ラ・モーダ堀川の外観
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ラ・モーダ堀川の外観
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ラ・モーダ堀川の外観
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ラ・モーダ堀川の外観
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ラ・モーダ堀川のエントランス：エントランス
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ラ・モーダ堀川のエントランス：エントランス
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ラ・モーダ堀川のエントランス：エントランス
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ラ・モーダ堀川のその他：エアコン
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ラ・モーダ堀川のその他：エアコン
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ラ・モーダ堀川のその他：ハンガーラック
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ラ・モーダ堀川のその他：廊下
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ラ・モーダ堀川のその他：眺望
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ラ・モーダ堀川のその他：眺望
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ラ・モーダ堀川のその他：眺望
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ラ・モーダ堀川のその他：ＴＶモニターフォン
ラ・モーダ堀川の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／大宮駅 徒歩4分
京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区綾堀川町310-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
55戸
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小学校区域
京都市立洛央小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・モーダ堀川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラ・モーダ堀川の口コミ・評判
2022年5月
kennyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 烏丸／河原町が徒歩圏内にあり、賃料も安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 烏丸／河原町に近く、立地は悪くない。大宮近辺の映画館なども歩いて通える距離。近くに大型銭湯があったのは人によって利点。治安も特に気になったことはない。バス停も非常に近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 特にない セキュリティはただのインターホンでカメラで来訪者を確認できない |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 特にない。住めなくないくらいボロい訳ではない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 烏丸／河原町まで通えばある。徒歩15分ー20分ほど |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校や大型病院は自転車で通える距離にある。夏になると祇園祭を歩いて見に行ける。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
あひるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | コンビニやスーパーが比較的近いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
かあさん
【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 四条大宮駅に非常に近い。徒歩で8分ほど。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 大宮駅
4.0
【メリット】 改札を入るときは切符やICカードがなくても入れます。（降りるときに必要）
急いで……
2021年10月 大宮駅
4.0
【メリット】 駅の建物は新しくはないですが、比較的に構内と地上のどちらもきれい。また、駅周辺には主要のコ……
2019年11月 大宮駅
5.0
【メリット】 駅周辺にコンビニ、マクドナルド等の複数のファーストフード店、薬局、百均、スーパー、居酒屋、……
2019年7月 烏丸駅
4.0
【メリット】 繁華街である河原町に非常に近く、買い物にもとても便利です。
また、阪急電車乗り場……
ラ・モーダ堀川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 28.6 |  |
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| 2024年10月 | 7階 | 1K | 東 | 27.16 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 東 | 27.16 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 東 | 27.47 | |
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| 2024年8月 | 9階 | 1K | 東 | 27.16 | |
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…残り283件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区綾堀川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■烏丸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.79～35.58㎡｜29.41㎡ | 57,145円｜6,500円/坪 |
| 3階～4階 | 23.79～35.58㎡｜28.58㎡ | 57,254円｜6,684円/坪 |
| 5階～6階 | 23.79～35.58㎡｜29.03㎡ | 58,933円｜6,787円/坪 |
| 7階～8階 | 23.79～35.58㎡｜27.8㎡ | 59,098円｜7,066円/坪 |
| 9階～10階 | 23.79～35.58㎡｜28.08㎡ | 60,453円｜7,163円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.79～35.58㎡｜30.85㎡ | 60,042円｜6,565円/坪 |
| 東向き | 23.79～35.58㎡｜27.52㎡ | 57,927円｜6,973円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
