レオパレスPOLESTARIIの外観
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レオパレスPOLESTARIIの外観
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レオパレスPOLESTARIIの外観
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レオパレスPOLESTARIIの外観
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レオパレスPOLESTARIIの外観
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レオパレスPOLESTARIIの外観
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レオパレスPOLESTARIIの外観
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レオパレスPOLESTARIIのエントランス：エントランス
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レオパレスPOLESTARIIのその他
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レオパレスPOLESTARIIのその他
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レオパレスPOLESTARIIのその他
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レオパレスPOLESTARIIのその他
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レオパレスPOLESTARIIのその他
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レオパレスPOLESTARIIのその他
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レオパレスPOLESTARIIのその他：エアコン
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レオパレスPOLESTARIIのその他：ゴミ置き場
レオパレスPOLESTARIIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／京都駅 徒歩5分
京阪本線／七条駅 徒歩7分
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利用可能路線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『七条駅』 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区材木町 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年7月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスPOLESTARIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスPOLESTARIIの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】京都駅は複数路線を利用することができ、新幹線乗り場がある大きな駅だから良い。お出かけに来る分にはすごく便利であると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】近くにイオンや大きいお店が多いので充実している。駅がとにかく綺麗。特に汚いというイメージはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】ラーメン屋が集まっているところがラーメン好きからすると嬉しい。他府県のが食べられるから。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】トイレにオムツ替えのところが設置されていて、広そうに思う。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 京都駅
ぺこぽこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ともかく大きくてバラエティ豊かな京の玄関口。飲食店、お土産店、ショップなど充実している。ほんのり薄暗い感じも京都らしい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設はそれなりに充実している。病院も大きめの総合病院あり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周りの大型施設や地下街などに飲食店はたくさんあります。有名どころもあるので楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅なのでスロープやエレベーターなどはそれなりに完備されていると思う。お手洗いの数もそこそこあるかと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 観光地の駅だけに、清掃や警察の巡回、防犯カメラなど、行き届いていると思う。飲み屋街などの歓楽街らしいものも無いと思うので、酔っ払いが多いとは思わない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり観光地京都の玄関口だけあって、旅の高揚感も高まるし、外国からの方も様々に往来したりしていて、バラエティに富んだ楽しい場所である。斬新な駅のデザインも目を引く。 |
2023年5月 京都駅
たくみんさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車が止まったりすることは無いのでいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに京都イオンがあるので、そこで買い物も出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに京都イオンやドン・キホーテなどがあるので困らないかと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 京都イオンの上にベランダみたいなとこがあるのでいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいと僕は思いますが、夜とかは分かりません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まあ住みやすいとは思いますね、周りに色々あるので。 |
2023年1月 京都駅
わんこんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅からは、どこへでも行ける。新幹線も停まるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺に買い物できる場所が多数あり、便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もたくさんある。どんな種類のものもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやスロープが設置されているところがあるのはよい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも明るいので安心感はあると思われる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺に飲食店が多くあり、一人で暮らすには向いている。 |
2022年1月 京都駅
4.0
【メリット】 国際観光都市として、空港がない分駅を頼るしかない。コロナだがそれでも、海外の人対応のために……
レオパレスPOLESTARIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 19.87 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 東 | 19.87 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 19.87 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区材木町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～20.28㎡｜20.05㎡ | 64,230円｜10,584円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～20.28㎡｜20.01㎡ | 68,363円｜11,288円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～20.28㎡｜19.92㎡ | 68,125円｜11,310円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.87～20.28㎡｜20.01㎡ | 67,379円｜11,132円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.87～20.28㎡｜20㎡ | 59,333円｜9,809円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
