マノワール木津屋橋
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1070
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 223件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,345円 |
| 平均坪単価 | ＠9,100円 |
| 平均m²単価 | ＠2,753円 |
| 上位専有面積 | 19.32m²：83件 18.94m²：40件 23.43m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：223件 |
マノワール木津屋橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／京都駅 徒歩3分
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利用可能路線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区東塩小路町 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
40戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
マノワール木津屋橋の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】新幹線、JR、地下鉄を利用でき、JRについては複数路線の利用ができるターミナル駅であることです。複数路線利用できるターミナル駅ですので、利便性はかなり高いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】薬局、本屋、百貨店(伊勢丹)等が駅前に集結しております。駅周辺は人通りが昼も夜も多いので夜でも安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】チェーン店をはじめ、駅前の飲食店がかなり充実しております。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】駅に子供が遊べる小さなキッズスペースがあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 京都駅
かきくう男さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ジェイアールとの連絡が楽です。特急も止まります。新幹線とも連絡しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにとても大きなデパートがあり、文房具屋もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前にスターバックスがあり、充実した環境です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに私立の中高一貫校があり、学校も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は比較的に綺麗に保たれていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から離れると、家賃も比較的安いところが多いです。 |
2022年8月 京都駅
まさやんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線・JR・地下鉄もありアクセス抜群である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに伊勢丹などのデパートやポルタなどの駅地下街のお店があり時間潰しできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京都駅周辺に京都名物のラーメンや京料理のお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きな緊急の病院や公園もあり便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番もあるし駅も綺麗である。昼も夜も比較的安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに東本願寺や京都タワーなど観光名所がたくさんある中で住める。 |
2021年10月 京都駅
5.0
【メリット】 京都の中心的な駅で、お土産ものから名産物まで買えたり、飲食店も有名どころはほぼありました。……
2018年2月 京都駅
5.0
【メリット】 JR、近鉄、地下鉄、バス、タクシーの便良し。どこに行くにも便利。観光者向けのインフォメーシ……
マノワール木津屋橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 18.3 |  |
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| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 19.32 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 19.32 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南 | 19.32 | |
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| 2024年6月 | 6階 | 1K | 南 | 19.32 | |
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…残り218件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区東塩小路町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16～23.43㎡｜19.39㎡ | 53,093円｜9,080円/坪 |
| 3階～4階 | 14.28～23.43㎡｜19.28㎡ | 52,694円｜9,110円/坪 |
| 5階～6階 | 14.25～23.43㎡｜19.4㎡ | 54,377円｜9,326円/坪 |
| 7階～7階 | 14.28～19.32㎡｜18.84㎡ | 52,034円｜9,165円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.25～23.43㎡｜18.88㎡ | 52,017円｜9,164円/坪 |
| 東向き | 18.86～19.4㎡｜19.26㎡ | 52,000円｜8,927円/坪 |
| 西向き | 18.3～23.43㎡｜21.31㎡ | 59,175円｜9,229円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
