木屋町ビルの外観
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木屋町ビルの外観
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木屋町ビルの外観
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木屋町ビルの外観
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木屋町ビルの外観
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木屋町ビルのエントランス：エントランス
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木屋町ビルのその他
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木屋町ビルのその他
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木屋町ビルのその他
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木屋町ビルのその他：眺望
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木屋町ビルのその他：給湯機能
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 200件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,805円 |
| 平均坪単価 | ＠7,121円 |
| 平均m²単価 | ＠2,154円 |
| 上位専有面積 | 26.02m²：30件 28.37m²：19件 34.94m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：196件 ワンルーム：2件 1LDK：2件 |
木屋町ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／七条駅 徒歩5分
JR東海道本線／京都駅 徒歩12分
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利用可能路線
『七条駅』 京阪本線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区新日吉町138 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年12月
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総戸数
54戸
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小学校区域
京都市立下京渉成小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
木屋町ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
木屋町ビルの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 京都駅まで徒歩１０分、京阪に徒歩５分と、アクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 大通りに面しているため、夜道も明るく、コンビニなども近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
エントランスが吹き抜けで清潔感がある。 監視カメラ、オートロック付き。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
段差がなく、柱も隅にあり安全 天井が高く、二段ベットでも頭をぶつけない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
コンビニや薬局、飲食店が近くにある。 駅に近いため、一度の外出で食品や衣服の買い物を済ますことができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
診療所・歯医者が近くにある。 広い公園があり、体を動かせる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 京都駅
とある足軽さんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都の中心駅であり多数の路線と地下鉄が乗り入れるターミナル駅で京都のシンボル駅と言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京都は環境に関する条例が多く京都駅付近は大きなビルが建てられない事から風景はとても良く見渡せます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにはコンビニも多くホテルの他飲食店も多数あって困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近隣はホテルや飲食店、血胸な企業の数もあって子育てには向いていませんが歴史的な施設が多いのは良い事です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 京都駅付近には京都府鉄道警察隊があり治安はしっかりしています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都駅中心はとにかく物価は高く生活には向いていませんが京都駅を中心に移動するのは便利です。 |
2023年2月 京都駅
ゆうさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色々な種類の電車があるので、どこに行く時もとりあえず京都駅に行けばいいと思える。快速も止まるのでいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京都駅周辺には色々美味しいご飯屋さんなどがあり、買い物にも適している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 京都駅ビルにカフェやレストランがあるのでいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園などもあり、子供がいる家庭ではいいと思うし、通勤するのに電車を使う家庭などは便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯がしっかりあり、車通りも多いので夜に痴漢されるなどの心配があまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は周りと比べてそこまで変わらないのでいい。 |
2022年2月 京都駅
4.0
【メリット】 通勤通学の乗り換えなどでも利用する方が、多いのでラッシュ時の人混みは結構辛いですが地下から……
2021年10月 京都駅
5.0
【メリット】 京都駅は京都を代表する駅でして京都らしさを最初にかんじることができます。駅から直通でいける……
木屋町ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 北 | 30.14 |  |
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| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 26.02 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 29.82 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 1K | 北 | 34.93 | |
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| 2025年1月 | 10階 | 1K | 南 | 32.62 | |
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…残り195件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区新日吉町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24～34.94㎡｜28.29㎡ | 62,000円｜7,323円/坪 |
| 3階～4階 | 24.09～34.94㎡｜29.7㎡ | 65,589円｜7,360円/坪 |
| 5階～6階 | 24～34.94㎡｜29.46㎡ | 65,536円｜7,450円/坪 |
| 7階～8階 | 24.09～34.94㎡｜28.62㎡ | 66,864円｜7,830円/坪 |
| 9階～10階 | 24.09～34.94㎡｜29.3㎡ | 68,025円｜7,762円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～33㎡｜27.67㎡ | 64,919円｜7,827円/坪 |
| 東向き | 33.14～34㎡｜33.57㎡ | 76,250円｜7,505円/坪 |
| 西向き | 24.48～33㎡｜30.16㎡ | 64,666円｜7,176円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.91～34.94㎡｜31.12㎡ | 66,468円｜7,120円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
