メゾン・ド・プロヴァンス
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2293
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,706円 |
| 平均坪単価 | ＠7,144円 |
| 平均m²単価 | ＠2,161円 |
| 上位専有面積 | 24.34m²：19件 25.25m²：16件 24.01m²：8件 |
| 上位間取り | ワンルーム：36件 1DK：9件 1R：8件 |
メゾン・ド・プロヴァンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『京都河原町駅』 阪急京都本線 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区京極町497-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
17戸
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小学校区域
京都市立洛央小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
メゾン・ド・プロヴァンスの口コミ・評判
2016年2月
まちるだちるこさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 阪急河原町駅から徒歩５分程度、京都市内一の繁華街に歩いて行けることができるので利便性はとても良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 京都銀行、UFJ銀行、みずほなど、コンビニ、商業施設やスーパーなどについては申し分ない立地の良さである。また、祇園祭なども徒歩で見物することができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 黄色い外壁や南仏をイメージした外観でかわいらしい外観で好感が持てる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 立地と家賃の相場を考えると13畳のワンルームなので、かなり広く、ベランダも広々としている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 四条河原町、木屋町、祇園、四条烏丸が徒歩圏内なので、飲み会の帰りにも歩いて帰れる気軽さがあり、非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 洛中小学校や下京中学校も徒歩圏内。市バスや電車など交通の利便性がよいので、どこに通学するのも便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 祇園四条駅
manaさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪祇園四条駅は電車の本数が多くあり急ぎの時にも便利です。 近くにバス停や阪急の駅があり乗り換えにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にコンビニやパン屋があり必要な物を買いやすいです。 駅から出て少し歩けばファストフードやデパートがあり利便性が高いです。 志津屋、FamilyMart等 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンやファストフード等の店が近くに多くあり選びやすいです。 マクドナルド等 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内のトイレにはチャイルド用の椅子やオムツ替えに使用するものがあり子育てしている方にはいいと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅近くが祇園で飲み屋が多くありますので選びやすいのはいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 私はこの駅近くには住んでませんので憶測ですが交通や買い物のしやすさなどはあると思います。 |
2022年11月 祇園四条駅
阪神優勝さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 観光都市京都の中心地です。町自体が華やかです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、デパートが徒歩圏にあるのは便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光客目当てのお店だけでなく、一見さんお断りのお店もまだ多く、楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 神社・仏閣が経営している幼稚園や学校が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通に生活している限り、治安の心配はいりません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 庶民的な昔ながらの市場もまだ残っており、いい買い物ができます。 |
2022年7月 祇園四条駅
たまごかけご飯さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の梅田まで快速電車で約50分で行ける。運賃も400円と安い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 河原町にあるから買い物するところが多くて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 河原町にあるので、飲食店は多数あり食べたい物を選びやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お買い物はデパートの大丸や高島屋があり河原町だから生活必需品のお買い物がしやすい。子供連れの方は多目的トイレが多数あるので、オムツ替えには困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察官やシニアボランティアの方達が巡回して見守っているので安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徒歩圏内で生活するためのものが揃っている。通勤には電車やバスが多数ある |
2019年6月 祇園四条駅
5.0
【メリット】 京都市内の繁華街であります四条河原町に最もアクセスしやすい駅となります。地上に出ましたら河……
メゾン・ド・プロヴァンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 24.34 |  |
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| 2024年8月 | 5階 | ワンルーム | ー | 25.25 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1DK | 西 | 24.34 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1DK | 西 | 24.34 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 1K | 東 | 24.01 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区京極町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■祇園四条駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.01～40.91㎡｜28.45㎡ | 64,071円｜7,424円/坪 |
| 3階～3階 | 24.34～24.34㎡｜24.34㎡ | 49,600円｜6,737円/坪 |
| 4階～4階 | 24.34～25.25㎡｜25.06㎡ | 50,300円｜6,634円/坪 |
| 5階～5階 | 24.34～26.23㎡｜24.84㎡ | 50,777円｜6,758円/坪 |
| 6階～6階 | 24.01～25.63㎡｜24.74㎡ | 60,818円｜8,131円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.01～26.23㎡｜24.92㎡ | 56,875円｜7,555円/坪 |
| 西向き | 24.34～40.91㎡｜26.45㎡ | 55,166円｜6,843円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
