CA.プレザントヒル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1125
CA.プレザントヒルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／京都駅 徒歩3分
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利用可能路線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区南町503 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
36戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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CA.プレザントヒルの口コミ・評判
2020年3月
まろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 京都駅まで徒歩圏内でいけるので便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 京都駅
梅雨さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用できます。琵琶湖線は早朝の通勤・通学時は混雑しています。特に新快速は人気で混雑して1回では乗車できないこともあります。多くのタクシーが待機しており、呼ばなくても乗車することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下街のポルタなど買い物ができるところは多くあります。駅から数分圏内に多くの商業施設や家電量販店があり買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内や駅周辺に飲食店は多く、食事には困りません。また夜中までやっている店も多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 複数の路線、電車、バスなどがあるためる通勤や通学には困りません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗です。なぜなら多数の商業施設などがあり、その場所の清掃の方が各々清掃しているからだと思います。夜間でも駅周辺は明るいです |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 複数路線あり利便性はとてもいいです。家賃も比較的高めで土地の値段も高いです。 |
2023年10月 京都駅
心さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多いのでいつホームについても電車にすぐのれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にたくさん店があるので買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名店がたくさんあるので帰りに寄って帰ったりできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 女性専用車両などもあるので安心してすわれる |
| 治安 |
5 |
メリット | 電車内も駅もごみがなく、とても綺麗な状態です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たくさん店があったり、スーパーもあるので住みやすい |
2022年9月 京都駅
るさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの路線があり、乗り換えに便利。近隣の府県の主要駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店やポルタ（ショッピングモール）があるため楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京都のお土産屋さんがあり、買い忘れても安心できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 綺麗なトイレがあるため、気持ちよく使える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りが整備されていて、綺麗なため治安がよい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都駅は東京や大阪など両方面に行くことができる。 |
2020年8月 京都駅
5.0
【メリット】 やはり一番大きい所は新幹線が止まることだと思います。
新幹線乗り場も広く、待合室……
CA.プレザントヒルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 東 | 27.1 |  |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 東 | 27.1 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北 | 25.95 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北 | 25.95 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 東 | 27.78 | |
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…残り71件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 25.95～27.1㎡｜26.51㎡ | 59,285円｜7,395円/坪 |
| 5階～6階 | 25.95～27.78㎡｜26.39㎡ | 62,833円｜7,884円/坪 |
| 7階～8階 | 25.95～27.1㎡｜26.37㎡ | 60,040円｜7,530円/坪 |
| 9階～10階 | 25.95～27.1㎡｜26.41㎡ | 62,100円｜7,780円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.5～27.78㎡｜26.94㎡ | 59,000円｜7,240円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.95～26.25㎡｜25.95㎡ | 63,012円｜8,025円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
