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賃貸

ロイヤルコート西七条

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1965
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賃料履歴 2013年～: 101件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 45,613円
平均坪単価 ＠6,281円
平均m²単価 ＠1,900円
上位専有面積 22m²：20件 21m²：17件 20.1m²：16件
上位間取り 1K：101件

ロイヤルコート西七条の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／丹波口駅 徒歩7分
    阪急京都本線／西院駅 徒歩21分
    JR東海道本線／西大路駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『丹波口駅』　JR山陰本線　
    『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
    『西大路駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市下京区西七条西八反田町130 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1991年10月

  • 総戸数

    29戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市下京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロイヤルコート西七条の口コミ・評判

2018年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅はJR丹波口駅。京都駅まで1駅で行けるアクセスが魅力です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 中学校が目の前にあったりしますが、道路に面していないので静かな環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット オートロックは付いているので、夜の帰宅も割と安心できます。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 周辺に高い建物が無いので、見晴らしの良さはあります。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 周辺の個人店が充実しているので、ちょっと何か買う時には良いと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 中学校が目の前なので、通学のしやすさ等は良いと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年4月

かさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット オートロックがありセキュリティー面は良い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年9月

むーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ライフやお惣菜屋など買い物をするのに便利でした。病院も近くに多くあり安心でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 西大路駅

もちきちさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京都駅まで一駅
駅前の市バスも本数が多い
大阪駅まで1時間程度で行ける
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニが何軒かある
少し歩けばセリアやイオンもある
飲食店の充実
3 		メリット それなりに飲食店がある
飲み屋も最低限は揃っている
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに高校ができた
北側にエレベーター付きの通路ができた
治安
3 		メリット そこまで賑わっていないので、変な酔っ払いみたいなのに絡まれる心配が少ない
コストパフォーマンス
3 		メリット 京都駅までアクセス抜群なので、家賃を考えるとコスパは悪くない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・277文字）

2023年11月 西院駅

みぃたんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急西院駅　バス停も付近にあり便利。駐輪場も多数あります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りにいろんなお店もあり生活に困らない。
薬局、スーパー、マクド、ケンタッキー、コンビニ、美容院、病院なんでもあります。
飲食店の充実
5 		メリット スシロー、マクド、ケンタッキーなどなんでもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット がっのも付近に、小学校、中学校あります。
治安
5 		メリット 交差点に交番があるので安心です。
よく相談されてる方います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性も高いため家賃はそれなり。
中には安い物件あり
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・251文字）

2022年11月 西大路駅

ササさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とても小さな駅だが、京都駅まで1駅で便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニとパン屋がすぐ近くにあるので、朝の通勤前に昼食を買える。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋や定食屋、ラーメン屋など飲食店は色々ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校や中学校、そして今建設中の高校もあるので、一通り揃っている。
治安
4 		メリット 大きな駅ほど居酒屋は沢山ないので、酔っ払いはそんなに多くないと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 京都駅から1駅という利便性からすると、家賃は安めだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・217文字）

2021年10月 西院駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新しい改札になり、利便性が大幅アップ。西改札は強風の階段がなくなり、快適に。全改札にエレベ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り227文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルコート西七条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 3階 1K 西 22
2024年2月 3階 1K 南 20.1
2024年2月 2階 1K 南 20.1
2024年1月 3階 1K 西 21.62
2024年1月 4階 1K 西 21.62

…残り96件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市下京区西七条西八反田町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市下京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西大路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 19.91～25㎡｜21.69㎡ 45,206円｜6,923円/坪
3階～3階 19.91～23.2㎡｜21.4㎡ 44,692円｜6,926円/坪
4階～4階 19.91～25㎡｜21.75㎡ 46,219円｜7,063円/坪
5階～5階 20.1～22㎡｜20.86㎡ 47,800円｜7,592円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.91～25㎡｜20.91㎡ 46,224円｜7,332円/坪
東向き データなし データなし
西向き 20.1～25㎡｜22.25㎡ 45,038円｜6,714円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 13 85 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フローラユー

    フローラユーの外観
    住所 京都府京都市下京区西七条東八反田町
    交通 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩6分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 413
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローラユー フローラユー 4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    シェ・ソワ・シラユキ

    住所 京都府京都市下京区西七条東石ケ坪町50番
    交通 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 307
  • 賃貸

    シェソワシラユキ

    住所 京都府京都市下京区西七条東石ケ坪町50番1号
    交通 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 339
  • 賃貸

    フォレスト七条

    フォレスト七条の外観
    住所 京都府京都市下京区西七条市部町116番
    交通 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩16分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 478
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレスト七条 309 フォレスト七条 309 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1K 3階 東
    フォレスト七条 309 フォレスト七条 309 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 22.04m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    パレスコート

    パレスコートの外観
    住所 京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町73番1号
    交通 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩15分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 15
    アクセス数 577
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレスコート 507 パレスコート 507 6.1万円
    (5,000円)    		 50,000円 150,000円 31.34m² 1DK 5階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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