ハイランド島原
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1247
ハイランド島原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／丹波口駅 徒歩13分
京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩16分
JR東海道本線／京都駅 徒歩19分
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利用可能路線
『丹波口駅』 JR山陰本線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区大宮1丁目568 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2011年1月
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総戸数
24戸
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小学校区域
京都市立下京雅小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイランド島原の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
バス停が徒歩1分くらいで近く、便利。 京都駅まで徒歩17分ほど。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街。大きな道に面しているが、騒音は気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観は落ち着いた感じ。 入り口に鍵差し込んで開けるタイプのセキュリティがある。また、1、2階はホテルのように営業しているため、日中は入り口に人がいて安心。さらに、入り口に監視カメラがついている。 カメラ付きインターフォン。 駐輪場がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
日当たらがとてもよい。 浴室乾燥機がついている。 収納が多い。靴箱、キッチン、クローゼットがある。クローゼットの他にも室内に服をかけるところ、棚がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩２分くらいのところに安い定食屋さんやパン屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
徒歩では20分程かかりますが、市立病院が近くにある。 小学校も近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 京都駅
みーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪や滋賀等様々な所へこの駅1つで行けるのが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 多くのお店がありこの駅でも十分に楽しむことができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んなお店があり食べたいものも見つけやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供でも食べれるような美味しいご飯が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 喧嘩もなく駅構内も綺麗に保たれていて歩きやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すぐに大阪に行けるぐらいの便利な立地である |
2024年7月 京都駅
ミケのんのんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線があるので、バスやタクシーが多くて乗れない時は電車を利用出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オシャレなショップが多く、お土産屋さんの品揃えが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいレストランやカフェが沢山ある。 お弁当の種類も豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは広めなのでベビーカーや車椅子の方も利用しやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな駅で明るく人が多いので治安は良さそう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の利便性が良いので物価、家賃は相場だと思う。 |
2023年5月 京都駅
あいすさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とてもいい、快速、新快速全て止まるし改札までの距離も便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 便利！周りに施設がおおく、一日中楽しめる商業施設が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も多く、比較的どの料理もクオリティが高く、楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通の便もよく、使いやすいため住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 品が漂う感じで、酔っ払いもとくに気にならない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんといっても利便性がよすぎる！！素晴らしいと思う |
2021年10月 京都駅
5.0
【メリット】 地下鉄、近鉄、JR、新幹線、バスなど
交通機関が沢山整っており、新快速も止まる広……
ハイランド島原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1階 | 1K | 東 | 22.09 |  |
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| 2021年10月 | 2階 | 1K | 西 | 22.09 | |
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| 2021年10月 | 1階 | 1K | 西 | 24.59 | |
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| 2021年10月 | 2階 | 1K | 西 | 22.08 | |
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| 2021年10月 | 4階 | 1K | 西 | 22.08 | |
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…残り74件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区大宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.08～24.59㎡｜23.33㎡ | 53,166円｜7,545円/坪 |
| 2階～2階 | 22.08～24.57㎡｜22.91㎡ | 55,333円｜7,994円/坪 |
| 3階～3階 | 21.9～24.41㎡｜22.1㎡ | 58,083円｜8,691円/坪 |
| 4階～4階 | 21.9～22.11㎡｜22.04㎡ | 56,392円｜8,458円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.9～24.59㎡｜22.32㎡ | 57,302円｜8,499円/坪 |
| 西向き | 21.93～24.59㎡｜22.2㎡ | 56,194円｜8,373円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
