メゾンサイタ
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1851
メゾンサイタの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／七条駅 徒歩2分
JR東海道本線／京都駅 徒歩15分
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利用可能路線
『七条駅』 京阪本線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区下二之宮町445 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
23戸
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小学校区域
京都市立下京渉成小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンサイタの口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 徒歩で京都駅から１０分、繁華街の四条から１５分の立地が良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに京都国立博物館や三十三間堂があるので街並みは良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 一階に大家さんが住んでいるので、何かあった時はすぐに相談しやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 収納スペースが多く、部屋を広々と使えた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
歩いて１５～２０分のところに安いスーパーや繁華街がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 歩いて１５分のところに総合病院や市役所がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 掃除のおじさんがとても丁寧。「この人のためになるべく綺麗にしておこう」と思えるような素敵な方です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
カさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 向かいに711があるし、一階に大家さんがいますので、相談便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 京都駅
cさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、京阪、新幹線など様々な交通機関が利用でき、電車の本数も多いのでとても便利です。また、バスやタクシーの乗り場も豊富で本数も多いです。交通には困らない環境です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下にはポルタという商店街があり、近くにはアバンティやイオンモール京都があるので満足に買い物できます。駅構内にもドラッグストアやユニクロなどがあり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下のポルタや、駅ビルの中に沢山の飲食店があります。マクドナルドやスターバックスなどチェーン店もあります。和食、洋食、中華など様々な種類の飲食店があり、駅構内にお弁当屋さんが知ってるだけで2つあり、ワッフル屋や551やコンビニももあります。カフェやパン屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にオムツ替え室があったり、トイレにもオムツ替えシートがあって便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間はとてもいいです。不審者も少なく、安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は東京や大阪と比べると安い方だと思います！物価はごく普通です。 |
2022年1月 京都駅
4.0
【メリット】 きれいな駅です。近鉄とも近いです。伊勢丹、ポルタ、駅ビル、ヨドバシカメラ、ビックカメラ等、……
2022年1月 京都駅
4.0
【メリット】 電光掲示板が見やすいです。
あと構内にもコンビニ2軒とカフェがあり時間潰しに良い……
2021年10月 京都駅
5.0
【メリット】 古き良き街並みが広がっていて、日本人観光客や外国人観光客が多い。また、アミューズメント施設……
メゾンサイタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 20.4 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 20.4 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 21 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 21 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 西 | 21 | |
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…残り78件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区下二之宮町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.4～22㎡｜20.92㎡ | 45,692円｜7,227円/坪 |
| 3階～3階 | 15～21㎡｜19.51㎡ | 42,740円｜7,400円/坪 |
| 4階～4階 | 20.4～22㎡｜21.14㎡ | 41,314円｜6,463円/坪 |
| 5階～5階 | 14.69～21㎡｜19.04㎡ | 44,222円｜7,861円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.4～22㎡｜20.94㎡ | 42,432円｜6,707円/坪 |
| 西向き | 14.69～21㎡｜19.53㎡ | 43,565円｜7,539円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
