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賃貸

G・F東本願寺

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 460
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G・F東本願寺の外観
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  • G・F東本願寺のその他：その他
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  • G・F東本願寺のその他：その他共有部分
  • G・F東本願寺のその他：セキュリティ

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賃料履歴 2018年～: 75件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 64,240円
平均坪単価 ＠8,836円
平均m²単価 ＠2,673円
上位専有面積 23.9m²：31件 23.49m²：15件 27.2m²：8件
上位間取り 1K：75件

G・F東本願寺の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄烏丸線／京都駅 徒歩5分
    近鉄京都線／京都駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『京都駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR湖西線　JR山陰本線　JR奈良線　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　
    『京都駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR湖西線　JR山陰本線　JR奈良線　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市下京区廿人講町 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2012年1月

  • 総戸数

    29戸

  • 学区情報

    京都市下京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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G・F東本願寺の【賃貸】物件情報

G・F東本願寺 308
G・F東本願寺 308
賃料(管理費)
6.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
23.9m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

G・F東本願寺の口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【京都駅に対する口コミ】様々な路線があるので、大阪や兵庫、滋賀や京都各地にもアクセスがしやすい。普通電車はもちろんのこと、快速、新快速も停車する。また、駅前に止まっているバスを使えば、京都市中、どこでも短い時間でアクセスできる。駅周辺のマンションの家賃はワンルーム、平均6.9万円なので、高いように感じるかもしれないが、京都駅から徒歩1〜5分圏内のマンションの平均した家賃なので、値段の高さより、利便性が勝ると思う。また、京都駅近くには企業があったりするので、通勤はかなり便利だと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【京都駅に対する口コミ】伊勢丹が入っていて、少し高級なものを買ったりするのに便利。婦人服や紳士服はもちろんのこと、食品から化粧品、文具などたくさんの種類の品物が揃っているので、伊勢丹だけで買い物が完結する。また、京都駅八条口には、ユニクロがあるので、カジュアルな服を帰りに買いたいという場合など便利。京都駅周辺の治安は比較的良く、駅周辺は綺麗で明るいので、一人で歩く方も安心できると思う。また、駅前は街灯が多いので、夜遅く帰る方も安心できると思う。京都駅やその周辺の方が繁華街より人が少ないので、酔っ払いが少ない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【京都駅に対する口コミ】地下には京都ポルタというレストラン＆ショッピング街があり、安くで買い物をしたり、ランチを食べたりすることができる。また、伊勢丹にもレストランなど飲食店が多数あり、その中でも、加賀屋という和食のお店が美味しい。クリスマスに夜景を見ながら、カップルでお食事をするのにもいいと思う。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【京都駅に対する口コミ】梅小路公園という大きな公園があり、京都駅から約1.5キロの場所にある。紅葉まつりというのが2023年11月10日〜26日に開催される予定でこれからの季節にぴったりなイベントだと思う。また、京都駅内にエレベーターがある。なので、ベビーカーを引いている方にも優しいと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 京都駅

ゆーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ターミナル駅として栄えていて何もかもがあってなんでもできる
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活に必要なものがたくさん揃っていてたくさんみせがある
飲食店の充実
5 		メリット 色んな種類の食べ物屋さんがあってじぶんのすきなとこにいける
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット こどもずれのひととかもたくさんでいいとおもう
治安
5 		メリット 優しい人とかもいるし人が多い分わるいことをするひとがいない
コストパフォーマンス
5 		メリット 高級ビルとかがたくさん並んでるからけっこういい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・164文字）

2023年8月 京都駅

やすさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の路線の乗り換えが出来る。新幹線乗り場がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 食品やアパレル等の色んな商業施設が沢山ある。
飲食店の充実
5 		メリット 様々な種類の飲食店があって選び放題である。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅内にトイレが多くある。複数種類の銀行ATMがある。
治安
4 		メリット 色んな人が飛び交う割に治安はいい方である。
コストパフォーマンス
4 		メリット 京都以外の都市圏に出やすく、商業施設も多いため、とても使いやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2022年1月 京都駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京都市のターミナル駅でバス、JR線、近鉄線、新幹線など交通の便がとてもよい。どこに行くにし……

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（残り135文字）

2021年11月 京都駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 伊勢丹直結であり地下鉄乗り換えや地下街や利便性に優れている。近くに劇団四季もある。お土産屋……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

G・F東本願寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 4階 1K 北 27.2
2024年12月 3階 1K 北 23.9
2024年12月 4階 1K 北 23.49
2024年11月 4階 1K 北 23.9
2024年10月 3階 1K 南 23.49

…残り70件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市下京区廿人講町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市下京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.49～30.84㎡｜25.59㎡ 63,500円｜8,270円/坪
2階～2階 23.4～29.23㎡｜25.28㎡ 63,782円｜8,389円/坪
3階～3階 23.4～27.2㎡｜24.44㎡ 64,700円｜8,775円/坪
4階～4階 23.4～29.23㎡｜24.55㎡ 64,888円｜8,770円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.4～30.84㎡｜25.49㎡ 64,290円｜8,405円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23.49～29.23㎡｜24.55㎡ 64,204円｜8,671円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 74 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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