で、予算や気分に合わせて利用できます。観光客にも地元の味を手軽に楽しめる点が魅力です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 京都駅周辺は交通の便が良く、ショッピングモールやスーパー、医療施設など生活利便施設が充実しているため、日常生活が非常に便利です。教育施設も多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあります。また、公園や公共施設が多く、子供の遊び場も充実しています。文化施設やイベントも多いため、子供に多様な体験を提供できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 京都駅周辺は警察のパトロールが頻繁に行われており、治安が比較的良好です。また、駅周辺は明るく、夜でも人通りが多いため、安全性が高いと感じられます。観光地としての重要性から、公共の監視カメラも多く設置されており、犯罪抑止効果があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都駅周辺は生活利便施設や交通手段が充実しており、日常生活に必要なものがすぐ手に入るため、時間や手間の節約ができます。また、公共交通機関が発達しているため、自家用車が不要で交通費を抑えられます。多様な飲食店が揃っており、外食の選択肢も豊富で、さまざまな予算に対応できます。 |
2023年4月 京都駅
KTTTさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速、快速も止まります。大阪方面への東海道本線は5分に1本ほど走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や商業施設が充実しています。病院等もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあります。京都駅だけでも京都の名産を網羅することもできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレもあります。割と空いていて使えるイメージです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな事件等はありません。比較的夜は静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションがたくさん立ち並んでいます。家の選択肢は多そうです。 |
2022年2月 京都駅
5.0
【メリット】 新幹線のぞみが止まり、JRに繋がっているのでとても便利です。また新幹線の構内にもお土産が買……
2020年4月 京都駅
4.0
【メリット】 駅構内にあるJR京都伊勢丹をはじめとした百貨店、また大手電気屋のヨドバシカメラ・ビッグカメ……
メゾンシバタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | ー | 28.1 |  |
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| 2023年5月 | 3階 | 2DK | 東 | 40.6 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 2DK | 東 | 40.6 | |
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| 2022年4月 | 2階 | 2DK | 東 | 40.6 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 1DK | 南 | 28.1 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区和気町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.7～40.6㎡｜34.1㎡ | 62,500円｜6,093円/坪 |
| 2階～2階 | 27.7～40.6㎡｜36.36㎡ | 68,333円｜6,281円/坪 |
| 3階～3階 | 28.1～40.6㎡｜38.1㎡ | 73,940円｜6,468円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.7～28.1㎡｜27.9㎡ | 56,333円｜6,675円/坪 |
| 東向き | 40～40.6㎡｜40.55㎡ | 74,384円｜6,064円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
