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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 下京区 > 材木町 > 七条駅 > レオパレス POLESTARIII

賃貸

レオパレス POLESTARIII

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 376
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レオパレス POLESTARIIIの外観
  • レオパレス POLESTARIIIの外観：京都市立芸術大学へ通学される方へおすすめ！
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  • レオパレス POLESTARIIIのエントランス：エントランス
  • レオパレス POLESTARIIIのその他
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  • レオパレス POLESTARIIIのその他：バルコニー
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  • レオパレス POLESTARIIIのその他：眺望

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賃料履歴 2022年～: 25件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 65,400円
平均坪単価 ＠12,212円
平均m²単価 ＠3,695円
上位専有面積 19.87m²：25件
上位間取り 1K：25件

レオパレス POLESTARIIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／七条駅 徒歩5分
    JR東海道本線／京都駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『七条駅』　京阪本線　
    『京都駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR湖西線　JR山陰本線　JR奈良線　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市下京区材木町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2003年12月

  • 総戸数

    15戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市下京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス POLESTARIIIの【賃貸】物件情報

レオパレスＰＯＬＥＳＴＡＲIII 104
レオパレスＰＯＬＥＳＴＡＲIII 104
賃料(管理費)
7.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスＰＯＬＥＳＴＡＲIII 302
レオパレスＰＯＬＥＳＴＡＲIII 302
賃料(管理費)
7.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
レオパレスＰＯＬＥＳＴＡＲIII 205
レオパレスＰＯＬＥＳＴＡＲIII 205
賃料(管理費)
7.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス POLESTARIIIの口コミ・評判

2022年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 京都駅に近く、徒歩で必要なものは何でも買いに行ける。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 京都駅

てさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅のため、すべての電車が停車する。乗り換えは便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内から伊勢丹に入れる。その他大型の店や郵便局もある。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋やレストランをはじめ、飲食店は多い。駅弁も多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 規模の大きい駅なので、駅員の人数は多くいる。
治安
3 		メリット 駅自体は綺麗である。以前はトイレは綺麗でなかったが、今は綺麗になった。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性はいい。全ての電車が停まるため、乗り換えの心配はない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・223文字）

2022年12月 京都駅

ねさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西日本の各方面はじめ、東京からなどのアクセスが揃っている
生活利便施設の充実
2 		メリット 観光地がメインのため、宿泊施設には困らない
飲食店の充実
5 		メリット 本当に色々揃っているので、食事に困ることなし
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 日本古風の文化を味わえ、社会科の勉強には適している
治安
5 		メリット 悪くないと思う。やはり立派な観光地。秩序を乱さないよう気をつけている
コストパフォーマンス
2 		メリット 少し高めの食事処もあるが、観光地がゆえにやむを得ない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・160文字）

2021年10月 京都駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最高としか言いようがありません。
外に出て見える京都タワーに感動した人は多いはず……

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（残り144文字）

2021年9月 京都駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 何でも揃う駅です。
ＪＲ、地下鉄、新幹線、近鉄、バスすべてにアクセス可能。

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス POLESTARIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 1K 19.87
2024年12月 1階 1K 19.87
2024年10月 1階 1K 東 19.87
2024年10月 2階 1K 19.87
2024年10月 3階 1K 19.87

…残り20件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市下京区材木町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市下京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 64,000円｜10,648円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 68,400円｜11,380円/坪
3階～3階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 65,625円｜10,918円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 65,363円｜10,875円/坪
西向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 55,000円｜9,150円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    FIRST COURT五条新町

    FIRST COURT五条新町の外観
    住所 京都府京都市下京区材木町
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩4分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 0
    アクセス数 493
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファーストコート五条新町 207 ファーストコート五条新町 207 6.1万円
    (7,000円)    		 無 90,000円 24.98m² 1K 2階 南
    ファーストコート五条新町 503 ファーストコート五条新町 503 6.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 24.98m² 1K 5階 南
    ファーストコート五条新町 503 ファーストコート五条新町 503 6.2万円
    (7,000円)    		 30,000円 1ヶ月 25m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    La・KIYAMIYASSO

    住所 京都府京都市下京区材木町
    交通 京阪本線 七条駅 徒歩3分
    築年数 2009年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 9
    アクセス数 873
  • 賃貸

    ラ・キヤミヤッソ

    住所 京都府京都市下京区材木町
    交通 JR東海道本線 京都駅 徒歩10分
    築年数 2009年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 9
    アクセス数 819
  • 賃貸

    KSビル

    KSビルの外観
    住所 京都府京都市下京区材木町
    交通 JR東海道本線 京都駅 徒歩8分
    築年数 1973年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 525
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＳビル 4A ＫＳビル 4A 6.6万円
    (5,500円)    		 100,000円 100,000円 32.51m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    レオパレスPOLESTARII

    レオパレスPOLESTARIIの外観
    住所 京都府京都市下京区材木町
    交通 JR東海道本線 京都駅 徒歩5分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 8
    アクセス数 425
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＰＯＬＥＳＴＡＲII 203 レオパレスＰＯＬＥＳＴＡＲII 203 7.1万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 19.87m² 1K 2階 東
    レオパレスＰＯＬＥＳＴＡＲII 303 レオパレスＰＯＬＥＳＴＡＲII 303 7.2万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 19.87m² 1K 3階 東
    レオパレスＰＯＬＥＳＴＡＲII 201 レオパレスＰＯＬＥＳＴＡＲII 201 7.3万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスＰＯＬＥＳＴＡＲII 201 レオパレスＰＯＬＥＳＴＡＲII 201 7.3万円
    (7,000円)    		 無 146,000円 19.87m² 1K 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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