グランシティ新蒲田
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6670
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
グランシティ新蒲田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩7分
東急池上線／蓮沼駅 徒歩8分
JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩14分
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利用可能路線
『矢口渡駅』 東急多摩川線
『蓮沼駅』 東急池上線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区新蒲田2丁目13-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
道塚小学校
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中学校区域
御園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランシティ新蒲田の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【蒲田駅に対する口コミ】東口、西口の両方に駅ビルがあります。 JRと東急の両方の駅が近く、交通の便はとても良いです。品川方面に行くのも良いですが、川崎の隣りであることも都内ではあるが、広々とした空間があり余裕を感じることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 蒲田駅
トリマキさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR京浜東北線と私鉄の東急多摩川線・池上線があり、都内までのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 蒲田駅前には長い商店街があり、日常生活で困ることがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元ならではの飲食店が多く、リーズナブルで食事を楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには区役所や大きな公園もあり、家族連れから年配者までリラックスできる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人の行き交いが多いため、治安面では日中は心配することはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内してはワンルームマンションでも安い賃貸費用で暮らせる。 |
2023年5月 蒲田駅
みみさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京まで約20分、品川まで約10分なので主要駅へのアクセスが便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅地下のスーパーや直結しているグランデュオ蒲田などの百貨店があるので、生活用品が駅周辺で一通り揃うのが便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 繁華街が駅から近いので、飲んだり食べるものには困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や大学もあり、学生が多いので子育て世帯も多く生活しています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | テレビのイメージほど治安は悪くなかったです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーなどが多いので、特売を回ったりすると食費を抑えることができます。 |
2022年9月 蒲田駅
ユウタさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急池上線と多摩川線、京浜東北線がありアクセスがいい。飲食店が多くご飯には困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはコンビニやドンキホーテがあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からファミレス、マックや中華など様々ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 買い物や外食にはかなりレパートリーがあるから便利 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜も賑やかな町なので街灯は明るく、人の気配もあるので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京の中なら家賃は安い方。羽田空港も近く。新幹線を乗るために品川も近い |
2021年11月 矢口渡駅
2.0
【メリット】 蒲田方面から向かって駅に降りてすぐファミリーマートや居酒屋さんが所々あり、下町感あふれる雰……
グランシティ新蒲田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2349物件中) |
大田区新蒲田ランキング
位(20物件中) |
矢口渡駅ランキング
位(149物件中) |
グランシティ新蒲田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年1月） |
2階 | 南 /西 /北 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 /東 /北 | |
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| 3階 | 南 /西 /北 | |
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| 4階 | 北 /東 /西 | |
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| 5階 | 南 /東 /北 | |
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| 6階 | 南 /東 | |
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グランシティ新蒲田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年3月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年8月 | 2018年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年2月 | 2018年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年12月 | 2018年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2014年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2012年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 63.7㎡ | 11.4㎡ | 4,111万円 | ＠214万円 | ＠65万円 | 21,726円 335円 |
15,768円 247円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランシティ新蒲田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大田区新蒲田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■蒲田駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.1～60.88㎡｜58.95㎡ | 3,980万円｜224万円/坪 |
| 3階～4階 | 65.3～66.38㎡｜65.51㎡ | 3,880万円｜196万円/坪 |
| 5階～5階 | 60.88～60.88㎡｜60.88㎡ | 3,400万円｜184万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 66.38～66.38㎡｜66.38㎡ | 4,866万円｜243万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.88～66.38㎡｜64.02㎡ | 4,250万円｜219万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.1～65.3㎡｜63.26㎡ | 3,918万円｜206万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
