京都壱番館
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
489
京都壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩6分
阪急京都本線／烏丸駅 徒歩6分
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利用可能路線
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
『烏丸駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区藪下町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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京都壱番館の口コミ・評判
2024年11月
orikisさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 少し歩けば四条河原町の繁華街に出る事ができ、便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 烏丸駅
サリーちゃんさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅からのアクセスの良さで、観光の方には特に便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札をでて地下道で直接、大丸京都店や高島屋京都店に行くことができます。雨が降っても傘無しで大丈夫なので、とても便利です。 夏の猛暑日も日差しを浴びることなく移動できて、快適です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 四条通りぞいには沢山の飲食店があります。 デパ地下を覗くのも楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 百貨店の子供用品売り場は子連れでも楽しめるとと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | いつも観光客で賑やかな場所なので、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物、飲食には事欠かない便利な立地だと思います。 |
2023年9月 烏丸駅
テイエムさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急電鉄と交差しており、京都駅まで地下鉄で2駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺には色々な店が数えきれないほどたくさんあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光地なので数えきれないほどは飲食店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校は駅の近くに一校あります。中学校はわかりません |
| 治安 |
5 |
メリット | 京都の中心と言ってよいので夜遅くまで賑やかです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都の中心地なので関西では高めですが東京よりは安いです |
2023年2月 烏丸駅
うらおさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都の中心地にあり、京都駅まで2駅、河原町まで阪急に乗り換えて1駅と利便性抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐの場所にパン屋や花屋、カフェ、地上に上がっても飲食店だけでなくお店がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下にも地上にも飲食店が数多くあり、テレビで紹介されるような有名店もたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 綺麗な駅や大きな商業施設が多いので、多目的トイレなど小さな子ども連れでも安心。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商業施設が多いので街灯がたくさんあり、夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くは飲食店や商業施設があり、少し離れるとスーパーなどもあるので住みやすい。 |
2021年11月 烏丸駅
5.0
【メリット】 京都河原町まで、地下通路があるので利便性が高い。烏丸駅はいろんな出口があるので東西南北好き……
京都壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 24.43 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 21.87 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南 | 21.87 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 24.43 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 23.08 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区藪下町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■烏丸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.08～25.33㎡｜23.64㎡ | 56,000円｜7,843円/坪 |
| 2階～2階 | 24.43～24.43㎡｜24.43㎡ | 59,000円｜7,984円/坪 |
| 3階～3階 | 23.08～25.33㎡｜24.35㎡ | 58,500円｜7,947円/坪 |
| 4階～4階 | 21.87～23.08㎡｜22.27㎡ | 58,000円｜8,612円/坪 |
| 5階～5階 | 21.87～25.33㎡｜23.62㎡ | 59,000円｜8,279円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.87～24.43㎡｜23.42㎡ | 58,000円｜8,204円/坪 |
| 東向き | 23.08～25.33㎡｜24.36㎡ | 58,142円｜7,905円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.08～23.08㎡｜23.08㎡ | 58,250円｜8,344円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
