コリンシア
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
424
コリンシアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩6分
JR東海道本線／京都駅 徒歩12分
京阪本線／七条駅 徒歩15分
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利用可能路線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『七条駅』 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区橋詰町146 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
27戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コリンシアの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】京都駅は、日本の鉄道網の要所であり、新幹線や在来線が集結するため、交通利便性において優れた立地を持ちます。東京や大阪からのアクセスも容易であり、観光やビジネスの拠点として重要な役割を果たしています。また、駅周辺にはバスやタクシーなどの公共交通機関も充実しており、京都市内や周辺観光地へのアクセスも便利です。駅ビル内には多彩なレストランやショップがあり、待ち時間の利用も充実。交通案内や観光情報もある。京都駅周辺の地価や物価のメリットは、他の観光地に比べて比較的手ごろな価格帯が維持されている点です。観光地にありがちな高騰した価格に比べて、京都駅周辺はまだ抑えられた水準が保たれています。これにより、住居や飲食、ショッピングなど、多くの面で費用を節約しながら、魅力的な生活や滞在が実現できるでしょう。観光地としての魅力や利便性も高いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】京都駅の生活利便性のメリットは多岐にわたります。駅周辺にはショッピングモールや商業施設が充実しており、日常の買い物から特産品まで幅広い品ぞろえがあります。また、多彩なレストランやカフェも揃っており、食事や休憩の選択肢が豊富。医療機関や銀行、郵便局などの公共施設も近くにあり、便利な生活をサポートします。京都駅は治安の面でも安心して利用できる駅として知られています。駅周辺は監視カメラや警察官の巡回などのセキュリティ対策が行われており、一般的に安全な環境が提供されています。観光客や地元の人々が多く訪れる場所ではありながらも、犯罪発生率は比較的低く、夜間でも安心して歩けるエリアです。また、駅構内や周辺には災害時の避難経路や施設も整備されており、緊急時にも対応できる仕組みが整っています。これらの要因が結びついて、利用者が安全かつ安心して駅を利用できる環境が整っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】京都駅周辺の飲食店のメリットは多岐にわたります。和食から国際料理まで幅広いジャンルのレストランやカフェが揃っており、食の選択肢が豊富です。地元の食材を使った料理や伝統的な京都料理も楽しめ、観光客にとっても地元の味を楽しむ場となっています。また、ショッピングモール内にも多くの飲食施設があり、買い物の合間や待ち時間にも美味しい食事が楽しめます。さらに、観光地へのアクセスも良好で、食事と観光を組み合わせた充実した時間を過ごすことができるでしょう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】京都駅は、子供への配慮が充実している点が魅力です。駅構内にはエレベーターやエスカレーターが設置されており、バリアフリー環境が整備されています。視覚障がい者向けの案内ブロックや音声案内も備わっており、利用者がスムーズに移動できる環境が整っています。また、バリアフリー対応のトイレや休憩スペースも設置されており、利用者の利便性を考慮した施設が提供されています。このような配慮があるため、いろんな人が安心して駅を利用し、京都市内や観光地へアクセスすることができます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 京都駅
yqsさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線、JR、地下鉄を利用でき、JRについては複数路線の利用ができるターミナル駅であることです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬局、本屋、百貨店(伊勢丹)等が駅前に集結しております。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店をはじめ、駅前の飲食店がかなり充実しております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に子供が遊べる小さなキッズスペースがあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は人通りが昼も夜も多いので夜でも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 複数路線利用できるターミナル駅ですので、利便性はかなり高いです。 |
2022年9月 京都駅
momoさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の線、新幹線、バス、タクシーなどあらゆる交通機関が利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、レストラン街、お土産売り場、ファーストフードなどなんでも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京都ならではの蕎麦屋や喫茶店など、観光地まで行かなくても駅で楽しむことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターやエレベーター、手すりなどバリアフリー化はとても進んでいると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな駅なので、至る所に駅員さんがおり治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きな駅なので買い物やご飯には困らない生活ができると思う。 |
2021年10月 京都駅
5.0
【メリット】 なんと言っても、エレベーター、エスカレーター、綺麗なトイレ、売店完備な上に、近鉄、新幹線、……
2019年3月 五条駅
5.0
【メリット】 京都市の烏丸通りを南北に走る路線なのでJR京都駅や四条、河原町、御池通までアクセス可能です……
コリンシアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南 | 21.86 |  |
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| 2022年6月 | 1階 | 1K | 南 | 21.86 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 1K | 西 | 20.62 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 1K | 西 | 20.62 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 1K | 西 | 20.62 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区橋詰町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.62～22㎡｜21.44㎡ | 49,166円｜7,587円/坪 |
| 2階～2階 | 20.62～23.5㎡｜21.49㎡ | 51,066円｜7,869円/坪 |
| 3階～3階 | 20.62～21.5㎡｜20.9㎡ | 52,666円｜8,329円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.62～23.5㎡｜21.64㎡ | 50,578円｜7,735円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.62～22㎡｜20.99㎡ | 50,785円｜8,005円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
