ワイズコートの外観
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ワイズコートの外観
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ワイズコートの外観：街中物件 買い物も徒歩圏内です
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ワイズコートの外観：街中物件 買い物も徒歩圏内です
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ワイズコートのエントランス
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ワイズコートのエントランス
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ワイズコートのその他
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ワイズコートのその他
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ワイズコートのその他
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ワイズコートのその他
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ワイズコートのその他
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ワイズコートのその他
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ワイズコートのその他
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ワイズコートのその他
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ワイズコートのその他
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ワイズコートのその他
ワイズコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩8分
京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩10分
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利用可能路線
『京都河原町駅』 阪急京都本線 京阪本線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区石不動之町679 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
18戸
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小学校区域
京都市立洛央小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワイズコートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ワイズコートの口コミ・評判
2024年11月
ゆなさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 5
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メリット | セコムのセキュリティーがあり、防犯カメラなどもある。宅配BOXあり、屋内駐輪場あり、屋根付きのバイク置き場もある。清掃は、業者が定期的に入っているようで行き届いていた。ゴミストッカーが敷地内にある。エレベータは１機だが、部屋数等を考えたら妥当かと。管理人が定期的に巡回し管理されていると感じた。また、樹木の管理などもされていた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
ゆなさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 1DKの間取りになっており、寝室と食事スペースを分けたい方にはおすすめだった。床暖房が備えられており、寒い時期でも暖かく過ごせる。浴室乾燥も備えられていた。ガスコンロは2口、グリルもあるので料理するのに便利だった。エアコンも新しくされたばかりで良かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 二つの鉄道に接しておりそれぞれの駅が徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 都市部なので買い物がしやすい、商業・公共施設の充実。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック、カメラドアホン、清掃も行き届いていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
室内の段差（バリアフリー有）テレビがbsが映った。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内、大手百貨店も近くとても便利だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育園徒歩圏内、小学校も割と近い、病院も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 祇園四条駅
maroさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都会。特急も止まるし本数も多い。大阪にも出やすく、大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 四条河原町へのアクセスがよく、市バスにも乗り換えやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんある。居酒屋、カフェ、チェーン店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターはある。トイレも商業施設が近くにある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜まで明るく人も多いので遅くても出歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設もたくさんあり、市バスも通っててどこへも行きやすい。 |
2023年11月 祇園四条駅
まさんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できるし、特急も止まるし便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から降りてすぐに色々な店が並んでるので楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やデパートなど近くにあるので楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 暮らしについては、特になにも問題はありません。便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は賑わっているので、楽しいと感じます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都！って感じの場所なので飽きずに住みつづけれるとおもいます。 |
2022年8月 祇園四条駅
もりもりさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅付近から市バスやタクシーを利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには商業施設が多数ある。カフェなども豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やおしゃれなカフェ、子どもを連れて行けるカフェが多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがあって、あまり困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は夜遅くても人通りが多くて明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はとても良い。値段を出せば、相応の物が買える。 |
2021年10月 祇園四条駅
4.0
【メリット】 以前は駅構内にほとんど施設がなく不便だったが、数年前にきれいに改装されてカフェ、コンビニ、……
ワイズコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1DK | 北 | 32.39 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 北 | 32.39 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 南 | 30.52 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 南 | 30.53 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1DK | 北 | 30.55 | |
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…残り92件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区石不動之町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■祇園四条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.57～32.39㎡｜31.03㎡ | 64,888円｜6,926円/坪 |
| 2階～2階 | 27.57～32.39㎡｜30.88㎡ | 67,681円｜7,270円/坪 |
| 3階～3階 | 27.58～32.39㎡｜30.28㎡ | 69,000円｜7,561円/坪 |
| 4階～4階 | 27.57～32.39㎡｜28.95㎡ | 69,363円｜7,950円/坪 |
| 5階～5階 | 27.57～32.4㎡｜29.38㎡ | 68,828円｜7,781円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.57～32.39㎡｜28.75㎡ | 69,379円｜7,999円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.57～32.4㎡｜31.51㎡ | 66,794円｜7,015円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
