玉見ハイツ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
291
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,250円 |
| 平均坪単価 | ＠7,503円 |
| 平均m²単価 | ＠2,270円 |
| 上位専有面積 | 23m²：4件 20m²：3件 29m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：5件 1K：3件 |
玉見ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／京都駅 徒歩15分
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利用可能路線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区下二之宮町 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1977年12月
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総戸数
14戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
玉見ハイツの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】近鉄電車京都線、ＪＲ線の複数路線、新幹線など多数の路線を利用することができる。家賃は複数路線が利用できる駅としては安い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】周辺には大型商業施設も複数あり、買い物はとても便利です。大型の駅であり、人の往来も多いため防犯カメラ等は数多く設置されていると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】飲食店は選びきれないほどの様々なお店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】駅構内は人の往来がとても多いので、設備は最新でありバリアフリーも備わっております。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 京都駅
れれさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数線選択肢がある。新快速がある。新幹線がある。東京まで新幹線1本で行ける。地下鉄があるので災害に強い（地震以外）。タクシー乗り場がある。駅内にセブンコンビニあり。駅内ビルがある。駅内に食事処が沢山ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 路線が多いので最寄りから行きやすい。色んなところに行きやすい。病院の最寄りになっている。郵便局もある。駅ビルがあるで買い物もしやすい。551があるのでお土産もこまらない。新幹線を使用し旅行にも行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内にコンビニがある。駅に沢山食事処がある。京都の有名な抹茶を使用したデザートのお店が沢山ある。拉麺小路があり色んな都道府県のラーメンが食べれる。カレーやパン、ドーナツなどといった軽食・テイクアウトも可能な店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院が近くにある。地下鉄、バス、タクシー、JR、新幹線とあるので、子連れでも遠出しやすい。スーパーやコンビニ、レストラン、居酒屋なども徒歩圏内にあるので暮らしやすいと思う。家賃も少し歩けば1DK5万で借りられる所もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗に清掃されていて写真を撮りに来られる方も沢山いる。特に駅ビル屋上は幻想的でカップルなどが訪れている。 写真のイベント会場としても使用されるので景色も良く、治安も悪くない。 クリスマスではツリーが有名 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し歩けば安いところもある。（ユニットバス等）、スーパーもあるのでコンビニばかりでなく少し安めの買い物も可能である。バスがあるので電車ほど高い交通費を使用しなくて済む。京都タワーなど観光スポットがあり写真を撮るところが沢山あるのでリーズナブルな観光が出来る。 |
2023年2月 京都駅
ぽちさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄の終着駅なので、便利です。改札の前は新幹線です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お土産やさんや、伊勢丹が近くて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 定期的に店舗が新しくなっていていいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレはリニューアルされ、たくさんあるから良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人はかなり多いですが、たまに警察のかたも巡回されて、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要駅で、バスや新幹線にもアクセスしやすいです。 |
2022年8月 京都駅
ばるばるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用でき、改札も止まる。あらゆる交通機能が発達している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活用品からお土産品まで品揃えがいい。店舗通路も広い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京都の有名な飲食店の店舗が入っており駅内で地元の味を味わえる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通機関も発達しており、近隣の学校施設にアクセスが行き届いている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も近くにあり駅自体が景観を意識した作りになっているため隅々まで清掃されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近辺にコンビニ、スーパー、病院、学習施設等の生活に根付いた施設が揃っており何かと便利。 |
2022年1月 京都駅
4.0
【メリット】 駅構内にお店がたくさんあり、ショッピングや食事を楽しむことができます。駅の周辺にもお店やホ……
玉見ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 東 | 23 |  |
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| 2022年8月 | 4階 | 1K | 東 | 23 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 1DK | 東 | 23 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 1K | 東 | 23 | |
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| 2020年6月 | 5階 | 1DK | 東 | 20 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区下二之宮町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 23～23㎡｜23㎡ | 47,333円｜6,803円/坪 |
| 5階～5階 | 20～29㎡｜22.4㎡ | 50,400円｜7,602円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20～23㎡｜21.71㎡ | 49,142円｜7,532円/坪 |
| 西向き | 29～29㎡｜29㎡ | 50,000円｜5,700円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
