ハーモニアス松原
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
395
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 84件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,738円 |
| 平均坪単価 | ＠7,357円 |
| 平均m²単価 | ＠2,226円 |
| 上位専有面積 | 28.98m²：36件 28.31m²：36件 28.3m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：84件 |
ハーモニアス松原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩7分
阪急京都本線／烏丸駅 徒歩8分
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利用可能路線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『烏丸駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区杉屋町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
37戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ハーモニアス松原の口コミ・評判
2021年7月
くらちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 地下鉄五条・四条駅、阪急烏丸・河原町、どれも徒歩圏内で便利です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
大通りからは少し中に入った住宅地にあります。 夜は静かなエリアです。 24時間営業のスーパーも徒歩圏内にあります |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 小さいですが中庭に石庭と緑があり癒しです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 各方向に部屋が設置されているので、好みや予算によって部屋を選択できる |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 周りにスーパーや飲食店も多く、生活している上で困ることはありませんでした |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 歴史のある街での文化に触れながら生活ができる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 五条駅
miさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅はあまり広くないため、乗るときに迷いづらい。烏丸御池駅で乗り換えられる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば京都駅や河原町があるため、便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 定食屋が少しある。やよい軒 五条烏丸店や街かど屋など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は近所にあるようで、時々見守りの人がいる |
| 治安 |
5 |
メリット | どの出口でも治安は良く、不審者などはあまりいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通手段は多く、利便性が良いため住みやすい。 |
2024年4月 五条駅
fhb2532さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都まで一駅なためアクセスがしやすく便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 娯楽施設や商業施設が多くあるので生活に困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 基本的に街の中なので飲食店が多く存在する |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の構内はホームに落下防止があるので安全 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周囲は建物が多いので、比較的夜も明るく安全 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 強いてあげるなら京都市内を回っているバスが安い |
2022年9月 烏丸駅
たかはしさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急に乗り換えられる。駅を出てすぐバス乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下通路で大丸や、地上にある様々なジャンルのお店に行けて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバがすぐ近くにある。ヤンというおすすめの美味しいお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 階段にリフトが付いている。馬渕教室や成基学園などの塾が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅も駅周辺もとても綺麗。大通り周辺は人通りが多いので比較的治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにコンビニがたくさんあって住みやすいと思う。物価は高め。 |
2022年6月 五条駅
マサさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 思いの外、電車の中は混んでいないから利用しやすいです。改札からホームまで距離は近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーやコンビニ、飲食店が多い。大きな通りがあるから、困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 五条駅周辺だとチェーン店系列が多いですが、困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校及び中学校は徒歩圏内であると言うのは理解していますから、困ることはないですかね。公園も近くにありますし。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 騒ぐ奴は皆、夜の河原町に行くので特段静かです。綺麗であることは間違えない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京住むなら、こっちの方が全然いいレベルです。思いの外、安いし住みやすい。 |
ハーモニアス松原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 28.31 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 28.3 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 28.31 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 北 | 28.98 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 28.98 | |
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…残り79件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区杉屋町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■烏丸駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.31～30.67㎡｜28.74㎡ | 61,884円｜7,118円/坪 |
| 3階～4階 | 28.3～28.98㎡｜28.61㎡ | 65,300円｜7,547円/坪 |
| 5階～6階 | 28.3～28.98㎡｜28.7㎡ | 65,235円｜7,515円/坪 |
| 7階～7階 | 28.3～28.98㎡｜28.57㎡ | 66,800円｜7,729円/坪 |
| 8階～8階 | 28.3～28.98㎡｜28.61㎡ | 67,818円｜7,837円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.3～30.67㎡｜28.53㎡ | 64,471円｜7,472円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.31～28.98㎡｜28.89㎡ | 65,193円｜7,460円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
