パークウェル神田イースト弐番館の外観
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パークウェル神田イースト弐番館の外観
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パークウェル神田イースト弐番館の外観
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パークウェル神田イースト弐番館のエントランス
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パークウェル神田イースト弐番館のその他：その他
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パークウェル神田イースト弐番館のその他：その他共有部分
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パークウェル神田イースト弐番館のその他：セキュリティ
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パークウェル神田イースト弐番館のその他：ロビー
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:89件 中古:34件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 145件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:8件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約352万円/坪
賃料:約12267円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.18％ |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
パークウェル神田イースト弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／浅草橋駅 徒歩3分
JR総武本線／馬喰町駅 徒歩4分
都営新宿線／岩本町駅 徒歩6分
都営大江戸線／上野御徒町駅 徒歩8分
つくばエクスプレス／秋葉原駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線／神田駅 徒歩14分
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利用可能路線
『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線
『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『岩本町駅』 都営新宿線
『上野御徒町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
『神田駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線
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所在地(住所)
東京都千代田区東神田2丁目9-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
95戸
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
和泉小学校
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中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パークウェル神田イースト弐番館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
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パークウェル神田イースト弐番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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パークウェル神田イースト弐番館の口コミ・評判
2013年5月
笹犬さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 周囲は駅に囲まれている為非常に利便性は高いです。特に浅草橋や馬喰町、東日本橋や秋葉原は徒歩圏内です。とても助かります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | オフィスや単身マンションが多いエリアです。中には中小の小さな会社も多いですね。夜はとても静かな地域です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 建物自体が非常にコンパクトですので共用部も最低限の広さになります。ただ防犯カメラはありますし宅配BOXもあります。設備面では非常に良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | だいぶ小さめの部屋ですがバスルームやトイレなどの設備はとても広く取ってあります。老若男女問わずで好まれる造りかなぁという印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 住み始めた当初は買い物できるところは無くだいぶ不便だなと思ったのですが意外にも大きいスーパーを見つけてからは便利な所だなと感じました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 一応小学校などもありますがこの周囲はワンルームで住んでいる人がおおく子供の数がとても少ないです。環境としてももっと良い所があるでしょうからあまりオススメできないですね。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【秋葉原駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線秋葉原駅は世界的に有名な秋葉原の最寄り駅になります。また、JR線とも接続しており、便利な駅でもあります。駅を上がれば旗艦店ヨドバシアキバがあり、家電から生活用品まで多くの品揃いで何でも手に入ります。また、オタクの聖地でもあるので多くのショップがあり、日々街が進化しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【秋葉原駅に対する口コミ】秋葉原駅はJR・地下鉄合わせて4路線利用可能なため、この駅からなら東京のどの場所に行くにも便利です。 また、駅前にヨドバシカメラ、駅直結でアトレがあるので、買い物にはとても便利です。 ヨドバシカメラ内には飲食店もあるので、食事もできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 浅草橋駅や秋葉原駅まで徒歩10分以内となっています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 静かな地域となっているので、住みやすいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスの天井が高いので、高級感を感じさせる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 天井が高くなっているので、快適に暮らすことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 大型スーパーや商業施設があるので、ショッピングを楽しめる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学校や保育園・病院が近くにあるので、安心できます |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 浅草橋駅
かなさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 秋葉原から1駅で来れる、 都営地下鉄と乗り換えができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、レストランなどが駅前に沢山ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前におしゃれなカフェがたくさんある。普通のレストランも多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の塾の数は多い。 学校の数も多い方だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | オフィスなども多い地域のためかなりいい方だと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 秋葉原まで1駅なのに家賃が安いところも多くていいと思う |
2023年1月 秋葉原駅
hitohorobeさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 5路線走っており色々な場所に行けて便利 都営新宿線岩本町駅まで歩いて乗り換えれば6路線使える 東西連絡通路で改札を通らず反対側に行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オタクむけの書店・電気店・専門店などが多くある ドン・キホーテや肉のハナマサなど夜間営業の店もある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ヨドバシカメラやUDXなどに飲食店街がある 駅から少し離れた場所に昔ながらの個人店舗もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 路上禁煙や客引きなどを規制する条例がある |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯が多くて夜も明るい。歩行者天国が実施される |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 昭和通り方面で駅からやや離れた場所は家賃の割に利便性が高い |
2022年8月 神田駅
なべさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅までもわずか5分、秋葉原、上野、池袋にもすぐであり利便性は抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店やさまざまな複合施設があるので充実はしている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の充実度は都内でもトップクラスかと思われる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅を中心にコンパクトな街並みなので移動するのはとても楽。 |
| 治安 |
3 |
メリット | オフィス街のため昼は人が多く、駅前に交番があり定期的に巡回されているので安心。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 東京駅や羽田空港にも近く、利便性は抜群によい。 |
2021年10月 秋葉原駅
5.0
【メリット】 電気街、オタクの街として有名な秋葉原ですが、鉄道路線としてみても総武線、京浜東北線、山手線……
パークウェル神田イースト弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千代田区ランキング
 位(548物件中) |
千代田区東神田ランキング
位(36物件中) |
浅草橋駅ランキング
位(322物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,341万円
推定相場坪単価352万円/坪
推定相場㎡単価107万円/㎡
パークウェル神田イースト弐番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,517 ～ 2,575万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,399 ～ 2,517万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,282 ～ 2,399万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,165 ～ 2,282万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,048 ～ 2,165万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 千代田区 | 352位 | / 405物件中 |
|---|---|---|
| 千代田区東神田 | 25位 | / 30物件中 |
| 浅草橋駅 | 173位 | / 262物件中 |
| 馬喰町駅 | 203位 | / 241物件中 |
| 岩本町駅 | 86位 | / 99物件中 |
| 上野御徒町駅 | 108位 | / 175物件中 |
| 秋葉原駅 | 148位 | / 188物件中 |
| 神田駅 | 95位 | / 106物件中 |
坪賃料ランキング
| 千代田区 | 332位 | / 367物件中 |
|---|---|---|
| 千代田区東神田 | 26位 | / 32物件中 |
| 浅草橋駅 | 146位 | / 229物件中 |
| 馬喰町駅 | 188位 | / 225物件中 |
| 岩本町駅 | 89位 | / 96物件中 |
| 上野御徒町駅 | 98位 | / 153物件中 |
| 秋葉原駅 | 153位 | / 180物件中 |
| 神田駅 | 99位 | / 103物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
パークウェル神田イースト弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年3月） |
3階 | 東 |  |
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| 3階 | 東 | |
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| 4階 | 北 /西 | |
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| 5階 | 北 /西 | |
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| 5階 | 東 | |
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| 6階 | 北 /東 | |
|
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| 9階 | 北 /西 | |
|
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| 9階 | 東 | |
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| 10階 | 南 /西 | |
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| 11階 | 南 | |
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パークウェル神田イースト弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 8階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年4月 | 2024年5月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年11月 | 2021年1月 | 7階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年5月 | 2020年5月 | 7階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年12月 | 2018年12月 | 9階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年12月 | 2018年12月 | 10階 | ー | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年12月 | 2018年2月 | 11階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2016年10月 | 2016年11月 | 9階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2016年10月 | 2016年11月 | 9階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2016年3月 | 2017年3月 | 11階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2015年11月 | 2016年4月 | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2015年9月 | 2015年11月 | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2015年9月 | 2015年11月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2015年9月 | 2015年9月 | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2015年1月 | 2015年1月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2014年12月 | ー | 3階 | 1 K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2014年10月 | ー | 6階 | 1 K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2014年7月 | ー | 4階 | 1 K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2014年7月 | ー | 3階 | 1 K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2014年4月 | ー | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2013年10月 | ー | 6階 | 1 K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2013年3月 | ー | 5階 | 1 K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2013年2月 | ー | 5階 | 1 K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2012年12月 | ー | 8階 | 1 K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2012年11月 | ー | 5階 | 1 K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2012年11月 | ー | 12階 | 1 K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2011年12月 | ー | 6階 | 1 K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2011年7月 | ー | 4階 | 1 K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2011年7月 | ー | 9階 | 1 K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2010年4月 | ー | 6階 | 1 K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り14件 |
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| 平均 | 6階 | 23.03㎡ | 2.94㎡ | 1,923万円 | ＠277万円 | ＠84万円 | 5,985円 260円 |
2,545円 110円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークウェル神田イースト弐番館の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区東神田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■御徒町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.72～22.72㎡｜22.72㎡ | 1,825万円｜266万円/坪 |
| 4階～6階 | 22.61～23.62㎡｜23.2㎡ | 1,760万円｜251万円/坪 |
| 7階～8階 | 22.61～23.42㎡｜23.03㎡ | 2,145万円｜308万円/坪 |
| 9階～10階 | 22.04～23.62㎡｜22.93㎡ | 2,075万円｜299万円/坪 |
| 11階～12階 | 22.72～23.37㎡｜22.93㎡ | 1,910万円｜275万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.72～23.08㎡｜22.96㎡ | 1,760万円｜254万円/坪 |
| 東向き | 22.04～23.62㎡｜23.16㎡ | 2,021万円｜289万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.72～23.42㎡｜22.83㎡ | 1,809万円｜262万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
パークウェル神田イースト弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 1K | ー | 23.42 | |
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| 2024年11月 | 9階 | 1K | ー | 22.61 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 東 | 23.62 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 1K | 東 | 23.37 | |
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| 2024年7月 | 8階 | 1K | 北 | 22.72 | |
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…残り140件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークウェル神田イースト弐番館の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区東神田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■御徒町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.61～23.62㎡｜23.09㎡ | 80,656円｜11,549円/坪 |
| 4階～6階 | 22.72～23.8㎡｜23.17㎡ | 84,455円｜12,049円/坪 |
| 7階～8階 | 22.61～23.62㎡｜22.96㎡ | 83,689円｜12,052円/坪 |
| 9階～10階 | 22.61～23.62㎡｜23.23㎡ | 83,603円｜11,899円/坪 |
| 11階～12階 | 22.61～37.66㎡｜23.67㎡ | 86,711円｜12,130円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.61～37.66㎡｜23.5㎡ | 83,588円｜11,766円/坪 |
| 東向き | 22.61～23.62㎡｜23.24㎡ | 85,419円｜12,154円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.61～23.42㎡｜23.02㎡ | 82,564円｜11,860円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
