ハイムエルベの外観
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ハイムエルベの外観
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ハイムエルベの外観
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ハイムエルベの外観
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ハイムエルベの外観
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ハイムエルベの外観
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ハイムエルベの外観
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ハイムエルベの外観
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ハイムエルベの外観
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ハイムエルベの外観
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ハイムエルベの外観
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ハイムエルベの外観
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ハイムエルベのエントランス
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ハイムエルベのエントランス
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ハイムエルベのその他
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ハイムエルベのその他
ハイムエルベの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／京都駅 徒歩10分
近鉄京都線／東寺駅 徒歩16分
京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩19分
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利用可能路線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『東寺駅』 近鉄京都線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区南八百屋町341 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
京都市立梅小路小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイムエルベの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハイムエルベの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】主要駅で、新幹線乗り場があり、とても良いです。電車の本数もたくさんあるので、もし乗り過ごしても大丈夫だと思います。駅に近い場所では、すぐに歩いて電車を利用出来るので、便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】雑貨店や本屋が多くあるので、買い物は充実しています。病院も多くあるので安心です。夜に飲酒出来るような店があり、夜の街という感じです。また、街灯も多くあって良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】オシャレなカフェや飲食店が多くあるので食べられる場所が多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあったり、スロープがあるなど、体が不自由な方でも安心です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 京都駅
あらさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線があり電車の本数も多いため混雑しにくい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々な店舗が入っており待ち時間に退屈しない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にも駅中にも地下にも様々な店舗があるためその日の気分で大体何でも揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、スロープ、手すり等バリアフリーは充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 歩道等は広く人が混雑していてもぶつかることなく歩けます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺でなんでも揃うので車が必要ないです |
2024年6月 京都駅
きんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都の真ん中なのでアクセスは最高ですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンやアクセスも便利なので最高だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 吉野家、なか卯、マックなど色々とあるので食は困らないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れてたら住宅地なので住みやすいかと |
| 治安 |
5 |
メリット | 場所的に外国人が多いですが静かだと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通のアクセスは完璧です。 地下鉄やJR市バスも走ってます |
2022年1月 京都駅
5.0
【メリット】 京都駅の近くには坂がない。京都駅のまわりにはたくたんのお店があっていい。京都駅のまわりの飲……
2021年10月 京都駅
5.0
【メリット】 京都の中心駅だけあって、とにかく京都の観光情報が充実している点がもっともよい点です。事前情……
ハイムエルベの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21.76 | |
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| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 21.76 | |
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| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 20 | |
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| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 24.7 | |
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…残り78件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区南八百屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.7～24.7㎡｜24.7㎡ | 51,000円｜6,826円/坪 |
| 2階～2階 | 19～24.7㎡｜22.44㎡ | 51,333円｜7,623円/坪 |
| 3階～3階 | 19～24.7㎡｜22.05㎡ | 50,888円｜7,712円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～24.7㎡｜22.37㎡ | 50,984円｜7,611円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19～24㎡｜21.74㎡ | 51,235円｜7,858円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
