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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 下京区 > 上之町 > 京都駅 > ヒーリングタワー七条大宮

賃貸

ヒーリングタワー七条大宮

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1219
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賃料履歴 2013年～: 93件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 61,161円
平均坪単価 ＠6,940円
平均m²単価 ＠2,100円
上位専有面積 29.97m²：51件 30m²：23件 30.01m²：7件
上位間取り 1DK：93件

ヒーリングタワー七条大宮の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄烏丸線／京都駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『京都駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR湖西線　JR山陰本線　JR奈良線　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市下京区上之町大宮通七条下る419-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    24戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市下京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヒーリングタワー七条大宮の口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR京都駅から徒歩10分ほど、阪急京都線大宮駅へもバスで10分ほどで行ける点です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 建物の目の前に4車線の大宮通があるわりには室内は静かです。JR京都駅周辺の商業施設へは徒歩や自転車ですぐに行くことができ便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 掃除の担当者やフロントの人はいないので、気を使わなくてもよい点はよいかと思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当りは良好です。天井の高さも一般的な日本人が使用するうえでは問題ない高さです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩数分圏内に、お弁当屋さん（かまどや）、コンビニ、食堂等があり便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩圏内で有名な病院（武田病院）があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 京都駅

京子さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都の中心の駅。綺麗でモダンなデザイン。新幹線や特急でどこへでも行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 京都の有名どころのお土産物も買える。伊勢丹やグランヴィアホテルに直結。近くにはビックカメラ、ヨドバシカメラ、イオンモール、京都劇場などもある。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺には和洋中伊韓あらゆる食事ができる。有名どころも多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 構内の環境は普通だが、近隣の施設に充実したものがあるので困らない。
治安
5 		メリット 特に気をつけるような危険さは感じられない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周辺は便利で住みやすそう。物価は変わらないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2023年11月 京都駅

あいさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR、新幹線、近鉄など乗り換え先が多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット ISETAN、Portaなど、多くの場所で買い物できる。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドなど、ファーストフード店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 誰でも使えるトイレがおおい。子連れでも大丈夫。
治安
4 		メリット 出口の近くに交番がある。警官もよく見かける。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大きな駅なので、交通が便利で、店も多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・154文字）

2022年6月 京都駅

キウイさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRや地下鉄、バスの始発駅です。新幹線はもちろん在来線の特急や快速・普通も止まります。複数の線が乗り入れているので改札は通勤通学時間帯はかなり混雑します。タクシー乗り場も複数あり便利です。終電も０時ごろまであります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルには伊勢丹、駅前にはタワービル、駅南にはアバンティ―やイオンモールがあり、買い物も充実しています。本もあります。病院は駅近くに総合病院がすぐあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルや駅近くには和・洋・中何でも食べられるお店が勢ぞろいしています。イオンや伊勢丹、駅弁売り場にはお弁当やベーカリーも種類が豊富に置いてあります。カフェも駅周辺のホテル内に多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の周りには公立学校が多いです。梅小路公園や地域の公園もあります。多機能トイレも充実しており、エレベーターやエスカレーターもあります。
治安
5 		メリット 常に駅員や警察官の方が巡回しており、治安は良いです。１日中大勢の乗降客がいて賑やかですが、終電から始発電車の間の時間帯は駅で寝ていらっしゃる方がたまにいらっしゃいます。パトロールがん抜かりなくされているので心配無用です。交番は駅中にも近くにもございます。駅は常に清掃がなされておりきれいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は関西なので東京ほど高くはないです。物価は京都駅構内や周辺で買うと高いですが、店や品、時間帯を選んで買うとリーズナブルなお値段で買えます。土地は京都市の東や北ではないので思ったほど高くはありません。駅から一歩入れば閑静な住宅街で静かです。デパートやスーパーが固まってあるのでその点住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・294文字）

2022年4月 京都駅

花さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシーが多くて、電車の本車も多くて便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋や雑貨屋がありますので、のんびり読めます。
飲食店の充実
5 		メリット お店が多くて、海外の食べ物が食べられます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が多いので、子供、お親にとって良いです
治安
5 		メリット 警備さんと警察さんが多いので安心します。
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃貸物件、家賃会社が多いので、選べやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒーリングタワー七条大宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 6階 1DK 東 29.9
2024年12月 6階 1DK 東 29.27
2024年12月 6階 1DK 東 29.97
2024年6月 2階 1DK 東 30.01
2024年5月 2階 1DK 東 29.97

…残り88件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市下京区上之町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市下京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 29.27～30.01㎡｜29.94㎡ 60,681円｜6,699円/坪
3階～4階 29.27～30.01㎡｜29.92㎡ 61,343円｜6,777円/坪
5階～6階 29.27～30.01㎡｜29.88㎡ 61,360円｜6,788円/坪
7階～7階 29.97～30.01㎡｜29.98㎡ 61,000円｜6,725円/坪
8階～8階 29.97～30.01㎡｜29.98㎡ 61,200円｜6,748円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 29.27～30.01㎡｜29.93㎡ 61,161円｜6,756円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 63 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    サンハイツ田中

    住所 京都府京都市下京区金換町102番
    交通 JR東海道本線 京都駅 徒歩10分
    築年数 1986年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 596
  • 賃貸

    A-ONEビル

    住所 京都府京都市下京区金換町85番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 京都駅 徒歩13分
    築年数 1998年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 334
  • 賃貸

    ハイムエルベ

    ハイムエルベの外観
    住所 京都府京都市下京区南八百屋町341番
    交通 JR東海道本線 京都駅 徒歩10分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 437
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムエルベ ハイムエルベ 5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 19m² 1K 3階 南
    ハイムエルベ 302 ハイムエルベ 302 5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 21.76m² ワンルーム 3階 南
    ハイムエルベ 202 ハイムエルベ 202 5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 21.76m² ワンルーム 2階 南
    ハイムエルベ ハイムエルベ 5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 24.7m² 1K 2階 南
    ハイムエルベ 202 ハイムエルベ 202 5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 19m² ワンルーム 2階 -
    ハイムエルベ 302 ハイムエルベ 302 5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 3階 西
  • 賃貸

    近畿シティハウス

    近畿シティハウスの外観
    住所 京都府京都市下京区西八百屋町163番
    交通 JR東海道本線 京都駅 徒歩9分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上7階建 地下1階
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 669
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    近畿シティハウス 401 近畿シティハウス 401 4.4万円
    (6,000円)    		 無 無 20.5m² 1K 4階 北
    近畿シティハウス 602 近畿シティハウス 602 4.4万円
    (6,000円)    		 無 無 21.5m² 1K 6階 北
    近畿シティハウス 302 近畿シティハウス 302 4.4万円
    (6,000円)    		 無 無 21.5m² 1K 3階 北
    近畿シティハウス 601 近畿シティハウス 601 4.4万円
    (6,000円)    		 無 無 20.5m² 1K 6階 北
    近畿シティハウス 601 近畿シティハウス 601 4.8万円
    (6,000円)    		 無 無 20.5m² 1K 6階 北
    近畿シティハウス 302 近畿シティハウス 302 4.8万円
    (6,000円)    		 無 無 21.5m² 1K 3階 北
    近畿シティハウス 602 近畿シティハウス 602 4.8万円
    (6,000円)    		 無 無 21.5m² 1K 6階 北
    近畿シティハウス 505 近畿シティハウス 505 4.8万円
    (6,000円)    		 無 無 20.5m² 1K 5階 南
    近畿シティハウス 401 近畿シティハウス 401 4.8万円
    (6,000円)    		 無 無 20.5m² 1K 4階 北
  • 賃貸

    未麗七条大宮

    住所 京都府京都市下京区大宮3丁目20番2号
    交通 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩15分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 8
    アクセス数 562

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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