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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 下京区 > 立中町 > 大宮駅 > ヴィアーレ四条大宮

賃貸

ヴィアーレ四条大宮

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 3370
お気に入り
ヴィアーレ四条大宮の周辺：下京中学校まで1100m キレイな外観の小学校です
  • ヴィアーレ四条大宮の外観
  • ヴィアーレ四条大宮の外観
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  • ヴィアーレ四条大宮のエントランス
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  • ヴィアーレ四条大宮のその他
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賃料履歴 2013年～: 157件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件
平均賃料相場 60,636円
平均坪単価 ＠7,674円
平均m²単価 ＠2,322円
上位専有面積 27.14m²：123件 27.2m²：34件
上位間取り 1K：157件

ヴィアーレ四条大宮の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／大宮駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『大宮駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市下京区立中町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    46戸

  • 小学校区域

    京都市立下京雅小学校

  • 中学校区域

    京都市立下京中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市下京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴィアーレ四条大宮の【賃貸】物件情報

ヴィアーレ四条大宮 302
ヴィアーレ四条大宮 302
賃料(管理費)
6万円(-円)
敷金・礼金
20,000円・120,000円
専有面積
27.14m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ヴィアーレ四条大宮の口コミ・評判

2012年12月

まゆまゆまゆさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 阪急四条大宮の周辺は小さいですが、コンビニ、銀行、本屋、飲食店、居酒屋、など殆ど欲しいものは何でも揃っています。河原町迄電車で１０分、大阪まで４０分、夜も人通りが有るので怖くないです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 京都なので、にぎやかな一帯ですが、そんなに治安が悪いと思ったことはありません。開業医院もありますし、スーパーもグルメシティとフレスコが徒歩圏内にあるので、便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 一回がおばちゃん向けの美容室です。建物自体の外観は綺麗だと思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 独立洗面所に顔の見えるピンポン、セパレート、それに部屋自体もそう狭く無く、玄関には自動で電気が付くようになっていますので、帰って来た時は良かったです。クオリティの高いマンションだと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 本当に近くに何でもあるので、欲しいものが２４時間手に入る環境です。book1stが駅に有るので、本屋雑誌を買いにいけるのもよかったです。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 便利なので、子供が熱が出たりしたときは、すぐに対応できると思います。又タクシーもいつのでも流れているので、緊急時には良いと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年1月

いくみんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 夜でも人通りが多く、女性でも安心して暮らせる。スーパー、ドラッグストア、飲み屋等も多く非常に便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2019年8月

なつさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 阪急の駅1分でとにかく便利！玄関も下駄箱と飾り棚もあり、バストイレセパレート、キッチンは廊下にあるので部屋ににおいがこない。前は四条通りですが、建物は少し奥まっているので気にならなかったです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 大宮駅

メッシーナさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット トイレがホームの外にあり、綺麗で使いやすい。西院方面にも入り口があるので入りやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 大宮駅を降りたところには飲食店が多いのが良い。また、餃子の王将の1号店がありいつも賑わっている。最近は近くの通りの歩道を拡張しているみたいで、バス待ちの列が多くて通りにくかったのが解消され始めている。
飲食店の充実
5 		メリット 餃子の王将の一号店があり、いつも賑わっている。マクドや牛丼屋もあり安くて美味しいところもある。居酒屋はビルの中にたくさん入っていたり、近くの立ち飲み屋さんも美味しい。居酒屋の後はビルの中や近くにカラオケ店があり便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに保育園がある。公園も多く学校も多い。
治安
5 		メリット 出口に交番があり、特に治安が悪いと言った面はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに百均、スーパー、飲食店、商店街もあり住みやすい。また、二駅で京都の繁華街に行けるので便利。歩いても行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・269文字）

2022年1月 大宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札を入るときは切符やICカードがなくても入れます。（降りるときに必要）
急いで……

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（残り180文字）

2019年11月 大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にコンビニ、マクドナルド等の複数のファーストフード店、薬局、百均、スーパー、居酒屋、……

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（残り145文字）

2019年10月 大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設は大きいものはありませんが、美味し飲食店が多数あります。スーパーやコンビニなど生活……

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（残り189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ヴィアーレ四条大宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1K 北 27.14
2024年12月 4階 1K 北 27.14
2024年12月 4階 1K 西 27.14
2024年5月 7階 1K 東 27.14
2024年5月 10階 1K 西 27.14

…残り152件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市下京区立中町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市下京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 27.14～27.2㎡｜27.14㎡ 57,750円｜7,033円/坪
3階～4階 27.14～27.2㎡｜27.14㎡ 58,343円｜7,105円/坪
5階～6階 27.14～27.2㎡｜27.15㎡ 60,344円｜7,347円/坪
7階～8階 27.14～27.2㎡｜27.15㎡ 61,681円｜7,509円/坪
9階～10階 27.14～27.2㎡｜27.15㎡ 62,400円｜7,597円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.14～27.2㎡｜27.15㎡ 60,508円｜7,367円/坪
東向き 27.14～27.14㎡｜27.14㎡ 65,333円｜7,958円/坪
西向き 27.14～27.14㎡｜27.14㎡ 64,250円｜7,827円/坪
北・北東・北西向き 27.14～27.2㎡｜27.15㎡ 60,406円｜7,354円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 157 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    クリーンリビング四条大宮

    クリーンリビング四条大宮の外観
    住所 京都府京都市下京区立中町
    交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩2分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    アクセス数 774
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリーンリビング四条大宮 クリーンリビング四条大宮 5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 21.72m² 1K 10階 東
    クリーンリビング四条大宮 1001 クリーンリビング四条大宮 1001 5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 21.54m² ワンルーム 10階 東
    クリーンリビング四条大宮 1002 クリーンリビング四条大宮 1002 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 21.72m² ワンルーム 10階 東
    クリーンリビング四条大宮 クリーンリビング四条大宮 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 21.72m² 1K 11階 東
    クリーンリビング四条大宮 1001 クリーンリビング四条大宮 1001 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 21.54m² ワンルーム 10階 東
    クリーンリビング四条大宮 902 クリーンリビング四条大宮 902 5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 21.72m² ワンルーム 9階 東
    クリーンリビング四条大宮 603 クリーンリビング四条大宮 603 6.4万円
    (11,000円)    		 無 64,000円 21.59m² ワンルーム 6階 南
  • 賃貸

    クリーンリビング四条大宮

    クリーンリビング四条大宮の外観
    住所 京都府京都市下京区立中町
    築年数 2000年2月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 148
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリーンリビング四条大宮 クリーンリビング四条大宮 5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 21.72m² 1K 10階 東
    クリーンリビング四条大宮 1001 クリーンリビング四条大宮 1001 5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 21.54m² ワンルーム 10階 東
    クリーンリビング四条大宮 1002 クリーンリビング四条大宮 1002 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 21.72m² ワンルーム 10階 東
    クリーンリビング四条大宮 クリーンリビング四条大宮 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 21.72m² 1K 11階 東
    クリーンリビング四条大宮 1001 クリーンリビング四条大宮 1001 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 21.54m² ワンルーム 10階 東
    クリーンリビング四条大宮 902 クリーンリビング四条大宮 902 5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 21.72m² ワンルーム 9階 東
    クリーンリビング四条大宮 603 クリーンリビング四条大宮 603 6.4万円
    (11,000円)    		 無 64,000円 21.59m² ワンルーム 6階 南
  • 賃貸

    マインズ・コム四条大宮

    マインズ・コム四条大宮の外観
    住所 京都府京都市下京区立中町480番
    交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩1分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 21
    アクセス数 3215
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マインズ・コム四条大宮 マインズ・コム四条大宮 6.15万円
    (8,700円)    		 無 無 25m² 1K 9階 南
  • 賃貸

    阪急アパート

    住所 京都府京都市中京区錦猪熊町536番
    交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩2分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 15
    アクセス数 730
  • 賃貸

    アルテランサ大宮

    住所 京都府京都市下京区丸屋町554番
    交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩3分
    築年数 2010年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1855

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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