三ノ輪アムフラット
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
3917
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:16件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
三ノ輪アムフラットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩2分
都電荒川線／三ノ輪橋駅 徒歩8分
JR常磐線／南千住駅 徒歩11分
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利用可能路線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『三ノ輪橋駅』 都電荒川線
『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都台東区三ノ輪1丁目26-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2003年8月
-
総戸数
16戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東泉小学校
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中学校区域
柏葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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三ノ輪アムフラットの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【三ノ輪駅に対する口コミ】エスカレーターを下がるとすぐホームなので迷うことなくホームに行けてとても便利です。トイレが改札入ってすぐなのでトイレを利用したい方にも便利だと思います。 改札はエレベーターもありますので混雑防止にはいいと思いますが、乗り口が真逆なのでとりあえず乗ってホームで歩くようなイメージです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 三ノ輪駅
さなさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 上野まで2駅の為、都心部までアクセスしやすいです。日比谷線なので銀座や六本木までも一本で行けます。 以前、利用者が少ない別の最寄りに住んでいた際は人が降りず下車するのがストレスでしたが、三ノ輪駅は案外利用者が多いので、下車する際のストレスもありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設は多くありませんが、駅前に24時間営業のスーパーがあり、終電で帰宅する私にとってかなり助かっています。 商店街があり、お肉屋さんや八百屋さんなど昔ながらの雰囲気が落ち着きます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人店が多い印象があるので、町ならではのお店を見つけられたら楽しいと思います。 有名なラーメン屋さんがありいつも行列が出来ています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スーパーや公園、学校や区民体育館があり、公園ではいつも子供の楽しそうな声が聞こえてきます。 若者の街では無く、高齢者が多いので 治安の心配はあまりありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 荒川区は、若者の街というよりは高齢者が多く治安の心配はあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内でありながら、家賃が比較的低く大変助かります。 メトロの中でも日比谷線は、家賃が高い駅が多いですが三ノ輪駅はかなりやすくコスパがいいと感じます。 |
2022年8月 南千住駅
にゃむさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐線のほかに、日比谷線・つくばエクスプレスも通っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東口周辺にララテラスを中心に商業施設が多数ある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東口のララテラスを中心に商業施設内に多数飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東口に大規模なマンションや団地があり、公園や広場が併設されている |
| 治安 |
4 |
メリット | 一昔前はドヤ街で有名でしたが、現在はきれいで治安もよい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東口周辺であれば住まいの近くですべてがそろうので、コストパフォーマンスはいいかも |
2021年10月 南千住駅
4.0
【メリット】 上野東京ラインの開通により、上野止まりではなくなり、東京や品川まで直接行けるようになったの……
2020年5月 三ノ輪駅
4.0
【メリット】 三ノ輪はまだ都会のほうなので、駅の近くに店が多い、大きめのパチンコ屋が多い、三ノ輪から二駅……
三ノ輪アムフラットの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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台東区ランキング
 位(1192物件中) |
台東区三ノ輪ランキング
位(21物件中) |
三ノ輪駅ランキング
位(307物件中) |
三ノ輪アムフラットの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年8月） |
3階 | 南 /東 |  |
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| 3階 | 南 /西 | |
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| 4階 | 南 /東 | |
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| 7階 | 南 /東 | |
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三ノ輪アムフラットの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年12月 | 2020年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2019年12月 | 2020年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 3 | 2019年9月 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 4 | 2019年5月 | 2019年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年4月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2012年12月 | ー | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2012年10月 | ー | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2010年3月 | ー | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2009年6月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 55.14㎡ | 3.89㎡ | 3,076万円 | ＠185万円 | ＠56万円 | 14,950円 271円 |
9,395円 170円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三ノ輪アムフラットの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■台東区三ノ輪の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■台東区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■南千住駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.58～55.58㎡｜55.58㎡ | 3,799万円｜225万円/坪 |
| 3階～4階 | 55.58～55.58㎡｜55.58㎡ | 2,724万円｜162万円/坪 |
| 5階～6階 | 55.58～55.58㎡｜55.58㎡ | 2,330万円｜138万円/坪 |
| 7階～8階 | 53.39～55.58㎡｜54.85㎡ | 3,197万円｜193万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.39～55.58㎡｜55.14㎡ | 3,076万円｜184万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
