プラネシア京都の外観
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プラネシア京都の外観
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プラネシア京都の外観
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プラネシア京都の外観
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プラネシア京都の外観
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プラネシア京都の外観
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プラネシア京都の外観
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プラネシア京都の外観
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プラネシア京都の外観
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プラネシア京都の外観
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プラネシア京都の外観：外観になります。
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プラネシア京都のエントランス
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プラネシア京都のエントランス
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プラネシア京都のその他
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プラネシア京都のその他
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プラネシア京都のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 316件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 47,908円 |
| 平均坪単価 | ＠8,594円 |
| 平均m²単価 | ＠2,600円 |
| 上位専有面積 | 17.1m²：84件 22m²：74件 17.3m²：57件 |
| 上位間取り | 1K：247件 ワンルーム：69件 |
プラネシア京都の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩5分
京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩18分
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利用可能路線
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
『二条城前駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区妙伝寺町721 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1997年5月
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総戸数
50戸
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小学校区域
京都市立洛央小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プラネシア京都の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プラネシア京都の口コミ・評判
2012年10月
たろちんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
駅までが近いです。 徒歩で５分くらいのところに駅があります。 阪急電鉄と市営地下鉄の両方が使えます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
中心部の割には夜は静かですごしやすいです。 近くにきれいな公園があり、土日は家族連れが多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
マンションの外観は豪華さもなく、ごく普通です。 管理状況も普通のマンションと大差ないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
住宅地といった感じのところではありませんが、 近くにフレスコという京都ではメジャーなスーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
もっちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 一人暮らしにはお店がたくさん周りにあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
ひさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 阪急烏丸線、地下鉄烏丸線が家から徒歩6分ほどであります。バス最寄りも近く、種類も多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年2月
まさやん５５さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 烏丸駅
よくさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝の通勤通学ラッシュでもたくさんの駅員の方が案内してくださるため助かっています。列がややこしかったり、階段やエスカレーターを塞いでしまってる時にはすぐに声をかけてくださるので混雑時でも道が通りやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急大丸や錦市場など、観光もお惣菜を買うのにもちょうどいい場所・う施設が集まっています。大丸から上がって錦市場に出るルートを自分はいつもよく使っていますが、他にもたくさんのお店や企業が入っているため探してみるのも楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 京都の伝統的な料理を扱うお店がある商店が駅を出ればいろんなところにあります。自分は普段錦市場に行っていますが、駅から商店街に行くまでの道のりに構えている老舗店舗にも美味しいお店がたくさんあるのでおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 京都烏丸駅は京都四条駅と繋がっているためだけに設備がきちんと整っています。烏丸と四条をつなぐ道の途中に階段があるのですが、車椅子やベビーカー、足の悪い方向けの特設のエスカレーターがあるため上り下りがとてもやりやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 半年ほどお世話になっている駅ですが、とくに事件や事故などに遭遇したことはありません。普段から人の目が多く、また、啓発用のポスターなどもたくさん貼っていました。何より観光地の駅なので治安はしっかりしています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 観光地の駅なのであまり土地が周りにないとは思いますが、商店街や百貨店が近くにあるので買い物などにすごく良い位置だと思います。交通の便も四条駅が近くにあるため通勤通学の選択肢はかなり広いと思います。定期券を持っているならちょっとした観光も気軽にできます。 |
2019年11月 烏丸駅
4.0
【メリット】 京都のオフィス街ともいえる烏丸でサラリーマンの足となる重要な駅である。百貨店の大丸へのアク……
2019年10月 烏丸駅
5.0
【メリット】 京都の主要観光地へのアクセスは抜群の四条駅。着物の着付けの店がたくさんあるなど、外国人も密……
2019年8月 烏丸駅
4.0
【メリット】 京都銀行本店、COCON KARASUMA、京都中央信用金庫本店、野村證券京都支店、三井住……
プラネシア京都の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 17.1 |  |
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| 2025年3月 | 4階 | 1K | 17.1 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 1K | 東 | 17.1 | |
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| 2025年2月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 17.1 | |
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| 2025年1月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 17 | |
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…残り311件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区妙伝寺町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■烏丸駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17～22.52㎡｜19.86㎡ | 47,541円｜7,998円/坪 |
| 3階～4階 | 17～23㎡｜19.18㎡ | 46,392円｜8,060円/坪 |
| 5階～6階 | 16.2～22.52㎡｜19.41㎡ | 47,703円｜8,207円/坪 |
| 7階～8階 | 17～26.5㎡｜18.97㎡ | 47,643円｜8,407円/坪 |
| 9階～10階 | 16.2～26.5㎡｜21.49㎡ | 49,860円｜7,784円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～23.2㎡｜21.62㎡ | 49,681円｜7,632円/坪 |
| 東向き | 16.2～26.5㎡｜18.74㎡ | 47,052円｜8,402円/坪 |
| 西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 49,000円｜7,363円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
