ザ・プライムU
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
399
ザ・プライムUの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／京都駅 徒歩6分
京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩14分
京阪本線／七条駅 徒歩16分
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利用可能路線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『七条駅』 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区夷之町699 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1983年4月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・プライムUの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】近畿全域ならどこへでも行きやすい便利な駅です。住みやすい環境だと思います。交通にも良いですよ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】基本的に駅の中でも何でも揃っていますよ。観光客が非常に多い駅です。多くの人とも知り合えるのがメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】駅前には居酒屋も豊富にあるので困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】自分の希望や特色にあった学校に進学できるので良いと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 京都駅
caphiroさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅ビルとの合理性は他と比べても抜群だと思われます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | メーンの街路とは全てにわたって交通弁がいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 古都京都とらしい風情と楽しさが感ぜられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らし・子育て環境の充実度は非常に優秀です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺の綺麗さ・歓楽街の有無・駅前に交番がある・昼と夜の違い・街灯の多さは抜群。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と利便性、住みやすさのバランス・物価・家賃相場・土地の値段などは最高点 |
2023年8月 京都駅
Tさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都の中心地なので簡単にどこでも行けて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内や駅周辺にコンビニがたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隣接する百貨店にもたくさんの食べるところがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあるトイレが多く色々な人にとって使いやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番もあり、よく警察官が巡回しているので比較的安全 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 1番は利便性抜群で、高級品も手に入る百貨店もあり、庶民が買うものも売ってある |
2023年3月 京都駅
kiyumiyaさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下街が充実しているので、地下改札口を利用すると天候に左右されず買い物や食事が満足に出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩5分ぐらいの所にヨドバシカメラがあり、駅から地下で繋がっているため行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 志津屋や味味香など京都の有名店の支店があるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅直結の地下街には綺麗なトイレが充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 観光客など利用者が多く、常に人の目があるため、あまり危険に感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスの路線が充実しているので、思い立ったらすぐに観光に行ける。 |
2022年1月 七条駅
3.0
【メリット】 マクドナルドがすぐそばにあります。隠れた居酒屋さんや占い店などもひっそりとあって、楽しめる……
ザ・プライムUの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 北 | 18 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 北 | 18 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 20 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 20 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 1K | 北 | 18 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区夷之町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 18～20㎡｜19.2㎡ | 38,200円｜6,597円/坪 |
| 4階～4階 | 18～30㎡｜22.78㎡ | 43,125円｜6,351円/坪 |
| 5階～5階 | 18～25.3㎡｜20.41㎡ | 41,750円｜6,781円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～30㎡｜27㎡ | 46,250円｜5,751円/坪 |
| 東向き | 25.3～25.3㎡｜25.3㎡ | 47,500円｜6,207円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18～24㎡｜19.93㎡ | 40,482円｜6,734円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
