KSビルの外観
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KSビルの外観
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KSビルのエントランス
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KSビルのその他
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KSビルのその他
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KSビルのその他
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KSビルのその他
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KSビルのその他
KSビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／京都駅 徒歩8分
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利用可能路線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区材木町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1973年4月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
KSビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
KSビルの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】タクシー乗り場が近くにあり電車から降りたあとの移動もしやすい。家賃の相場は45000円でどちらかと言うとお手軽ではある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】いろいろなお店があり、とても充実感がある。近くに交番があるので何かあったときに安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】飲食店がたくさんありお弁当も買うことができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 4
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】近くに公園があり待っている間子供が楽しめる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 京都駅
あちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRや地下鉄だけでなく新幹線もすぐ乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京都ポルタやTHECUBEが直結なので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ポルタにあるスタバはいつも寄ってしまいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあるのでありがたいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。駅員さんも優しいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都駅周辺の土地勘や家賃などはあまり詳しくないです。 |
2022年12月 京都駅
マークさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が直結し、地下鉄も利用可能。京都の交通の要所で、バスの本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートが駅に直結しているので買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設や近くのショッピングモールなど飲食店が数多く入っている場所が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の設備は整っているため、子連れでも移動はしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 京都の中でも最も栄えている場所の一つだけあって、人の目も多く治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高層マンションが少なく、景色が良い。交通の便もいいので、移動もしやすい。 |
2021年11月 京都駅
4.0
【メリット】 たくさんの駅があるため、乗り換えが便利というころ。
新快速や快速もとまるため、ス……
2021年10月 京都駅
4.0
【メリット】 駅が広く1日ずっといても飽きない。新幹線も通っている駅なので売店もあり駅弁も種類が多く選ぶ……
KSビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 32.51 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 33 | |
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| 2022年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 32.51 | |
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| 2021年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | 32.51 | |
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| 2021年10月 | 4階 | 2LDK | 32.51 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区材木町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 32.51～34.66㎡｜32.9㎡ | 66,125円｜6,657円/坪 |
| 5階～5階 | 32.51～33㎡｜32.77㎡ | 73,818円｜7,447円/坪 |
| 6階～6階 | 32.51～34.66㎡｜33.17㎡ | 63,250円｜6,320円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.51～34.66㎡｜32.88㎡ | 69,304円｜6,976円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
