肥後エグゼクティブビル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1710
肥後エグゼクティブビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／大宮駅 徒歩4分
京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩4分
JR山陰本線／丹波口駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『四条大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『丹波口駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区五坊大宮町77 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
10戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
京都市立下京雅小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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肥後エグゼクティブビルの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 阪急大宮駅から近く、駅前には飲食店などの商業施設も多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 阪急沿線は河原町から梅田まで通っているので、交通の便はいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築40年近く経っているビルなので、風情がある外観をしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ２LDKで、LDKも１５畳ほどあるのでかなり広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | チェーン店をはじめ、飲食店は多い。行き尽くせないほどある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校、中学校などはかなり近くにあるので通学には便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 大阪や京都の中心街に行ける阪急電車に徒歩3分。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 飲食店が近くに多く、チェーン店の数も充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 築３５年の雑居ビルなので、風情があるという見方もできる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | ２LDKでスペースには大分とゆとりのある間取り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩で行けるスーパーマーケットがある。徒歩3分。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校、中学校までの距離は近く、施設も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大宮駅
anijyahiroさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急大宮駅 複数路線利用できるバス停が多数ある京都中心部まで近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーライフやダイソー、コンビニがあり買い物には困らない、病院や歯科もある。少し歩けば三条商店街もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 串八やガスト、コメダコーヒ、なか卯、王将等々人気のお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。・エレベーター、スロープもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので昼も夜も治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は比較的高めのような気がする。マンションが多いのも特徴的。 |
2022年7月 丹波口駅
ライオンさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 終電は遅くまであります。 降りてすぐにタクシーを拾うこともできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに市場があります。 他にも飲食店や、UNIQLO、スーパー、薬局、病院は揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店があり、安定した味が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は近くにいくつかあります。公園も大きめのが一つあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいと思います。飲み屋が多くあるわけではないので、変な人は見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的低い方かと思います。駐車場も、比較的安いものがあります。 |
2021年12月 大宮駅
4.0
【メリット】 3年ほど前に通勤で利用しておりました。
駅周辺は飲食店が多く、どこも並ぶほど混ん……
2021年10月 丹波口駅
4.0
【メリット】 近くにユニクロやマツモトがあり飲食店やTSUTAYAやスタバ、コスパもあるので、会社帰りに……
肥後エグゼクティブビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | 48.6 |  |
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| 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | 48.6 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | 48.6 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区五坊大宮町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■丹波口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39～42㎡｜40.5㎡ | 70,000円｜5,722円/坪 |
| 2階～2階 | 42～42㎡｜42㎡ | 65,000円｜5,116円/坪 |
| 3階～3階 | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 75,000円｜5,102円/坪 |
| 4階～4階 | 25～48.6㎡｜40.73㎡ | 65,000円｜5,492円/坪 |
| 5階～5階 | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 75,500円｜5,136円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～48.6㎡｜40.73㎡ | 67,000円｜5,628円/坪 |
| 東向き | 42～42㎡｜42㎡ | 67,500円｜5,313円/坪 |
| 西向き | 39～48.6㎡｜45.37㎡ | 72,500円｜5,319円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
